# Qthal Soluções Imobiliária

> Qthal Soluções Imobiliária é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 221764. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Alcides Silva iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Alcides Silva oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Alcides Silva uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Alcides Silva

Avenida do Café, 130 

Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo – CEP 04311-000

(11) 98019-8900

contato@alcidessilva.com.br



Atendimento de Segunda a Sexta das 09:00 as 17:00 e aos Sábados com Agendamento.

## Contato

- CRECI: 221764
- Telefone: (11) 9890-2820
- Telefone alternativo: (11) 3791-5272
- Telefone complementar: (11) 98092-8209
- Email: alcidessilvacorretor1@gmail.com
- Website: https://www.alcidessilva.com.br

## Endereço

- Avenida do Café, 130
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- São Paulo - SP
- CEP: 04311-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09:00 as 17:30 e aos Sábados com Agendamento.

## Serviços especiais

Alcides Silva

Av. do Café, 130 - CEP: 04311-000

Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo / SP

Creci: 221764

E-mail: contato@alcidessilvacom.br



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## Diferenciais

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(11) 98019-8900 - (11) 3791-5272



Alcides Silva

Avenida do Café, 1...

## Informações gerais

Alcides Silva

Avenida do Café, 130 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo / SP

Creci: 222764

Telefone: (11) 98902-8209. / (11) 3791-5272
E-mail: contato@alcidessilva.com.br



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## Bairros principais

- [Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo (34 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20guarani%20%28z%20sul%29-603366)
- [Vila Mariana - São Paulo (28 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-607023)
- [Santo Amaro - São Paulo (21 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santo%20amaro-602598)
- [Brooklin Paulista - São Paulo (17 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=brooklin%20paulista-605313)
- [Vila Mascote - São Paulo (16 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mascote-611949)
- [Itaim Bibi - São Paulo (14 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=itaim%20bibi-610547)
- [Vila Clementino - São Paulo (13 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-614055)
- [Campo Belo - São Paulo (11 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=campo%20belo-609178)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (11 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-648154)
- [Vila Olímpia - São Paulo (9 imóveis)](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20olimpia-648666)

## Condomínios

- [San Marco - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/san-marco)
- [Marques Marialva - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/marques-marialva)
- [Sueste Plaza - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/sueste-plaza)
- [UP Life Conceição - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/up-life-conceico)
- [You Now Aclimação - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/you-now-aclimaco)
- [Guilim House - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/guilim-house)
- [Helbor Patteo Vila Mariana - Life & Office - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/helbor-patteo-vila-mariana-life-e-office)
- [Elegance Ipiranga - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/elegance-ipiranga)
- [Monte Olimpo - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/monte-olimpo)
- [Terraço Klabin - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/terraco-klabin)
- [Manhathan Place - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/manhathan-place)
- [Imperial Berrini Offices - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/imperial-berrini-offices)
- [Clima Mascote - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/clima-mascote)
- [Raízes Vila Mascote - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/raizes-vila-mascote)
- [Scorpion - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/scorpion)
- [Nova Paulista Plaza - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/nova-paulista-plaza)
- [Atrium Residencial Saúde - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/atrium-residencial-sade)
- [Geneve Santo Amaro - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/geneve-santo-amaro)
- [Mundo Apto Jabaquara - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/mundo-apto-jabaquara)
- [Maison Geneve - São Paulo/SP](https://www.alcidessilva.com.br/condominio/maison-geneve)

## Buscas populares

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- [Sobrado Geminado para venda em São Paulo](https://www.alcidessilva.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20Geminado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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## Novidades

- [Sobrado no Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 695.000](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4272235/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-gumercindo)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 9.500](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4271537/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-itaim-bibi)
- [Apartamento no Vila da Saúde, São Paulo - R$ 1.120.000](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4271446/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-da-saaode)
- [Apartamento no Saúde, São Paulo - R$ 620.000](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4271417/apartamento-venda-sapoundo-paulo-saaode)
- [Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 11.860](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4267202/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-brooklin-paulista)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 3.690](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4267094/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-itaim-bibi)
- [Apartamento no Jardim Paulista, São Paulo - R$ 6.800](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4266209/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-jardim-paulista)
- [Casa no Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - R$ 2.200](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4264872/casa-locacao-sapoundo-paulo-vila-guarani-z-sul)
- [Apartamento no Vila Santa Catarina, São Paulo - R$ 2.100](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4264676/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-santa-catarina)
- [Apartamento no Vila Mascote, São Paulo - R$ 740.000](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4257091/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mascote)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 334


### Sobrado - A-1119

- Referência: A-1119
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Região: Vila Gumercindo
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 130m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas em Vila Gumercindo. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Características do imóvel: Área útil: 130 m² Área total: 131 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Dormitórios com armários 2 banheiros 1 lavabo Sala ampla e confortável Varanda Cozinha com armários planejados Lavanderia 2 vagas de garagem Informações adicionais: Não possui quarto nem banheiro de serviço. Imóvel bem distribuído, com ambientes funcionais e ótima iluminação natural, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e excelente localização na Vila Gumercindo, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427295678.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427305416.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427308781.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260609142730572.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427309683.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427309098.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427302492.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427306309.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427306700.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606091427315110.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.alcidessilva.com.br/imovel/4272235/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-gumercindo)

### Apartamento - A-1117

- Referência: A-1117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.487,64 | IPTU: R$ 285,62/
- Descrição: Apto para alugar de 90m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Itaim Bibi. Disponível para locação a partir de 15/06. Excelente apartamento no Itaim Bibi, localizado a apenas uma quadra da Avenida Faria Lima, na Rua Iaiá, 125 – Itaim – São Paulo. O imóvel possui 90 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e elegante: 3 dormitórios (sendo 1 deles integrado à sala, com estante embutida) 1 suíte Banheiro social Lavabo Sala ampla e bem iluminada Ar-condicionado Repleto de armários planejados de excelente padrão 2 vagas de garagem Cozinha planejada Artiggiano, equipada com: Geladeira duplex Fogão Micro-ondas Lava-louças Depurador Despensa Além disso, o apartamento conta com: Chuveiros a gás Área de serviço Quarto e banheiro de serviço Condomínio completo, com: Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Condomínio com valor competitivo para a região. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628306709.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628307841.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628305796.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628316506.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628315201.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628316213.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628316239.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628317113.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628319191.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606090628316543.jpeg)


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### Apartamento - R-8K0PF

- Referência: R-8K0PF
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.097,00 | IPTU: R$ 315,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Saúde com 3 quartos, sendo 1 suíte, 84m². Sobre o imóvel Varanda Gourmet com churrasqueira à carvão. Apartamento planta original de 3 dormitórios atualmente com sala ampliada, em andar alto, com vista, armários embutidos, cozinha planejada, excelente iluminação e ventilação natural. Próximo ao metrô Saúde, rua plana com variedades de comércio ao redor. Rua Visconde de Inhaúma, 281 — Vila da Saúde Descrição do apartamento 84m² bem distribuídos Planta original de 3 dormitórios, atualmente com sala ampliada (ambiente amplo e integrado) Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem Condomínio moderno e muito bem localizado Agende sua Visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606082046133965.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606082046141514.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606082046144358.jpeg)
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### Apartamento - R-C5KF1

- Referência: R-C5KF1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.654,00
- Taxas: Condomínio: R$ 797,00 | IPTU: R$ 368,80/
- Descrição: Apartamento para venda em Saúde com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m². Sobre o imóvel. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e infraestrutura completa de lazer em um verdadeiro condomínio clube! Ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja morar com mais qualidade de vida em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Com 81m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com sala estendida e excelente iluminação natural, favorecida pela face norte, garantindo ambientes mais agradáveis, ventilados e ensolarados ao longo do dia. A integração dos espaços proporciona sensação de amplitude e aconchego, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos especiais no dia a dia. A área íntima conta com 2 dormitórios ampliados para oferecer ainda mais conforto, sendo 1 suíte aconchegante com ar-condicionado instalado. O apartamento também dispõe de banheiro social, acabamento funcional e ambientes muito bem aproveitados.   Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem fixas e o depósito privativo, itens cada vez mais valorizados e raros em empreendimentos da região. O condomínio também oferece água e gás individualizados, além de gerador para as áreas comuns e elevadores, trazendo mais comodidade e segurança aos moradores. O condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer lazer, convivência e praticidade para todas as idades, com estrutura completa de clube: • Portaria 24h humanizada • Feira dentro do condomínio às quintas-feiras • Mercadinho • Piscina climatizada • Academia equipada • 3 churrasqueiras • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Salão de jogos • Sala de leitura • Coworking • Cinemateca • Sauna • Pet place A localização é outro grande destaque! Com fácil acesso às avenidas do Cursino, Professor Abraão de Morais, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, o imóvel oferece mobilidade rápida para bai...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606082017185753.jpeg)
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### Apartamento - S-1117

- Referência: S-1117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 11.860
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 499,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para alugar de 85m² com 2 Quartos, 2 suítes, 2 vagas em Brooklin. Luxuoso Apto MOBILIADO no Brooklin – Viva no Melhor São Paulo! Encante-se com este moderno apartamento de 2 suítes no coração do Brooklin. Com 85m², este imóvel totalmente mobiliado e decorado é a definição de conforto e estilo. Características do Imóvel: 2 Dormitórios 2 Suítes (solteiro e casal) 3 Banheiros no total 85m² de puro requinte Armários planejados nos quartos e cozinha Utensílios cozinha Enxoval cama e banho Ar-condicionado split na sala e suítes Lavabo elegante Cozinha completa com eletrodomésticos de alta qualidade Pequena lavanderia com tanque e máquina lava e seca Sala com armário, painel com madeira e espelhos, rack para TV e varanda envidraçada com cortina corta sol Localização Privilegiada:  Desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer! O condomínio Habitarte Verde está estrategicamente localizado no prestigiado bairro do Brooklin, próximo aos Shoppings JK Iguatemi, Market Place e Morumbi. Além disso, você estará cercado por restaurantes de alta gastronomia, parques e ciclovias. A proximidade com as principais avenidas da cidade, como Av. Roberto Marinho e Av. Eng. Luís Carlos Berrini, garante facilidade de deslocamento e acesso ao centro financeiro de São Paulo. Condomínio Habitarte Verde: Experimente o conforto e a segurança que este condomínio oferece. Desfrute de uma infraestrutura completa, incluindo: Academia - Salão de festas - Salão de jogos - Piscina coberta climatizada com raia de 25m e piscina infantil - Brinquedoteca com playground - Espaço gastronômico - Sala de massagem - Sauna seca – Solarium – Miniquadra - Praça privativa - Quadra de squash – Lavanderia Agende sua visita agora e descubra o conforto que você merece! Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606031614353007.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606031614353755.jpeg)
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### Apartamento - S-1116

