Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para venda em Saúde com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m².bairro Saúde, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 81,00 m², área útil 81,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 81,00

R$ 620.000,00

Condomínio R$ 797,00
IPTU R$ 368,80

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Código: R-C5KF1
Endereço: Rua do Boqueirão, 305
Ponto de Referência: Shopping Plaza Sul
Bairro: Saúde
Condomínio: Spettacolo
IPTU: 368,80
Condomínio: R$ 797,00
Observação Valor: Atualizado em 08/06/2026
Área Total: 81,00 m²
Área Útil: 81,00 m²
Construído em: 2013
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.654,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para venda em Saúde com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m².

Sobre o imóvel.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e infraestrutura completa de lazer em um verdadeiro condomínio clube! Ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja morar com mais qualidade de vida em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

Com 81m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com sala estendida e excelente iluminação natural, favorecida pela face norte, garantindo ambientes mais agradáveis, ventilados e ensolarados ao longo do dia. A integração dos espaços proporciona sensação de amplitude e aconchego, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos especiais no dia a dia.

A área íntima conta com 2 dormitórios ampliados para oferecer ainda mais conforto, sendo 1 suíte aconchegante com ar-condicionado instalado. O apartamento também dispõe de banheiro social, acabamento funcional e ambientes muito bem aproveitados.
 
Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem fixas e o depósito privativo, itens cada vez mais valorizados e raros em empreendimentos da região. O condomínio também oferece água e gás individualizados, além de gerador para as áreas comuns e elevadores, trazendo mais comodidade e segurança aos moradores.

O condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer lazer, convivência e praticidade para todas as idades, com estrutura completa de clube:

• Portaria 24h humanizada
• Feira dentro do condomínio às quintas-feiras
• Mercadinho
• Piscina climatizada
• Academia equipada
• 3 churrasqueiras
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Playground
• Brinquedoteca
• Quadra poliesportiva
• Salão de jogos
• Sala de leitura
• Coworking
• Cinemateca
• Sauna
• Pet place

A localização é outro grande destaque! Com fácil acesso às avenidas do Cursino, Professor Abraão de Morais, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, o imóvel oferece mobilidade rápida para bairros como Saúde, Vila Mariana, Chácara Klabin e Ipiranga, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade.

Uma excelente opção para quem busca morar bem, com conforto, lazer e praticidade em um condomínio completo!

Gostou? Então agende já a sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Dormitório
Lazer
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Academia
Sauna
Playground
Salão de Festas
Quadra Poliesportiva
Espaço Pet
Proximidades
Supermercado
Restaurante
Vias de Acesso
Comércio
Transporte Público

Mapa de Localização

Rua-do-Boqueirão,-305,-São-Paulo---SP,-04293-000
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(11) 98019-8900 - (11) 3791-5272

Alcides Silva
Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@alcidessil.com.br

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