Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Sobrado a Venda de 155m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas em Campo Grande.bairro Campo Grande, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 155,00 m², área construída 155,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 155,00

R$ 1.190.000,00


IPTU R$ 250,00

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Código: 01101
Ponto de Referência: Hospital e Maternidade Vidas
Bairro: Campo Grande
IPTU: 250,00
Observação Valor: Atualizado em 23/03/2026
Área Total: 155,00 m²
Área Construída: 155,00 m²
Construído em: 2026
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 1.190.000,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado a Venda de 155m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas em Campo Grande.

Sobrado, com 03 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varanda, sala com conceito aberto a cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira, quintal, 2 vagas de garagem.

Os Detalhes e qualidade fazem a diferença.

Banheiros das suítes 100% revestidos com linha prime.
Infraestrutura para ar-condicionado nas 03 suítes e sala.
Janelas da sala e quartos com Persianas automatizadas via controle remoto.
Porta da sala personalizada em alumínio reforçado.
Energia fotovoltaica.
CFTV – Com 04 câmeras Intelbras HD.
Cerca elétrica (com controle remoto)
Vão de luz automatizado (com controle remoto).
Portão motorizado com abertura em 06 segundos.
Todas as torneiras das suítes e cozinha com água aquecida e torneira monocomando (elétricas).
Pisos e revestimento de primeira linha, Portinari, Portobelo,  Eliana.
Louças sanitárias DECA (linha Squadra) Top
Piso dos quartos em porcelanato.
Já preparado para dobrar o número de placas solares se necessário (08 placas já instaladas), Ideia de conta zero para gás de cozinha (utilizando eletrodomésticos elétricos) e conta mínima na Enel (somente taxa, pois temos energia fotovoltaica)
100% pronto e documentado em 02/2026

Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável
Características
Portão Eletrônico
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Dormitório
Proximidades
Escola
Correio
Farmácia
Shopping Center
Praça
Banco
Vias de Acesso
Comércio
Igreja
Transporte Público

Mapa de Localização

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Alcides Silva
Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@alcidessil.com.br

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