- Referência: S-1116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 3.690
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.281,00 | IPTU: R$ 38,19/
- Descrição: Apto para alugar de 75m² com 1 Quarto, 1 banheiro, 1 vaga no Itaim Bibi. Apartamento de 75m² no Edifício Dinamarca – Conforto e Exclusividade na Chácara Itaim com 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga. Rua Prof. Tamandaré Toledo, 170 - Itaim Bibi - São Paulo – SP Descubra um apartamento de 75m² projetado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia que valoriza cada detalhe do cotidiano. Com um dormitório bem distribuído, sala para dois ambientes, cozinha funcional e banheiro, este imóvel reúne características que proporcionam bem-estar, amplitude e versatilidade para diferentes estilos de vida. A planta inteligente favorece a circulação entre os ambientes e cria uma sensação de espaço acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores, além de uma vaga de garagem que agrega praticidade à rotina. Localizado no Edifício Dinamarca, na desejada Chácara Itaim, o imóvel está inserido em uma das áreas mais privilegiadas do Itaim Bibi, bairro reconhecido pela combinação entre infraestrutura completa, sofisticação e excelente mobilidade urbana. A poucos minutos das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, a localização facilita o acesso aos principais polos corporativos e financeiros da cidade. O entorno oferece uma ampla variedade de opções de lazer, cultura, gastronomia e entretenimento. A região é cercada por restaurantes renomados, cafés, bares, padarias artesanais, supermercados, academias, farmácias e serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Nas proximidades estão o Parque do Povo, um dos espaços verdes mais valorizados da cidade, além dos Shoppings JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, referências em compras, gastronomia e experiências exclusivas. A mobilidade é outro diferencial importante. O imóvel conta com fácil acesso às estações Cidade Jardim e Vi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606031536094548.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606031536098809.jpeg)
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### Apartamento - A-1115

- Referência: A-1115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.478,00 | IPTU: R$ 455,00/
- Descrição: Apto para alugar de 160m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga em Jardim Paulista. Este incrível apartamento de 160m² está em localização estratégica na Rua José Maria Lisboa, no bairro Jardim Paulista, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Ambientes amplos e bem distribuídos 1 vaga de garagem Excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais: Sinteco realizado em abril de 2026 Pintura renovada em abril de 2026 Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar Localização privilegiada Situado em uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo e está próximo a importantes pontos de referência, como o Shopping Jardins, Colégio Dante Alighieri, Colégio Winnicott, Casa Paulista e Escola UNS de Inglês. Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260602212954420.jpeg)
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### Casa - A-1112

- Referência: A-1112
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 170,09/
- Descrição: Casa para alugar em Vila Guarani de 80m² com 02 quartos, 02 banheiros, 01 Vaga. Fica entre as estações de metrô Conceição e Jabaquara. Esta incrível casa de 80m² está em localização estratégica na região da Vila Guarani São Paulo. Casa com 02 dormitórios, sala espaçosa, cozinha com armários embutidos e com gabinete, 02 banheiros no total, área de serviço, 01 vaga de garagem descoberta para carro pequenos. Uma excelente oportunidade para você que busca um espaço funcional, moderno, e bem distribuído para te atender com conforto e praticidade, e ainda o ônibus passa em frente ao imóvel. Informações complementares: São duas casas no mesmo terreno, sendo assim a entrada social é compartilhada, mas cada uma tem o seu portão individualizado para sua privacidade. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
- Observações: Garantias: Seguro Fiança / Titulo de Capitalização A Casa esta em fase de acabamento de reforma / pintura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905237824.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905234380.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905247822.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260602090524468.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905243361.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905244293.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905256691.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905252754.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606020905258643.jpg)


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### Apartamento - A-1111

- Referência: A-1111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apto para alugar de 65m² com 03 dormitórios, 01 vaga na Vila Mascote. Fica a 15 minutos do Aeroporto De Congonhas. Este incrível apartamento de 65m² está em localização estratégica no bairro Vila Santa Catarina em São Paulo. Com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem coberta, planta bem distribuída. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Playground, Churrasqueira Portaria virtual, Câmeras de segurança, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como as proximidades com o Vila Shop Catarina, Shopping da Vila e Colégio Nova Ordem, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Garantia aceita: Somente Seguro Fiança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005182049.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005181889.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005194457.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005193451.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005197826.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005195561.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005192218.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202606012005197088.jpg)


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### Apartamento - R-YXZ5R

- Referência: R-YXZ5R
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 901,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mascote com 3 quartos, sendo 1 suíte, 75m² Sobre o imóvel Apartamento à Venda 75m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Vila Mascote Zona Sul de SP Chegou a oportunidade que você estava esperando! Esse apê incrível une conforto, espaço e praticidade no melhor ponto da Vila Mascote, pertinho do Aeroporto de Congonhas e das principais vias da Zona Sul! Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes com varanda gostosa pra relaxar Cozinha planejada pronta pra você que ama praticidade Área de serviço espaçosa com banheiro de serviço 2 vagas de garagem (raro nessa região!) Ambientes bem distribuídos, super iluminados e equipado com aquecedor a gás que abastece chuveiros e a torneira da pia da cozinha. Rua tranquila, arborizada e com fácil acesso a tudo: mercados, padarias, escolas, metrô, ciclovias e mais! Viva com qualidade, mobilidade e estilo em um dos bairros mais desejados de SP! Agende sua visita agora e venha se apaixonar!
**Imagens:**

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### Apartamento - R- UPLF9

- Referência: R- UPLF9
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudência
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 731,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Santa Catarina com 1 quarto, 29m² Sobre o imóvel Apartamento moderno, localizado no Jardim Prudência, em São Paulo, SP. Com um Ótimo Preço no mercado, este imóvel é sinônimo de conforto e praticidade. Construído em 2022, o apartamento está pronto para uso, oferecendo o melhor em inovação habitacional. Com 29 metros quadrados, o apartamento foi projetado para maximizar o espaço e o conforto. Com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha varanda com vista. Cada detalhe foi pensado para agregar praticidade e estilo ao seu dia a dia: armário na cozinha, ambientes integrados e mobiliado para sua conveniência. O condomínio oferece uma gama de comodidades para enriquecer sua experiência residencial: Academia, Piscina coletiva, Salão de Festas, Espaço gourmet, Churrasqueira e uma Sauna para momentos de relaxamento. Além disso, a segurança é uma prioridade, com câmeras de vigilância, interfone e elevadores de última geração. Permita-se viver com tranquilidade em uma área residencial que aceita pets, e aproveite a proximidade de escolas, lojas, transporte público e até o aeroporto. Conta com 1 vaga de garagem para sua comodidade. Este Apartamento é ideal para quem busca um espaço compacto, mas repleto de funcionalidades e comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de morar em um Edifício Novo, em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Esta é a chance de investir em um lar que se ajusta perfeitamente ao seu estilo de vida. Aceita financiamento para facilitar ainda mais seu acesso a este incrível espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605282105413152.jpeg)
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### Apartamento - R-MBIBM

- Referência: R-MBIBM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Ademar
- Zona: Sul
- Região: Cidade ADEMAR
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 676,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento para venda em Cidade Ademar com 2 quartos, sendo 1 suíte, 65m² Sobre o imóvel. Oportunidade no Condomínio Giardino Jardim Prudência com 2 Dormitórios (1 Suíte) , 65m² Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes ampla com excelente ventilação e iluminação natural Armários planejados na cozinha e nos quartos Cozinha funcional e área de serviço 1 vaga de garagem Vista para rua tranquila Varanda aconchegante para relaxar Lazer e áreas comuns: O condomínio oferece LAZER COMPLETO para todas as idades: Acesso para deficientes Área de lazer Área verde Câmeras de segurança Elevador Guarita Piscina Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas Sistema de alarme Bosque privativo perfeito para caminhadas, descanso e contato com a natureza sem sair de casa. Oportunidades assim são raras no Condomínio Giardino: um imóvel pronto para morar, com lazer completo, em um dos endereços mais desejados do Jardim Prudência. Não deixe para depois, pois apartamentos com esse perfil e valor costumam ser vendidos rapidamente. Por que escolher este apartamento? O Giardino une a tranquilidade de um condomínio arborizado com a praticidade de estar perto de tudo. É a escolha ideal para famílias que valorizam segurança, bem-estar e localização estratégica. Sobre o Condomínio Giardino Jardim Prudência: O Giardino é um dos empreendimentos mais desejados da região, localizado na Avenida Cupecê, com fácil acesso a vias importantes como: Av. Washington Luís | Av. Interlagos | Av. Vicente Rao | Corredor Norte-Sul Próximo a: Estações de metrô e monotrilho Diversas linhas de ônibus para várias regiões da cidade Supermercados, padarias tradicionais (como a Primícia dos Pães), escolas, academias e restaurantes. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605281957053072.jpeg)
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### Apartamento - R-RT5R8

- Referência: R-RT5R8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Imperial
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Valor por m²: R$ 8.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.481,00 | IPTU: R$ 858,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Parque Imperial / Saúde com 2 quartos, 57m² Sobre o imóvel Apartamento de 57m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, bem do lado do Metrô Saúde!!! Oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. O apartamento possui dois quartos espaçosos e dois banheiros, além de uma prática Área de serviço, ideal para acomodar a famílias e proporcionar o conforto desejado a seus moradores. Tem muita luz natural e é super arejado. Conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos e uma miniquadra para entretenimento dos moradores. Para facilitar a comunicação e segurança, tem portaria 24 horas. Este apartamento é uma real oportunidade para investir ou morar! Não perca a chance de conhecer este imóvel que une localização estratégica, conforto e uma variedade de comodidades entre comércios e serviços para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Localizado a 600m do Metrô Saúde, tem tudo ao seu alcance, e sem precisar tirar o carro da garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605281717547215.jpeg)
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### Apartamento - R-C8OUI

- Referência: R-C8OUI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasil (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Alexandria
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 898,50/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Alexandria (zona Sul) com 3 quartos, sendo 3 suítes, 142m² Sobre o imóvel Este sofisticado apartamento de 142 m² de área privativa foi pensado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Com um projeto inteligente e ambientes amplos e integrados, o imóvel oferece uma experiência de morar que une funcionalidade e elegância em cada detalhe. São 3 suítes generosas, que proporcionam total privacidade e bem-estar, além de lavabo, quarto e banheiro de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades da vida moderna. A varanda com churrasqueira integrada à sala é um dos grandes destaques do apartamento, criando um espaço ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais em um ambiente acolhedor. O apartamento conta com armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, garantindo praticidade e organização. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com opções para toda a família: Piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, além de sauna e biblioteca, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade sem sair de casa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o imóvel está próximo a escolas, comércios, serviços e transporte público, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, elegante e pronto para morar. Agende sua visita e surpreenda-se.
**Imagens:**

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### Apartamento - R-T4LD5

- Referência: R-T4LD5
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.014,00 | IPTU: R$ 160,60/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mascote com 4 quartos, sendo 2 suítes, 168m² Sobre o imóvel Um verdadeiro clássico no coração da Vila Mascote! Apartamento em andar alto, face norte, com hall privativo e ambientes amplos. Ideal para famílias que buscam conforto, requinte e lazer completo em um dos condomínios mais desejados da região. Características do imóvel: 168 m² bem distribuídos 4 dormitórios (2 suítes, sendo (2 com closets) 1 lavabo Living para 04 ambientes, sendo sala de TV, sala de visitas, sala de jantar, e espaço bar, com lareira e terraço Espaço para home office A Cozinha está totalmente planejada, temos também uma dispensa que fala com a aeras de serviços com sol da tarde. Com um banheiro de apoio. Ambientes com móveis planejados de alto padrão Lazer do condomínio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Brinquedoteca e playground Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Quadra poliesportiva Bosque para caminhadas Localização privilegiada: 📍 Av. Mascote, 1160 Vila Mascote Próximo aos principais colégios da região: Dominus Vivendi, Colégio Emilie de Villeneuve, Colégio Etapa Vila Mascote e outros. Comércio variado com mercados como Pão de Açúcar, St. Marche, Natural da Terra, Split Hortifruti e Sacolão São Jorge. Padarias tradicionais: Piriquito, Orquídea, Recanto Mascote e Pérola. Tudo isso a poucos minutos a pé, sem necessidade de carro para o dia a dia. Acessos rápidos: Av. Washington Luís Av. Vicente Rao Shoppings Morumbi e Market Place Centro empresarial do Brooklin 👉 Um apartamento único, que une charme, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita e encante-se com o Condomínio Ilha de Milo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605281605351279.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605281605368017.jpeg)
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### Apartamento - R-CKB7E

