Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA | 69 m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | VILA CLEMENTINO.bairro Vila Clementino, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 69,00 m², área útil 69,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 69,00

R$ 1.550.000,00

Condomínio R$ 1.150,00
IPTU R$ 235,00

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Código: A-1120
Endereço: Avenida Onze de Junho
Ponto de Referência: Estação Hospital São Paulo e Estação AACD - Servidor
Bairro: Vila Clementino
Condomínio: Modern Vila Clementino
IPTU: 235,00
Condomínio: R$ 1.150,00
Observação Valor: Atualizado em 11/06/2026
Área Total: 69,00 m²
Área Útil: 69,00 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 22.463,00

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Descrição do Imóvel


APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA | 69 m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | VILA CLEMENTINO.

Apartamento totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Vila Clementino.

Com 69 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços.

O apartamento será vendido no sistema porteira fechada, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos, armários planejados, marcenaria sob medida, iluminação, sistema de automação residencial e aparelhos de ar-condicionado.

Destaques do imóvel:

• Totalmente mobiliado e equipado
• Automação residencial instalada
• Ar-condicionado
• Marcenaria planejada em todos os ambientes
• Acabamentos de excelente padrão
• Pronto para morar

Armários planejados em:

• Cozinha
• Área de serviço
• Sala de estar
• Dormitório suíte
• Segundo dormitório
• Banheiros
• Varanda

Garagem:

O apartamento possui 1 vaga de garagem, cuja utilização é definida por sorteio realizado pelo condomínio. Atualmente, a unidade utiliza uma vaga localizada no 2º subsolo (-2).

Há ainda a possibilidade de utilização de uma segunda vaga, atualmente locada do proprietário da vaga conjunta, que não possui veículo. A continuidade dessa utilização poderá ser negociada diretamente entre o futuro proprietário e o respectivo condômino, sujeita à disponibilidade.

Infraestrutura e lazer do condomínio:

• Piscina coberta
• Academia equipada
• Spa
• Sauna
• Espaço Gourmet
• Salão de Festas
• Coworking
• Wine Space
• Playground
• Praça externa

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais hospitais, universidades, estações de metrô e centros empresariais da região.

Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Dormitório
Lazer
Piscina
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Academia
Sauna
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Supermercado
Restaurante
Farmácia
Banco
Vias de Acesso
Metro
Comércio
Transporte Público

Pontos Fortes

Próximo: Estação Hospital São Paulo e Estação AACD - Servidor

Mapa de Localização

Avenida-Onze-de-Junho,-São-Paulo---SP,-04041-000
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Alcides Silva
Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@alcidessil.com.br

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