Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Apto a Venda de 92m² com 3 quartos, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição.bairro Vila Guarani (Z Sul), 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 91,50 m², área útil 91,50 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 91,50
  • Área Privativa 91,50

R$ 750.000,00

Condomínio R$ 1.297,90
IPTU R$ 502,67

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Código: 01075
Endereço: Rua Arnoldo Baldoino Welter
Ponto de Referência: Metros Conceição e São Judas
Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
Condomínio: Guarany
IPTU: 502,67
Condomínio: R$ 1.297,90
Observação Valor: Atualizado em 10/03/2026
Área Total: 91,50 m²
Área Útil: 91,50 m²
Construído em: 1999
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.196,00

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Descrição do Imóvel

Apto a Venda de 92m² com 3 quartos, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição.

Fica entre os metrôs Conceição e Santa Cruz.


Este incrível apartamento de 92m² está em localização estratégica na Rua Arnoldo Baldoino Welter na Vila Guarani em São Paulo.

Com 3 dormitórios espaços com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes com boa iluminação, cozinha espaçosa com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, 2 vagas demarcadas e fixas (diferencial de conforto na região).

Nota: Piso em Carpete de madeira, o imóvel mantém a planta original e é ideal para quem busca um espaço amplo para modernizar e personalizar de acordo com o próprio gosto.


O condomínio conta com as seguintes instalações, Salão de festas, Área externa de convivência. Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Jardim, permitido animais.

Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Sala
Dormitório
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Supermercado
Escola
Restaurante
Correio
Farmácia
Rodovia
Praça
Banco
Vias de Acesso
Metro
Escola de Indioma
Comércio
Igreja
Parque
Transporte Público

Pontos Fortes

Fica entre os metrôs Conceição e Santa Cruz.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Alcides Silva
Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@alcidessil.com.br

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