- Referência: R-CKB7E
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudência
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Jardim Prudência com 2 quartos, sendo 1 suíte, 59m². Sobre o imóvel. Apartamento dos sonhos TOTALMENTE REFORMADO em rua arborizada a poucos passos da rua das Flechas. Em uma rua tranquila e arborizada com vista livre para copa das árvores. Assinado por arquitetos renomados, o prédio já impressiona na chegada com sua fachada em tijolos aparentes e um elegante hall com painel artístico. Sobre o apartamento: - 59m² muito bem distribuídos + Depósito privativo de 3m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Living ampliado integrado à cozinha americana com ilha equipada com cooktop, forno elétrico e coifa - Triturador de alimentos na pia da cozinha, evitando acúmulo de lixo orgânico - mais higiene e praticidade - Totalmente reformado - Repleto de armários planejados em todos os ambientes - Ar-condicionado instalado na suíte e sala - Banheiro da suíte com janela (ventilação natural) - Projeto de iluminação com LED dentro do guarda roupa na suíte + cozinha + sala - 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: Piscina com raia e solário Academia Sauna Playground Um imóvel novíssimo, pensado para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida moderno, em uma localização estratégica com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. 📍 Ideal para quem quer entrar e morar sem preocupações com reforma! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260528152119547.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605281521196440.jpeg)
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### Apartamento - A-1140

- Referência: A-1140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Studio Novo para alugar • Totalmente Mobiliado • na Alameda Santo Amaro / Largo Treze. Pronto para Morar – Ao Lado da Estação Largo Treze e Terminal Santo Amaro. Seja o PRIMEIRO MORADOR deste Studio moderno e aconchegante na Alameda Santo Amaro! Studio de 16 a 20m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado — é só entrar e morar, venha rápido e seja o primeiro morador. Apartamento mobiliado e equipado com: ✔ Geladeira ✔ TV ✔ Ar-condicionado ✔ Fogão Cooktop ✔ Micro-ondas ✔ Cama ✔ Armários planejados ✔ Depurador Sugar ✔ Box no banheiro ✔ Internet inclusa ✔ Lavanderia “use e pague Ambiente moderno, funcional e perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. - Studio novo, nunca habitado! - Garantia: depósito caução Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que alugue! Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao lado da Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: No Aluguel está incluso, Condomínio, IPTU e Internet  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605262205081195.jpg)
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### Sobrado - A-1102

- Referência: A-1102
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 182,84/
- Descrição: Sobrado para Locação – 80 m² | Vila Guarani / Conceição | São Paulo. Excelente sobrado com 80 m², recém-reformado e pintado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Guarani, com fácil acesso aos metrôs Conceição e Jabaquara, ambos a aproximadamente 10 minutos de caminhada. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala ampla e bem ventilada; Cozinha com armários planejados e gabinete; 2 banheiros; Área de serviço; 1 vaga de garagem para carro pequeno; O imóvel oferece um ambiente aconchegante, funcional e moderno, com excelente distribuição dos espaços para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada Além da proximidade com o metrô, a região conta com infraestrutura completa, incluindo comércios, serviços, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo. Agende sua visita! Esta pode ser a oportunidade ideal para você morar com conforto em uma localização estratégica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantias Aceitas: Seguro Fiança | Titulo de Capitalização
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1139

- Referência: A-1139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Studio Novo para alugar • Totalmente Mobiliado • na Alameda Santo Amaro / Largo Treze. Pronto para Morar – Ao Lado da Estação Largo Treze e Terminal Santo Amaro. Seja o PRIMEIRO MORADOR deste Studio moderno e aconchegante na Alameda Santo Amaro! Studio de 16 a 20m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado — é só entrar e morar, venha rápido e seja o primeiro morador. Apartamento mobiliado e equipado com: ✔ Geladeira ✔ TV ✔ Ar-condicionado ✔ Fogão Cooktop ✔ Micro-ondas ✔ Cama ✔ Armários planejados ✔ Depurador Sugar ✔ Box no banheiro ✔ Internet inclusa ✔ Lavanderia “use e pague Ambiente moderno, funcional e perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. - Studio novo, nunca habitado! - Garantia: depósito caução Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que alugue! Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao lado da Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: No Aluguel está incluso, Condomínio, IPTU e Internet  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605260800535709.jpg)
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### Apartamento - R-01138

- Referência: R-01138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 3.475,00
- Taxas: IPTU: R$ 279,50/
- Descrição: Casa para venda em Parque Jabaquara com 3 quartos, sendo 1 suíte, 187m² Sobre o imóvel! Sobrado com 187m² no Parque Jabaquara – Fora da Rota de Avião, próximo à Av. Pedro Bueno e ao Parque do Chuvisco. Oportunidade para quem busca um imóvel em localização estratégica no Parque Jabaquara. Este sobrado com 187m² de área construída é geminado em apenas um dos lados, contando com um corredor lateral que dá acesso direto aos fundos da propriedade. A área social é composta por uma sala de estar integrada à sala de jantar, que fica localizada ao lado da cozinha. No andar superior, a área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social completo. Nos fundos, a casa conta com quintal, lavanderia e uma estrutura de serviço com quarto e banheiro. Acima dessa área de apoio, há um terraço com vista livre. A garagem acomoda dois veículos na frente do imóvel. O grande diferencial é a infraestrutura da região, que permite fazer o dia a dia a pé. O sobrado fica próximo a padarias, bancos e supermercados, além de possuir fácil acesso à Avenida Pedro Bueno e à Avenida Jornalista Roberto Marinho. Vale destacar que, apesar da excelente proximidade com o Aeroporto de Congonhas, o imóvel não está em rota de avião, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para os momentos de lazer, a proximidade com o Parque do Chuvisco é uma grande vantagem, estando também perto da Linha 17-Ouro. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231718098206.jpeg)
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### Apartamento - R-XC154

- Referência: R-XC154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campestre
- Zona: Sul
- Região: Vila Campestre
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 4.679,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Campestre com 2 quartos, 78m². Sobre o imóvel PLANTA INTELIGENTE: 2 DORMITÓRIOS COM OPÇÃO PARA 3º QUARTO Apartamento com planta inteligente, ambientes amplos e excelente localização na Vila Campestre! São 2 dormitórios com possibilidade de reversão para um 3º quarto, ideal para home office, quarto infantil ou mais espaço para a família. A sala para 2 ambientes oferece ótima iluminação natural e uma sensação aconchegante de conforto e amplitude. O imóvel conta ainda com cozinha funcional, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma planta versátil e bem distribuída, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço. O condomínio possui playground, quadra esportiva, churrasqueira e salão de festas, trazendo mais lazer e comodidade para toda a família. Localização estratégica, próxima à Av. Santa Catarina, com fácil acesso à Av. Washington Luís e amplo comércio na região, incluindo mercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais. - 2 dormitórios - 3º dormitório reversível - Sala ampla para 2 ambientes - 1 vaga - Condomínio com lazer - Excelente localização Imóveis com esse perfil, metragem e flexibilidade de planta estão cada vez mais procurados na região. Este é um apartamento acolhedor, funcional e com grande potencial de valorização. Agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: - 3º dormitório reversível  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231634136769.jpeg)
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### Apartamento - A-1137

- Referência: A-1137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Studio Novo para alugar • Totalmente Mobiliado • na Alameda Santo Amaro / Largo Treze. Pronto para Morar – Ao Lado da Estação Largo Treze e Terminal Santo Amaro. Seja o PRIMEIRO MORADOR deste Studio moderno e aconchegante na Alameda Santo Amaro! Studio de 16 a 20m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado — é só entrar e morar, venha rápido e seja o primeiro morador. Apartamento mobiliado e equipado com: ✔ Geladeira ✔ TV ✔ Ar-condicionado ✔ Fogão Cooktop ✔ Micro-ondas ✔ Cama ✔ Armários planejados ✔ Depurador Sugar ✔ Box no banheiro ✔ Internet inclusa ✔ Lavanderia “use e pague Ambiente moderno, funcional e perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. - Studio novo, nunca habitado! - Garantia: depósito caução Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que alugue! Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao lado da Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: No Aluguel está incluso, Condomínio, IPTU e Internet  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231542591911.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231543009501.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231543013833.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260523154302281.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231543024440.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260523154302770.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231543031384.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260523154303224.jpg)


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### Apartamento - A-1136

- Referência: A-1136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Studio Novo para alugar • Totalmente Mobiliado • na Alameda Santo Amaro / Largo Treze. Pronto para Morar – Ao Lado da Estação Largo Treze e Terminal Santo Amaro. Seja o PRIMEIRO MORADOR deste Studio moderno e aconchegante na Alameda Santo Amaro! Studio de 16 a 20m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado — é só entrar e morar, venha rápido e seja o primeiro morador. Apartamento mobiliado e equipado com: ✔ Geladeira ✔ TV ✔ Ar-condicionado ✔ Fogão Cooktop ✔ Micro-ondas ✔ Cama ✔ Armários planejados ✔ Depurador Sugar ✔ Box no banheiro ✔ Internet inclusa ✔ Lavanderia “use e pague Ambiente moderno, funcional e perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. - Studio novo, nunca habitado! - Garantia: depósito caução Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que alugue! Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao lado da Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: No Aluguel está incluso, Condomínio, IPTU e Internet  
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### Apartamento - A-1135

- Referência: A-1135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Studio Novo para alugar • Totalmente Mobiliado • na Alameda Santo Amaro / Largo Treze. Pronto para Morar – Ao Lado da Estação Largo Treze e Terminal Santo Amaro. Seja o PRIMEIRO MORADOR deste Studio moderno e aconchegante na Alameda Santo Amaro! Studio de 16 a 20m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado — é só entrar e morar, venha rápido e seja o primeiro morador. Apartamento mobiliado e equipado com: ✔ Geladeira ✔ TV ✔ Ar-condicionado ✔ Fogão Cooktop ✔ Micro-ondas ✔ Cama ✔ Armários planejados ✔ Depurador Sugar ✔ Box no banheiro ✔ Internet inclusa ✔ Lavanderia “use e pague Ambiente moderno, funcional e perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. - Studio novo, nunca habitado! - Garantia: depósito caução Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que alugue! Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao lado da Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro, Santa Casa de Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: No Aluguel está incluso, Condomínio, IPTU e Internet  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605231242505715.jpg)
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### Apartamento - S-1134

- Referência: S-1134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 11.860
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 499,00/
- Descrição: Apartamento para alugar de 85m² com 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas em Brooklin. R. Nova York, 245 - Brooklin - São Paulo – SP Luxuoso Apto Mobiliado no Brooklin – Viva no melhor de São Paulo!  Encante-se com este moderno apartamento de 2 suítes no coração do Brooklin. Com 85m², este imóvel totalmente mobiliado e decorado é a definição de conforto e estilo. Características do Imóvel: 2 Dormitórios 2 Suítes (solteiro e casal) 3 Banheiros 2 Vagas 85m² de puro requinte Armários planejados nos quartos e cozinha Utensílios cozinha Enxoval cama e banho Ar-condicionado split na sala e suítes Lavabo elegante Cozinha completa com eletrodomésticos de alta qualidade Pequena lavanderia com tanque e máquina lava e seca Sala com armário, painel com madeira e espelhos, rack para TV e varanda envidraçada com cortina corta sol Localização Privilegiada:  Desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer! O condomínio Habitarte Verde está estrategicamente localizado no prestigiado bairro do Brooklin, próximo aos Shoppings JK Iguatemi, Market Place e Morumbi. Além disso, você estará cercado por restaurantes de alta gastronomia, parques e ciclovias. A proximidade com as principais avenidas da cidade, como Av. Roberto Marinho e Av. Eng. Luís Carlos Berrini, garante facilidade de deslocamento e acesso ao centro financeiro de São Paulo. Condomínio Habitarte Verde: Experimente o conforto e a segurança que este condomínio oferece. Desfrute de uma infraestrutura completa, incluindo: Academia Salão de festas Salão de jogos Piscina coberta climatizada com raia de 25m e piscina infantil Brinquedoteca com playground Espaço gastronômico Sala de massagem Sauna seca Solarium Miniquadra Praça privativa Quadra de squash Lavanderia Agende sua visita agora e descubra o conforto que você merece! *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Luxuoso Apto Mobiliado no Brooklin – Viva no melhor de São Paulo! 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-1133

- Referência: A-1133
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Conjunto / Sala Comercial de 30m² à Venda – Santo Amaro – Próximo ao Metrô. Excelente sala comerciais à venda em localização estratégica de Santo Amaro, a aproximadamente 300 metros das Estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze da Linha Lilás do Metrô. Informações do imóvel Área total: 30 m² 11º andar Garagem privativa com vaga demarcada no subsolo Banheiro privativo Ante sala / recepção Totalmente mobiliado com mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião, arquivos, armários e mobiliário de escritório. Estrutura do prédio Edifício comercial com portaria Excelente acesso ao transporte público Região com grande circulação comercial e empresarial Endereço Condomínio Centro Comercial Santo Amaro Rua Manuel Borba, 257 - Santo Amaro – São Paulo/SP - CEP 04743-010 Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e investidores que buscam praticidade, mobilidade e excelente localização comercial em Santo Amaro. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - A-1132

- Referência: A-1132
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Londrina
- Região: Portal do Morumbi
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.497,00
- Taxas: IPTU: R$ 768,18/
- Descrição: Casa Térrea à venda – De 181m², com 3 quartos - Excelente oportunidade no Portal do Morumbi. Casa térrea em terreno de 285 m², com 181 m² de área construída, em localização privilegiada próxima ao Portal do Morumbi. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Salas amplas e bem iluminadas Cozinha espaçosa Garagem para 2 carros Portão eletrônico Jardim e quintal amplo Área de serviço completa, com banheiro de empregada Localizada em bairro residencial tranquilo e arborizado, no padrão City, com segurança privada 24 horas. Excelente mobilidade: A apenas 5 minutos da estação Vila Sônia do metrô Aproximadamente 200 metros da futura estação Chácara do Jóquei Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1131

- Referência: A-1131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Região: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.128,38 | IPTU: R$ 54,72/
- Descrição: Apartamento Reformado de 85m² com Vista Livre — 200m do Metrô Alto da Boa Vista / Santo Amaro. Excelente apartamento de 85m², localizado a apenas 200 metros da Estação Alto da Boa Vista, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel está em ótimo estado, totalmente reformado e pronto para morar. Conta com ambientes amplos, ótima iluminação natural e vista livre permanente voltada para a região da Granja Julieta. Características do apartamento 85m² de área útil Sala de estar e sala de jantar 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Quarto e banheiro de serviço 1 vaga privativa de garagem Vista livre e ensolarada para o lado oeste Piso laminado Eucatex novo nas salas e quartos Armários novos na cozinha e banheiros Armários embutidos nos dormitórios Pintura e luminárias novas O condomínio oferece excelente infraestrutura e segurança: Gerador próprio Portaria 24 horas Academia Quadra esportiva Salão de festas Brinquedoteca Área de lazer Localização Endereço: Rua Nove de Julho, 95 - Edifício Marco I - Alto da Boa Vista – São Paulo/SP. Fica a 400 metros da Estação Alto da Boa Vista e 800 metros da Estação Adolfo Pinheiros, próximo a Kalunga, Santo Mercado, CNA, Mais Shopping, Poupa Tempo, Terminal Santo Amaro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade, com fácil acesso ao metrô, comércio, serviços e principais vias da região.Parte superior do formulário Parte inferior do formulário QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Ponto Comercial - A-1130

- Referência: A-1130
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 15.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 668,64/
- Descrição: Loja para Locação – 180m² no Melhor Ponto Comercial do Largo 13. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões de maior fluxo comercial de Santo Amaro. Loja com 180m² de área total, incluindo espaço de atendimento e estoque, localizada na Rua Manuel Borba, em trecho estratégico do Largo 13, com frente direta para a calçada e intenso movimento de pedestres durante todo o dia. O imóvel está situado em uma importante ligação entre os pontos de ônibus do Largo 13 e da Rua Desembargador Bandeira de Mello, garantindo grande visibilidade e circulação constante de potenciais clientes. Destaques do imóvel 180m² de área total Frente direta para a rua Alto fluxo de pedestres Excelente visibilidade comercial Banheiros Copa Espaço para estoque Região consolidada de comércio popular e varejo Ideal para lojas, redes varejistas, farmácias, serviços, conveniência, franquias e diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade única para quem deseja instalar seu negócio em um ponto comercial sólido, estratégico e com alto potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - A-1127

- Referência: A-1127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Bosque da Saúde
- Condomínio: Cannes
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 286,00/
- Descrição: Apartamento à venda no Bosque da Saúde – 50m² | 2 dormitórios | 1 vaga. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 50m² bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo um deles já mobiliado, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço com armários. O apartamento recebe iluminação natural durante todo o dia, está recém-pintado e pronto para morar. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para a rotina. Localizado no Bosque da Saúde, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região, em um bairro que une praticidade, tranquilidade e excelente valorização imobiliária. Características do condomínio: Próximo ao metrô Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Brinquedoteca QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Sobrado - R-6V70Y

- Referência: R-6V70Y
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Marari
- Zona: Sul
- Região: Vila Marari
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado para venda em Vila Marari com 3 quartos, sendo 3 suítes, 157m² Sobre o imóvel Bem-vindo a este lindo e aconchegante sobrado, com 3 suítes, em ótima localização na Vila Marari, SP/Capital. Este imóvel está à venda por um excelente preço, em perfeito estado de conservação e pronto para uso imediato. Contando com uma área construída de 157m², é generosamente distribuído em 11 ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade à toda família. Logo no hall de entrada, são 2 salas grandes com pisos de madeira e um lavabo. Segue para a cozinha grande com armários planejados, lavanderia super espaçosa com banheiro e repleta de armários, integrada à área gourmet com churrasqueira e ideal para reunir amigos e familiares. No piso superior são 3 ótimas suítes, todas com armários embutidos, super ventiladas e com luz natural dia todo. O corredor de acesso, bem como as suítes, tem piso laminado. A escada de acesso aos dormitórios é em madeira e com iluminação natural. Este sobrado contemporâneo conta ainda com recursos indispensáveis tais como: garagem coberta com 2 vagas e portão automático, que oferecem total comodidade e segurança. O imóvel, está situado em uma área residencial tranquila com excelente acessibilidade e vias asfaltadas. Está próximo a avenidas, escolas, mercados, igrejas, lojas, transporte público, hospitais e parques, oferecendo uma localização privilegiada. Este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida sem renunciar à comodidade urbana. Não perca a oportunidade de morar em uma propriedade que equilibra beleza, funcionalidade e localização estratégica. Agende já sua visita e conheça este imóvel exclusivo na Rua Teodósio Nobre.
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### Sala Comercial - A-1125

- Referência: A-1125
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 920,00/
- Descrição: Sala Comercial / Conjunto Comercial de Alto Padrão a Venda no Campo Belo – 99m². Sala Comercial de Alto Padrão à Venda no Campo Belo – 99m² | Pronta para Uso. Excelente oportunidade no Edifício Obelisco Tower, no Campo Belo. São 3 salas comerciais unificadas, totalizando 99m², completamente reformadas e mobiliadas pelo escritório de arquitetura GF Projetos, prontas para uso imediato. O espaço conta com: * 99m² totais (3 salas de 33m² integradas) * Projeto moderno e sofisticado * 3 banheiros * 3 varandas * Ar-condicionado em todos os ambientes * Entrada única integrada * 3 vagas de garagem Edifício novo, moderno e com infraestrutura completa: * Portaria presencial 24 horas * Segurança completa * Serviço de estacionamento e Valet para visitantes Ideal para: * Escritórios * Clínicas * Consultórios * Empresas que buscam um espaço sofisticado e pronto para operar. Localização privilegiada no Campo Belo, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Prontas para uso imediato.  
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### Apartamento - R-SNKRV

- Referência: R-SNKRV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Paulo
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudência
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.187,00
- Taxas: Condomínio: R$ 842,00 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila São Paulo / Jardim Prudência com 2 quartos, 64m² Sobre o imóvel Apartamento à venda Condomínio Edifício Velazquez 📍 Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 📐 64 m² | 🛏 2 dormitórios | 🚗 1 vaga coberta Se você procura um imóvel pronto para morar, com reforma de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, esse apartamento é a escolha certa. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios com armários planejados ✔️ Sala ampla, bem iluminada, com vista livre e acesso à varanda ✔️ Varanda agradável, ideal para momentos de descanso ✔️ Cozinha totalmente reformada, equipada com cooktop 4 bocas e forno embutido, além de armários de alta qualidade ✔️ 2 banheiros (social + serviço) ✔️ Área de serviço espaçosa, com excelente ventilação e sol ao longo do dia 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Sala de jogos ✔️ 1 vaga coberta, livre e fixa 📍 Localização privilegiada, em região valorizada, com fácil acesso a comércios e serviços: padarias como Primícia dos Pães, supermercados como Pão de Açúcar e Dia, entre outras conveniências do dia a dia. 📄 Documentação em ordem aceita financiamento 📲 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel!  
- Observações: 📄 Documentação em ordem aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605182217384204.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260518221738457.jpeg)
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### Apartamento - R-80QHV

- Referência: R-80QHV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 896,00 | IPTU: R$ 114,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mascote com 2 quartos, 55m² Sobre o imóvel! Apartamento à venda na Vila Mascote Amplo, ventilado e com lazer completo! Excelente oportunidade na Vila Mascote! Apartamento em andar alto, com vista livre e um belíssimo pôr do sol, proporcionando ambientes iluminados e muito agradáveis. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, ambos com armários embutidos e excelente ventilação natural, oferecendo conforto e espaço ideal para camas de casal. A cozinha é repleta de armários planejados, funcional e bem distribuída, integrada a uma prática área de serviço. O banheiro possui ventilação natural, trazendo mais conforto e economia no dia a dia. A planta é inteligente e muito bem aproveitada, perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, além de portaria presencial 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Outro grande diferencial é o baixo custo fixo do condomínio, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Se você procura um apartamento pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, com ótima localização, conforto e excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal! ..
- Observações: Andar alto vista livre
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260515115521990.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605151155215089.jpeg)
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### Ponto Comercial - A-1124

- Referência: A-1124
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Vila da Saúde
- Valor: R$ 38.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ponto Comercial / Salão Comercial para Locação – 260m² | Ao lado da Estação Saúde. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para instalar seu negócio com praticidade e alta visibilidade. O imóvel possui 260m² de área útil, com vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação e layout. Conta ainda com 2 banheiros, copa e excelente distribuição interna. Localizado em ponto privilegiado, ao lado da Estação Saúde, em uma das principais vias da região, o imóvel se destaca pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo fácil acesso e grande exposição comercial. Ideal para: Consultórios Clínicas Escolas e cursos Minimercados Farmácias Call centers Escritórios e diversos segmentos comerciais Destaques do imóvel: 260m² de área útil Vão livre 2 banheiros Copa Excelente visibilidade comercial Fácil acesso ao transporte público Região movimentada e valorizada Sem vaga de garagem Uma oportunidade única para quem deseja instalar seu negócio em um ponto comercial sólido, estratégico e com alto potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605141609231607.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605141609233553.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605141609232834.jpeg)
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### Apartamento - A-1129

- Referência: A-1129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 4.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 495,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar de 54m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Vila Clementino. Totalmente Mobiliado Este incrível apartamento de 54m² está em localização estratégica na Rua Pedro de Toledo em São Paulo. Apto com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem coberta, planta bem distribuída, ideal para que busca conforto e praticidade. Ar-condicionado na sala, janela antirruído na suíte, condomínio novo e bem equipado com lazer completo. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Sauna, Portaria 24hs, Rampa de acesso, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como as Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, IAMSP – Hospital do Servidor Público, Estadual, Escola Paulista de Medicina UNIFESP, e terminal Santa Cruz, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: O Apto também esta para Venda: Valor da Venda: R$ 780.000,00
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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260514142919575.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605141429196314.jpg)
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### Apartamento - A-1118

- Referência: A-1118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 14.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 495,00/
- Descrição: Apto a Venda de 54m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Vila Clementino. Totalmente Mobiliado Este incrível apartamento de 54m² está em localização estratégica na Rua Pedro de Toledo em São Paulo. Apto com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem coberta, planta bem distribuída, ideal para que busca conforto e praticidade. Ar-condicionado na sala, janela antirruído na suíte, condomínio novo e bem equipado com lazer completo. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Sauna, Portaria 24hs, Rampa de acesso, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como as Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, IAMSP – Hospital do Servidor Público, Estadual, Escola Paulista de Medicina UNIFESP, e terminal Santa Cruz, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: O Apto também esta para Alugar: Valor da Locação: R$ 4.850,00 Condomínio: R$ 1.250,00 IPTU: R$ 495,00 Pacote: R$ 6.595,00  
**Imagens:**

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### Sobrado - R-I3RMT

- Referência: R-I3RMT
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Umuarama
- Zona: Sul
- Região: Interlagos
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 182,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 597,00/
- Descrição: Sobrado para venda em Jardim Umuarama com 3 quartos, sendo 3 suítes, 187m² Sobre o imóvel! Um sobrado diferenciado; São 2 vagas na garagem com portão automático, Sala ampla para 3 ambientes dividindo os momentos para o descanso em família , a recepção calorosa aos amigos e familiares e um espaço de jantar muito confortável e aconchegante, um charmoso lavabo , a cozinha ampla e muito bem montada com armários planejados de muito bom gosto que envolvem as bancadas necessárias para apoio do seu dia a dia. Na área intima sobe em escadas revestidas em granito e são 3 dormitórios, sendo todos suítes amplas com armários planejados, totalmente iluminados com a luz natural, sendo 2 com a varanda e muito arejados. O piso desses cômodos são raros, pois são de madeira e muito conservados. Com entrada lateral com espaço muito confortável na direita do sobrado nos leva para as escadas que descendo nos leva para o espaço gourmet da residência, o acesso pode ser feito também pelas escadas internas com toda segurança e conforto para os dias que assim possam ser necessários, então embaixo encontramos um escritório super reservado e banheiro. Esta área é muito deliciosa pois tem uma excelente divisão entre a churrasqueira com banheiro privativo aos fundos, do outro lado o salão de jogos , quintal , e além de tudo isso um amplo cinema adaptado para você convidar toda família e amigos para assistir um jogo , um filme , ou até a novela preferida juntinhos e cada um com a sua pipoca , como dito antes esta área está com dois banheiros de apoio para o conforto absoluto das reuniões , sejam elas profissionais , privadas familiar ou a confraternização com amigos. Tudo com muita segurança. A localização é em rua tranquila e arborizada, vizinhança antiga e oferece uma facilidade para quem busca atalhos ao sair para qualquer avenida ou rua principal da região, isso faz com a família ganhe muito tempo e chegue a qualquer ponto principal da cidade com muito mais tranquilidade. A região tem pontos d...
**Imagens:**

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### Apartamento - R-W7Y1T

- Referência: R-W7Y1T
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Residencial Julia
- Zona: Sul
- Região: Vila Campo Grande
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Jardim Marajoara com 2 quartos, sendo 1 suíte, 77m². Sobre o imóvel. Apartamento Exclusividade a venda no Jardim Marajoara com 2 quartos (3 reversível), 1 suíte, 77m, 2 vagas, trav. Rua Sócrates! Apartamento à venda no Cond. Nova Escócia. Sala com piso laminado, sanca de gesso / escritório / repleto de armários / está com 2 quartos, sendo o terceiro quarto foi transformado em sala de tv, podendo reverter. Apartamento pronto para morar!! Condomínio com ótima infraestrutura e lazer com salão de festas, quadra poliesportiva, playground, academia, piscina adulto e infantil, churrasqueira, e muito mais. Além de toda segurança que você e sua família precisa. Próximo aos Shoppings SP Market e Interlagos, supermercados Carrefour, Extra, Wall Mart, padarias, estação da CPTM, restaurantes variados, escolas de alto padrão e vias de acessos como Nações Unidas, Marginal Pinheiros, 23 de maio, Av. Nossa Senhora do Sabará, Washington Luís. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - R-ZWD11

- Referência: R-ZWD11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Brinquedoteca
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 505,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mascote com 4 quartos, sendo 1 suíte, 101m². Sobre o imóvel Apartamento amplo com 101 m² de área útil em andar alto proporcionando uma vista livre e privilegiada. Com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Todos os quartos possuem móveis planejados que otimizam os ambientes, trazendo funcionalidade e estilo. A localização privilegiada e as 3 vagas de garagem tornam esta opção ainda mais atrativa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, piscina adulto, sauna seca, salão de festas, playground e área de lazer. Para maior segurança e comodidade, possui portaria 24 horas, elevador social e de serviço, acesso para pessoas com deficiência e um zelador disponível para atender às necessidades dos moradores. O lindo lobby com pé direito duplo e jardim complementam o ambiente, garantindo um espaço acolhedor e agradável. Localizado no coração da Vila Mascote em rua tranquila e arborizada com fácil acesso as Avenidas Mascote, Damasceno Vieira, Vereador João de Lucca e Washington Luis, Transporte Público, Colégio Emilie de Villeneuve, Bancos, Drogaria SP, MC Donald's, Supermercado Pão de Açúcar e Comércios da Região. A Vila Mascote está situada na zona sul de São Paulo, próxima a importantes vias de acesso como as Av. Washington Luís, Vicente Rao e a Marginal Pinheiros. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para outras regiões, e proporciona proximidade ao Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja frequentemente. Essa facilidade de acesso é um grande diferencial para quem busca comodidade no dia a dia. O bairro está próximo ao Parque do Cordeiro e ao Parque do Chuvisco, com áreas verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Uma série de bares e restaurantes também estão à disposição, como o Jardim dos Food Trucks, um espaço a céu aberto com inúmeros food trucks para se deliciar. Se você aprecia atividades culturais, a região po...
**Imagens:**

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### Casa Térrea - R-26876

- Referência: R-26876
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Zona: Sul
- Região: Interlagos
- Valor: R$ 1.669.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 379,00 m²
  - Área total: 545,00 m²
  - Área do terreno: 379,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 4.403,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.248,60/
- Descrição: Casa para venda em Interlagos com 3 quartos, sendo 1 suíte, Piscina, 379m² Sobre o imóvel. Casa residencial à venda, ideal para quem busca conforto e espaço. Com uma área útil de 379 m² e um terreno de 545 m², este imóvel oferece um ambiente amplo e acolhedor. Construída em 1998, a casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para acomodar toda a família. Conta com uma sala com lareira e uma sala de TV que pode ser revertida para um quarto dormitório, escritório ou até uma academia frente a piscina. Área de serviço e dependência de funcionário garantem funcionalidade, enquanto a cozinha extremamente ampla com armários planejados facilita a organização geral. O espaço gourmet e a churrasqueira são ideais para receber amigos e familiares. Para momentos de relaxamento, a piscina e o jardim oferecem um toque especial ao lar. A casa é equipada com água quente, alarme, lareira e móveis planejados, que agregam valor e conforto aos ambientes. O piso em porcelanato garante um visual moderno e fácil manutenção. Com 3 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem valoriza comodidade e segurança. Um convite ao bem-estar e à qualidade de vida, ideal para famílias que buscam um novo lar. Muito próximo a casa contamos com um lindo parque e lago que possibilita uma área de lazer e prática de exercícios físicos de forma ímpar na região, além da Represa de Guarapiranga com inúmeros restaurantes e opções de lazer aquáticos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605061617426802.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202605061617453451.jpeg)
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### Apartamento - R-KFWIF

- Referência: R-KFWIF
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 1.168.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 194,60/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte , 84m² Sobre o imóvel Apartamento inteligente à venda no Tangram Conceição! 84m², 3 dormitórios, automação, conforto e tecnologia em um só lugar. Descubra o prazer de morar em um lar que se adapta a você no **Condomínio Tangram Conceição by Tarjab**, Rua Ibirajá, 244 - Torre 1. Com 84m² bem distribuídos, este apartamento conta com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. O grande diferencial está na automação: controle iluminação, persianas e ambientes pelo celular ou comando de voz, criando cenários personalizados com praticidade. Imagine chegar em casa e encontrar tudo pronto do jeito que você gosta. A cozinha moderna é equipada com fogão por indução e torneira touch com saída de água filtrada, trazendo mais eficiência, segurança e qualidade de vida. O imóvel ainda conta com infraestrutura inteligente, incluindo tomadas USB e soluções que acompanham a rotina contemporânea, seja para relaxar, trabalhar ou receber. Um apartamento que une tecnologia, conforto e estilo em um dos endereços mais estratégicos da região. Características do condomínio Academia, Área de lazer, Banheiro masculino/feminino, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Elevador, Elevador de serviço, Elevador social, Espaço gourmet, Espaço pets, Estacionamento 24h, Fitness, Jardim, Piscina adulto, Portaria 24 horas, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna seca, Segurança 24h, Vestiário, Zelador. Agende sua visita e viva essa experiência. 🚀 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Condomínio Tangran Conceição
**Imagens:**

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### Apartamento - R-6JGXG

- Referência: R-6JGXG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.491,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto a venda de 50m² com 2 Quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Clementino. Sobre o imóvel Apartamento à venda no Condomínio Nex One Sena Madureira Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 50 m² é ideal para quem deseja morar bem ou investir, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com; 2 quartos bem planejados 1 banheiro funcional Sala aconchegante com boa iluminação natural Cozinha integrada, trazendo mais praticidade Varanda, ideal para momentos de descanso ou para criar um espaço gourmet compacto 1 vaga de garagem Planta inteligente que aproveita muito bem os 50 m² Características do condomínio: O Nex One Sena Madureira é um condomínio moderno, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida aos moradores. Conta com Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso, Academia equipada, Piscina, Salão de festas, Espaço gourmet com churrasqueira, Lavanderia coletiva Coworking, Bicicletário. Localização e pontos de referência: Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Sena Madureira e Avenida Domingos de Morais. Próximo a: Estação Vila Mariana do metrô, Parque Ibirapuera, UNIFESP ESPM Hospitais, farmácias, supermercados e diversos comércios da região Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo..
**Imagens:**

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### Apartamento - R-YS5D6

- Referência: R-YS5D6
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alexandria
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 845,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mascote de 64m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas. Sobre o imóvel Apartamento Vila Mascote com 64m², andar alto, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 Vagas de garagem, 2 Banheiros. O Equilíbrio Perfeito: Conforto, Lazer de Clube e 2 Vagas de Garagem! Se você busca um imóvel que não exija abrir mão de nada, acabou de encontrar. Apresento um apartamento com planta inteligente de 64m², projetado para quem valoriza cada metro quadrado, além de uma vista deslumbrante. O Apartamento: 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Privacidade para o casal e um segundo quarto ideal para filhos ou aquele home office necessário, 2 Banheiros: Praticidade total para a rotina matinal. Diferencial de Ouro: 2 Vagas de garagem. Chega de sorteio de vaga ou de deixar o segundo carro na rua. Lazer de Resort (Sem sair de casa): Viver aqui é como ter um clube particular à sua disposição. Economize na academia e no clube: Piscina e Sauna: Para relaxar após um dia produtivo. Academia Completa: Saúde e conveniência a poucos metros do seu elevador. Salão de Festas e Quadra: Para celebrar os bons momentos e manter o corpo em movimento. Playground: Segurança e diversão garantida para os pequenos. O toque do especialista: Imóveis com essa configuração e infraestrutura completa de lazer são os primeiros a valorizar. É o "custo-benefício" real: você investe em metros quadrados internos e ganha um condomínio que funciona como uma extensão da sua casa. Agende sua visita! Não perca tempo com anúncios genéricos. Venha conhecer um imóvel que entrega exatamente o que promete.
**Imagens:**

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### Sobrado - R-WOCAZ

- Referência: R-WOCAZ
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Americanópolis
- Zona: Sul
- Região: Americanopólis
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa para venda em Americanópolis de 100m² com 2 quartos, sendo 2 suítes. Sobre o imóvel Casa nova com 2 Suítes e Energia Solar, 2 vagas cobertas, em Americanópolis próximo a Cupecê. Descrição: Oportunidade única para quem busca um imóvel impecável e atualizado. Esta residência passou por uma reforma total, apresentando um projeto de arquitetura moderna com piso em porcelanato de alto padrão. A praticidade é garantida pelos armários embutidos de excelente qualidade em todos os dormitórios e na cozinha. São 100m² privativos, contando com 2 suítes confortáveis e 2 vagas de garagem cobertas. O grande diferencial fica por conta do sistema de placas solares, garantindo eficiência energética para sua família. Localização privilegiada e acabamento de primeira linha. Características do imóvel. Água quente, Aquecimento central, Aquecimento solar, Alarme, Ar-condicionado central, Churrasqueira, Closet, Cozinha integrada, Despensa, Espaço gourmet, Infraestrutura para ar-condicionado, Interfone, Móveis planejados, Piso porcelanato. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - R-ZVTFD

- Referência: R-ZVTFD
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
- Valor por m²: R$ 16.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 173,20/
- Descrição: Apartamento para venda em Vila Mariana de 33m² com 1 quarto. Sobre o imóvel. Apartamento 33 m². Um espaço compacto, mas super funcional. Um dormitório com banheiro. Uma metragem que costuma ser ideal para uma pessoa ou um casal, oferecendo uma distribuição inteligente, muitas vezes com móveis planejados para otimizar o espaço. Características do condomínio. Academia, Acesso PCD, Área de lazer, Ar-condicionado central, Banheiro masculino/feminino, Coworking, Elevador, Elevador de serviço, Piscina adulto, Salão de festas, Sauna seca, Segurança 24h, Spa. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Estação Paraíso, Estação Ana Rosa, Parque da Aclimação, Terminal Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Sala Comercial - D-1128

- Referência: D-1128
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.231,32 | IPTU: R$ 331,00/
- Descrição: Sala comercial para alugar no Brooklin Paulista de 30M², com 1 vaga. Sala pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Laplace, próximo ao Metro Brooklin Paulista Linha Lilás. 2 Salas, 1 mini copa, 1 banheiro, 1 vaga. Prédio com atendimentos de Segunda a Domingo 24 horas por dia, catracas sistema QR CODE, manobrista, recepcionista e porteiro. O Prédio possui infraestrutura em todas as salas para instalação da copa, tem portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Sobrado - R-EP51V

- Referência: R-EP51V
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Joaniza
- Zona: Sul
- Região: Vila Joaniza
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 526,00/
- Descrição: Casa de vila a venda de 129m² com 3 quartos, 2 vagas em Vila Joaniza. Sobre o imóvel Maravilhoso Sobrado em Condomínio à venda na Rua Lourenço Antônio Bragança. Espaço, conforto e tranquilidade para sua família Se você procura um lar onde a sua família possa viver com conforto, segurança e qualidade de vida, este sobrado pode ser exatamente o que você sonha. Com 104m² de área construída, ele oferece espaço de sobra para viver bem todos os dias. Localizado em uma rua tranquila e fechada, com portão e controle de acesso, proporciona aquela sensação gostosa de segurança e privacidade um verdadeiro refúgio em meio à cidade. São 3 dormitórios amplos e bem iluminados, perfeitos para garantir conforto a cada membro da família. A sala espaçosa convida para momentos especiais, seja reunindo amigos, celebrando datas importantes ou simplesmente aproveitando uma noite tranquila em casa. A cozinha funcional é prática e acolhedora, ideal para o dia a dia e para preparar aquelas receitas que reúnem todos ao redor da mesa. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e ambientes muito bem distribuídos, além de estar em ótimo estado de conservação é entrar e se sentir em casa. Características do imóvel Aquecimento central, Copa, Cozinha integrada, Gás encanado, Móveis planejados, Piso porcelanato, Área de serviço, Água quente, Despensa Localizado em ponto estratégico da região da Cidade Ademar, você terá tudo por perto: escolas, supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de comércios que facilitam a rotina. Aqui você encontra a combinação perfeita entre espaço, segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que pode ser o cenário do próximo capítulo da sua história. .
**Imagens:**

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### Sobrado - A-1126

- Referência: A-1126
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: Planalto Paulista
- Valor: R$ 15.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Sobrado de 400m² para alugar com piscina, 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas no Planalto Paulista. Sobrado espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma das regiões mais valorizadas. Descrição do imóvel: Piso superior: Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 dormitório com banheiro social, 2 varandas. Piso inferior: Com Ampla sala de estar com 98 m², copa e cozinha, lavabo, piscina infantil, piscina com raia de 12,5 m. Área externa: Edícula com lavanderia e casa de máquinas da piscina, quarto e banheiro de serviço, solário, jardim amplo com árvores frutíferas: pitangueira, jabuticabeira, limão siciliano, amoreira, pé de lichia e louro. Vagas: Garagem para 4 veículos com portão automático. Segurança: Sistema de câmeras de vídeo Acabamentos de alto padrão: Sala com mármore Crema Marfil espanhol, Lavabo com mármore italiano, Suíte master com jacuzzi para 4 pessoas Acabamento em mármore travertino Escada em mármore preto Piso dos quartos em parquet Banheiro social com porcelanato Cozinha com granito (bancadas, mesa e piso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Jardim amplo com árvores frutíferas: pitangueira, jabuticabeira, limão siciliano, amoreira, pé de lichia e louro.  
**Imagens:**

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### Sobrado - R-KUERT

- Referência: R-KUERT
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Marari
- Zona: Sul
- Região: Cidade Ademar
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa a Venda de 167m2 com 3 Dormitórios, 2 Vagas na Vila Marari – Cidade Ademar. Sobre o imóvel. Sobrado clássico com potencial de modernização – ótima localização! Casa antiga com 167 m² de área construída em terreno de 150 m², localizada na Rua Domingos Neto, 97. Um sobrado espaçoso, com estrutura sólida e planta generosa, ideal para reforma, personalização ou investimento. Características do imóvel: * 3 dormitórios amplos * Cozinha grande, com excelente espaço interno * Edícula nos fundos – ideal para escritório, suíte extra ou área gourmet * Garagem para 2 carros * Ambientes bem distribuídos * Construção robusta, com grande potencial de valorização Sobre a região: Localização estratégica em bairro residencial consolidado, com ruas tranquilas e vizinhança tradicional. A região oferece fácil acesso a comércio variado, padarias, mercados, farmácias, escolas e serviços do dia a dia. Boa mobilidade urbana, com acesso rápido a vias principais e transporte público, facilitando a rotina. É um bairro que combina praticidade, conveniência e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização..
- Observações: OPORTUNIDADE!!
**Imagens:**

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### Casa - R-DWV09

- Referência: R-DWV09
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nosso Lar
- Zona: Sul
- Região: Vila Marari
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Correio
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Casa a Venda 140m2 com Acessibilidade na Vila Marari 4 Dormitórios 2 Vagas. Sobre o imóvel! Casa a Venda 140m2 com Acessibilidade na Vila Marari 4 Dormitórios 2 Vagas Se você procura um lar que combine amplitude, acabamento impecável e uma planta inteligente que abraça todas as fases da vida, esta é a sua oportunidade. Esta belíssima casa de 140m², localizada no coração da Vila Marari, foi totalmente reformada e está pronta para receber sua mudança imediata, sem a necessidade de reformas ou reparos. O Equilíbrio Perfeito entre Espaço e Praticidade O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. Com 4 dormitórios bem distribuídos, a casa oferece o conforto que uma família numerosa precisa. Dois desses dormitórios contam com varandas privativas, proporcionando excelente ventilação natural e um refúgio relaxante para o final do dia. Inclusão e Versatilidade Pensando na longevidade e no bem-estar de todos, o projeto inclui um dormitório estratégico no pavimento térreo. Este espaço é a solução definitiva para moradores com mobilidade reduzida, evitando o esforço das escadas, ou pode ser facilmente revertido em um home office silencioso e privativo. Lazer e Convivência A área social é integrada e convidativa. A sala ampla conecta-se harmoniosamente aos demais ambientes, culminando em uma área externa com churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis de confraternização. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo a segurança dos seus veículos. Destaques do Imóvel: 140m² de área construída com aproveitamento total. Totalmente reformada (elétrica, hidráulica e acabamentos). Localização residencial tranquila e valorizada. Não perca a chance de morar em uma casa que une o charme da Vila Marari com a modernidade de uma reforma completa.. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se!  
**Imagens:**

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### Apartamento - S-1123

- Referência: S-1123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 394.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 18.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 533,81 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Apto Semi Mobiliado de 21m² à Venda com 1 Quarto, 1 banheiro em Santo Amaro. Viva o Futuro no Condomínio Atmosfera 360º Studios – Seu Novo Lar no Coração de Santo Amaro. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para trazer conforto, praticidade e qualidade de vida. O Condomínio Atmosfera 360º Studios é o que você sempre sonhou: um apartamento moderno, funcional e com tudo o que você precisa para uma vida plena. Com 25m² de puro estilo e sofisticação, o Studio é ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao conforto. Localizado em um edifício de 19 andares, o Atmosfera 360º oferece uma infraestrutura de lazer completa para momentos de descontração e relaxamento. A piscina com raia, o espaço gourmet, a academia e a lavanderia são apenas algumas das comodidades que tornam sua rotina mais fácil e agradável. Sem contar a área pet e o salão de festas, que garantem que todos os membros da família, incluindo seu pet, tenham um espaço especial para chamar de seu. A localização é outro grande diferencial. Embora o apartamento não tenha vaga de garagem, o fácil acesso ao Metrô Brooklin coloca você a poucos minutos de qualquer lugar da cidade. A proximidade com várias linhas de transporte público torna seu dia a dia mais ágil e livre de preocupações com trânsito. Tudo foi projetado para que você viva com mais liberdade. E o que dizer do bairro? Santo Amaro é um dos bairros mais completos e vibrantes de São Paulo. Além da excelente infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia, você vai viver em um centro dinâmico e repleto de opções para o seu lazer. Restaurantes sofisticados, shoppings modernos, opções culturais e de entretenimento estão a poucos passos de você. O Condomínio Atmosfera 360º Studios é mais do que um lugar para morar. É o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. O que você espera para dar o próximo passo na sua vida? Venha viver em um ambiente que reflete o seu estilo e valoriza o seu tempo. * Os valores, disponib...
- Observações: Caso tenha interesse em Alugar:  Valor de Locação R$ 2.300,00 + Taxas
**Imagens:**

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### Apartamento - S-1122

- Referência: S-1122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 533,81 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Apto Semi Mobiliado de 21m² para alugar com 1 Quarto, 1 banheiro em Santo Amaro. Viva o Futuro no Condomínio Atmosfera 360º Studios – Seu Novo Lar no Coração de Santo Amaro. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para trazer conforto, praticidade e qualidade de vida. O Condomínio Atmosfera 360º Studios é o que você sempre sonhou: um apartamento moderno, funcional e com tudo o que você precisa para uma vida plena. Com 25m² de puro estilo e sofisticação, o Studio é ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao conforto. Localizado em um edifício de 19 andares, o Atmosfera 360º oferece uma infraestrutura de lazer completa para momentos de descontração e relaxamento. A piscina com raia, o espaço gourmet, a academia e a lavanderia são apenas algumas das comodidades que tornam sua rotina mais fácil e agradável. Sem contar a área pet e o salão de festas, que garantem que todos os membros da família, incluindo seu pet, tenham um espaço especial para chamar de seu. A localização é outro grande diferencial. Embora o apartamento não tenha vaga de garagem, o fácil acesso ao Metrô Brooklin coloca você a poucos minutos de qualquer lugar da cidade. A proximidade com várias linhas de transporte público torna seu dia a dia mais ágil e livre de preocupações com trânsito. Tudo foi projetado para que você viva com mais liberdade. E o que dizer do bairro? Santo Amaro é um dos bairros mais completos e vibrantes de São Paulo. Além da excelente infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia, você vai viver em um centro dinâmico e repleto de opções para o seu lazer. Restaurantes sofisticados, shoppings modernos, opções culturais e de entretenimento estão a poucos passos de você. O Condomínio Atmosfera 360º Studios é mais do que um lugar para morar. É o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. O que você espera para dar o próximo passo na sua vida? Venha viver em um ambiente que reflete o seu estilo e valoriza o seu tempo. * Os valores, disp...
- Observações: Caso tenha interesse em Comprar:  Valor de Venda R$ 394.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - S-1121

- Referência: S-1121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 11.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 371,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para alugar de 81m² com 2 Quartos, 2 suítes, 2 vagas no Brooklin. Apto Mobiliado!! Este incrível apartamento de 81m², está em localização estratégica na Rua Nova York, no bairro Brooklin em São Paulo. Apartamento ímpar, impecável e moderno! Este apartamento todo mobiliado, sala, cozinha, lavabo e 2 dormitórios, sendo 2 suítes. 2 vagas de garagem, 3 banheiros no total. O imóvel está todo equipado e com ar-condicionado. os ambientes possuem uma decoração moderna e funcional. O enxoval de qualidade para que você tenha excelentes noites de sono. Uma varanda grande com vista da cidade. O Condomínio Habitarte Verde conta com infraestrutura de serviços, lazer e segurança para seus moradores. Em meio a ruas tranquilas e arborizadas do Brooklin, quem vive no Habitarte terá em seu entorno os Shoppings JK Iguatemi, Market Place e Morumbi, vários dos melhores restaurantes e, para quem adora o contato com a natureza, diversos parques e a ciclofaixa. Viver no Brooklin é experimentar a comodidade, além de ter acesso fácil a Av. Roberto Marinho e ao maior eixo de negócios de São Paulo, composto pela Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Das Nações Unidas. Sem falar na proximidade a Linha Lilás do metrô e ao supermercado St. Marche. O condomínio conta com as seguintes instalações: Portaria 24 horas, Elevador, Piscina coberta e aquecida, Academia, Sauna, Salão de festas, Sala de massagem, Brinquedoteca, Lavanderia comunitária, Espaço gourmet na área comum, hubspace, coworking, rampa de acesso, piso tátil. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Studio - S-1120

- Referência: S-1120
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Moema
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 781,00 | IPTU: R$ 99,50/
- Descrição: Apto à Venda em Moema de 34m² próximo ao Shopping Ibirapuera com 1 Suíte, 1 banheiro. Modernidade e conforto é no CLARIS MOEMA! Apartamento moderno de 34m², muito bem distribuído, com 1 suíte, cozinha integrada e varanda. O imóvel possui piso laminado em tom amadeirado, armários planejados na cozinha na elegante cor menta, tendência atual, pintura em cinza claro e armário no quarto. O banheiro conta com espelho e box instalados, enquanto o dormitório oferece cortina-blackout e excelente conforto acústico, com tratamento nas lajes, paredes e caixilhos, garantindo mais privacidade e bem-estar. O condomínio é completo e pensado para oferecer praticidade e lazer no dia a dia. Conta com piscina no rooftop com vista privilegiada, academia equipada com aparelhos Technogym, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, espaço para massagens, lobby sofisticado e lavanderia compartilhada OMO, unindo funcionalidade e comodidade em um ambiente moderno. Localizado na Avenida Cotovia, o imóvel está a poucos passos da estação Eucaliptos do metrô e muito próximo ao Shopping Ibirapuera. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, comércio, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco e agende a visita para conhecer seu novo apartamento! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. ...
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### Apartamento - S-1119

- Referência: S-1119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Moema
- Valor: R$ 4.490
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 749,18 | IPTU: R$ 82,87/
- Descrição: Studio Mobiliado de 35m² para alugar com 1 Quarto, 1 banheiro em Moema. More com conforto e praticidade em um dos melhores endereços de Moema. Este apartamento de 35 m², na Avenida Cotovia, 669, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e bom gosto. Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel conta com 1 suíte e está pronto para morar. O ambiente foi muito bem planejado, com sala e cozinha integradas, criando um espaço funcional, acolhedor e agradável para viver. A suíte oferece privacidade e conforto na medida certa, enquanto a varanda traz mais leveza ao apartamento e um cantinho perfeito para relaxar na rotina. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura pensada para o bem-estar e a praticidade, incluindo: piscina com raia de 20 metros, salão de festas gourmet, academia equipada, sauna seca com ducha e rooftop com área de descanso. Morar em Moema é ter tudo por perto: excelentes restaurantes, cafés, bares, serviços e toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Além disso, a localização oferece fácil acesso ao Shopping Ibirapuera e à estação Eucaliptos, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Excelente opção para quem deseja morar bem, com estilo, em uma localização privilegiada. Quer conhecer este imóvel? Agende sua visita. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.. ...
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1117

- Referência: D-1117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 14.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 941,94 | IPTU: R$ 54,23/
- Descrição: Apartamento à venda de 40m² com 1 quarto | 1 banheiro | 1 vaga em Moema. Apartamento em Moema Pássaros - fora de rota - Ideal para morar ou investir Apartamento de 40 m², em andar alto, localizado em uma das regiões mais consolidadas de Moema, fora de rota, com fácil acesso ao metrô e a poucos minutos do Parque Ibirapuera — combinação que une mobilidade urbana e qualidade de vida. O imóvel é ideal para reforma, permitindo personalização de acordo com o estilo de morar ou atualização para investimento. O prédio é antigo e bem administrado, com portaria presencial 24 horas, salão de festas e rooftop com churrasqueira e área para sol, além de 1 vaga de garagem. Uma excelente opção tanto para quem deseja morar bem localizado, com verde e serviços ao redor, quanto para investidores que buscam liquidez e potencial de valorização em um endereço consolidado. Uma opção bem resolvida para quem busca boa planta e localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1116

- Referência: D-1116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 19.631,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.992,00 | IPTU: R$ 1.238,44/
- Descrição: Apartamento MOBILIADO à venda de 163m² com 2 suítes | 2 vagas em Itaim Bibi. Muito bem localizado no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 163 m² está totalmente mobiliado e com ótimos acabamentos. O living oferece três ambientes: sala com lareira e varanda que se estende de parede a parede, uma confortável sala de TV e a sala de jantar, que acomoda oito pessoas também com varanda. O piso é em mármore e a mobília é de excelente qualidade. No lavabo, a pia é esculpida e o revestimento em mármore. Além disso, o hall social é individualizado, garantindo privacidade. A cozinha é espaçosa, com janelões, muitos armários, eletrodomésticos em aço inox e utensílios e louça. A área de serviço conta com lavanderia ampla e quarto de serviço já montado com cama e armários, além de banheiro, ideal para quem possui funcionária que dorme no local. Na área íntima, o piso em madeira traz aconchego. A suíte máster possui dois closets, um escritório, varanda privativa e ar-condicionado. A segunda suíte também conta com varanda. O condomínio oferece lazer com piscina, brinquedoteca, playground e academia, Portaria 24 horas.    Uma opção bem resolvida para quem busca boa planta e localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1114

- Referência: A-1114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar de 24m² com 1 quarto, em Vila Mariana. Fica a 3 minutos do Metrô Vila Mariana – 6 minutos do Shopping Santa Cruz – 12 minutos do Parque Ibirapuera. Este incrível Studio Mobiliado de 24m² está em localização estratégica na Rua Dona Julia na Vila Mariana em São Paulo. Com 1 dormitório com armários embutidos, sala, cozinha com armários planejados, 1 banheiro no total, sem vagas de garagem. O Nurban Vila Mariana é o lugar onde viver bem deixa de ser um desejo e se torna realidade. Um empreendimento pronto para morar, pensado nos detalhes para destacar o melhor de São Paulo e de quem faz a cidade acontecer: você. Em um dos bairros mais completos e vibrantes da capital, onde cultura, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida se encontram, o Nurban posiciona você a poucos passos do Metrô Vila Mariana. É praticidade real no seu dia a dia, conectando você aos principais pontos da cidade em minutos. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Salão de festas, Sauna, Portaria 24hs, Lavanderia no Prédio, Elevador, Mercadinho 24 Horas, Portaria digital, Coworking, Rampa de acesso, Área verde. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1113

- Referência: A-1113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 777.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.943,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apto à Venda de 71m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga em Santo Amaro. Este incrível apartamento de 71m² está em localização estratégica na Rua Jupi bairro Santo Amaro em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem coberta, planta bem distribuida. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Portaria 24hs, Rampa de acesso, Piso tátil, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604131428503645.jpg)
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### Sala Comercial - S-1111

- Referência: S-1111
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 909,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Conjunto comercial para alugar de 54m² com 3 salas na Av. Brigadeiro Luís Antônio – Bela Vista. Próximo à Av. Paulista Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados da capital. Excelente conjunto comercial localizado no prestigiado Edifício Conjunto Jardins das Américas – Sorbone, no coração do Centro de São Paulo. Este espaço oferece a combinação perfeita de praticidade e sofisticação para o seu negócio. A sala comercial no Edifício Sorbonne – Av. Brigadeiro Luís Antônio, 1892. Possui uma ampla recepção e mais 3 salas, ar-condicionado, 1 banheiro, piso em taco, sem vaga. Local de fácil acesso e bem movimentado. Apenas 8 minutos andando do metrô Brigadeiro - Linha Verde. Excelente localização, com restaurante no prédio mesmo prédio no andar térreo, ao lado uma lotérica e há um banco em frente (Bradesco) e estacionamento pago para os clientes. O bairro Bela Vista está localizado na região central de São Paulo, famosa pelo acesso fácil a regiões simbólicas e importantes da cidade, como a Avenida Paulista.  A Bela Vista é uma excelente escolha para quem pretende alugar, pois é considerada boa e segura e dispensa o uso de carro, se assim você preferir.  Entre em contato para mais informações! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio..  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604061629377006.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604061629457580.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260406162946348.jpeg)
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### Prédio Comercial - A-1109

- Referência: A-1109
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 14
- Áreas:
  - Área total: 373,00 m²
  - Área do terreno: 639,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 4.178,00/
- Descrição: Prédio Comercial a Venda de 639m² com 14 vagas em São Judas Prédio Comercial – Estação São Judas – Estação Conceição. Este excelente imóvel comercial combina localização estratégica, versatilidade e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto em um só endereço. Situado em uma rua tranquila e paralela à Avenida Jabaquara, está a poucos passos da Estação São Judas do metrô, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Para quem utiliza carro, a mobilidade também é um grande diferencial, com conexão rápida às principais vias da região, como Av. dos Bandeirantes, Indianópolis, Jabaquara, Ricardo Jafet, entre outras. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Com 639 m² de área construída em um terreno de 373 m² e 12 metros de fachada, o imóvel se destaca pela imponência e excelente aproveitamento dos espaços. São três pavimentos bem distribuídos: Subsolo: 259 m² - Térreo: 200 m² - Pavimento superior: 180 m² Conta ainda com ampla garagem para até 10 veículos (ou até 14 com manobrista), oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Sua configuração inteligente permite a ocupação por uma única empresa ou a divisão em até três unidades independentes, tornando-se uma ótima oportunidade também para investidores que desejam múltiplas locações. Construído em 2005 e muito bem conservado, o prédio oferece um ambiente profissional de alto padrão. Um dos grandes diferenciais é a agradável área de convivência com uma bela vista para a Av. dos Bandeirantes, proporcionando um espaço inspirador para momentos de pausa ou integração. Perfeito para escritórios corporativos, clínicas, laboratórios, instituições de ensino e diversas outras atividades, este imóvel reúne todos os atributos para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Trata-se portanto de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de reto...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739372008.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739381550.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739381281.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739397270.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739399164.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739404801.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739403169.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604021739411407.jpg)
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### Apartamento Mobiliado - D-1108

- Referência: D-1108
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,82 m²
  - Área total: 118,82 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 23.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.237,96 | IPTU: R$ 862,55/
- Descrição: Apartamento Mobiliado à Venda em Vila Clementino com 118,82 m² | 2 suítes | lavabo | mezanino | 2 vagas + depósito | mobiliado   Com projeto autoral completo, pé-direito duplo e mezanino metálico de 15 m² que amplia a área útil.  O living possui pé-direito de aproximadamente 5,5 m e parede arquitetônica em ripas cimentícias, marcenaria em carvalho americano e mobiliário assinado que permanece no imóvel: sofá Fernando Jaeger, poltrona Estúdio Bola, mesa e cadeiras Lider, tapetes Fernando Jaeger e iluminação Lumini. Automação completa de iluminação, cortinas e persianas em linho. Cozinha planejada com superfícies Dekton Korus (Cosentino), marcenaria sob medida em fórmica e carvalho americano, torre quente com eletros embutidos, coifa oculta e península gourmet com triturador e módulo de bar/café e adega. Mezanino em estrutura metálica com guarda-corpo em vidro abriga escritório e espaço de hóspedes, com piso vinílico Tarkett e mobiliário Fernando Jaeger. Suíte principal com marcenaria autoral em carvalho e laca Sayerlack, armário amplo e terraço integrado.   Piso Portinari 60×120 em todo o apartamento. Sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora. Área de serviço completa com bancada Dekton, marcenaria e fechamento em serralheria com vidro canelado. Reforma integral com ampliação real de área, materiais de alto desempenho e mobiliário de design incluso, imóvel único na região. O condomínio oferece lazer contemporâneo com piscina no rooftop, espaço gourmet, academia, coworking, pet place e infraestrutura para carro elétrico. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604020854214651.jpg)
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### Cobertura - D-1107

- Referência: D-1107
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 6.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 21.278,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.731,00 | IPTU: R$ 1.936,00/
- Descrição: Cobertura à Venda em Brooklin – com 305 m² - 4 quartos, 3 suítes - 3 vagas Cobertura à Venda com Piscina e Vista da Cidade - Condomínio Clube com lazer completo   Cobertura única com piscina aquecida revestida em pedra Hijau, prainha, deck e uma vista espetacular da cidade. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha de apoio e ainda na área da piscina três ambientes: lounge com lareira, mesa alta e chaise voltada para a vista. São 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem + depósito. O projeto da arquiteta Natalia Scheidt valoriza cada detalhe dos 305 m² distribuídos em dois pavimentos: PISO SUPERIOR: área descoberta com piscina, deck  e lounge, área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, salas para 3 ambientes, lavabo, escritório, 4º dormitório (hoje brinquedoteca) e um amplo depósito. PISO INFERIOR: salas de estar e jantar com varanda integrada, lavabo, 3 suítes (a máster com walk-in closet que ganhou recentemente mais armários com a integração da varanda), cozinha, lavanderia e quarto e banheiro de serviço. Cobertura pronta, atualizada e com excelente localização: uma oportunidade rara no mercado! Destaques das últimas reformas: - Piscina aquecida até 38 graus com revestimento em pedra Hijau - Ar-condicionado novo em todas as suítes - Suíte máster com closet ampliado e cabeceira personalizada - Janelas antirruído para máximo conforto acústico em duas suítes Condomínio clube desejado com lazer completo na região da Berrini/Brooklin. Lazer: Piscinas coberta e descoberta, Jacuzzi SPA, academia equipada (sendo reformada), sala de massagem, pista de cooper, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, halfpipe e petwash. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: Condomínio Clube com lazer completo.
**Imagens:**

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### Cobertura - D-1106

- Referência: D-1106
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 8.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 386,00 m²
  - Área total: 386,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 5.543,43 | IPTU: R$ 5.061,58/
- Descrição: Cobertura à Venda em Campo Belo de 386 m² com 4 suítes - 8 vagas + depósito Cobertura assobradada na melhor localização do Campo Belo, com área descoberta, piscina privativa e uma vista espetacular da cidade. A configuração com a área social e a piscina no piso inferior torna os ambientes mais integrados e práticos no dia a dia, além de ampliar a sensação de espaço.   As suítes no piso superior garantem a privacidade da área íntima, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A cobertura oferece um living para até quatro ambientes, lareira, varanda frontal com vista aberta e área externa com piscina e varanda gourmet com teto retrátil e piso em cimento queimado. A sala de almoço conecta-se à varanda gourmet e a área da piscina. Os acabamentos incluem armários Florense, piso em madeira Indusparquet, ar-condicionado novos nos dormitórios, metais dos banheiros substituídos em 2022 e pias em silestone. O edifício oferece gerador atendendo todo o apartamento, elevadores social e de serviço com senha e poço artesiano. São 8 vagas de garagem e um depósito privativo de 8,42 m². A fachada neoclássica foi recentemente pintada e o lazer inclui piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca e salão de festas. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1105

- Referência: D-1105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,08 m²
  - Área total: 53,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.787,05 | IPTU: R$ 553,53/
- Descrição: Apartamento à venda no Jardim Paulista – com 53 m² | 1 suíte | 2 banheiros | 1 vaga.   Com planta original de dois dormitórios, este apartamento foi redesenhado para privilegiar a área social e criar um living amplo e confortável, ideal para quem vive sozinho ou em casal.   A reversão para o segundo quarto é possível, o que torna o imóvel flexível para diferentes perfis no futuro.   A sala integra-se à cozinha aberta, criando um espaço prático e contemporâneo para o dia a dia.   O imóvel conta com área de serviço bem ventilada.   A suíte é ampla com armários planejados e excelente distribuição.   O banheiro social foi preservado, fazendo com que o imóvel conte com dois banheiros completos.   Localizado na parte baixa do Jardim Paulista, em rua sem saída e estritamente residencial, o endereço combina tranquilidade e conveniência.   A poucos passos do Jardim Pamplona Shopping, com mercado, academia e serviços essenciais, e a cerca de 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.   O condomínio conta com piscina, academia, sauna e salão de festas.   Uma opção bem resolvida para quem busca boa planta e localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável... .
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1104

- Referência: D-1104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar de 81m² com 2 quartos, 1 suíte com Closet, 1 vaga no Campo Belo. Este incrível apartamento Mobiliado de 81m² está em localização estratégica na Rua Barão de Triunfo em São Paulo. Empreendimento novo de alto padrão, Apto 100% decorado, nunca habitado, seja o primeiro morador, venha conhecer tenho certeza de que você vai se encantar. Apto com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala bem espaçosa e com iluminação natural, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço, sacada, 1 vaga demarcada e livre Alguns diferenciais que deixam o imóvel ainda mais especial, Floreira na varanda e na suíte, Persianas blackout elétricas, aceita pet. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Academia, Piscina Adulto e Infantil, Terraço Gourmet, Fire Place, Carregador de veículos elétricos, Salão de festas, Playground, Rampa de acesso, Jardim, elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1103

- Referência: D-1103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
  - Área total: 22,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 19.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto a Venda de 22m² com 1 quarto, 1 suíte em Vila Mariana. Próximo à Estação Vila Mariana. Este incrível Studio de 22m² está em localização estratégica na Rua Humberto 1 na Vila Mariana em São Paulo. Apto Mobiliado com 1 dormitórios, 1 suíte, sala integrada, cozinha com armários Planejados, 1 banheiro no total,  fechadura eletrônica, sem vaga de garagem. Vai ficar no Apto: Geladeira inverser com freezer,  tv 4k, Cooktop,  box banheiro, fechamento de varanda com cortinas, armário, chuveiro, cama, mesas, liquidificador,  pronto para morar O condomínio conta com as seguintes instalações, Concierg, Coworking, Lobby, Academia, Bicicletário, Lavanderia, Elevador, Jardim, segurança 24 horas. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como a Faculdade Belas Artes, ESPN, Estação Vila Marian. além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603242016166845.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603242016176286.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260324201617518.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603242016174358.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/2026032420161857.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603242016182526.jpeg)


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### Apartamento - S-1102

- Referência: S-1102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 11.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.538,90 | IPTU: R$ 412,25/
- Descrição: Apto Mobiliado para alugar de 84m² com 1 Quarto, 1 suíte, 2 vagas no Brooklin. Apto Mobiliado!! Este incrível apartamento de 84m², está em localização estratégica na Rua Nova York, no bairro Brooklin em São Paulo. Apto Mobiliado e decorado, com 1 quarto, sendo 1 suíte, sala, sacada, cozinha completa integrada a sala, 2 banheiros no total, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações: Portaria 24 horas, Elevador, Piscina coberta e aquecida, Academia, Sauna, Salão de festas, Sala de massagem, Brinquedoteca, Lavanderia comunitária, Espaço gourmet na área comum, hubspace, coworking, rampa de acesso, piso tátil. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Sobrado - D-1101

- Referência: D-1101
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Sul
- Região: Campo Grande
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 1.190.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 155m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas em Campo Grande. Sobrado, com 03 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varanda, sala com conceito aberto a cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira, quintal, 2 vagas de garagem. Os Detalhes e qualidade fazem a diferença. Banheiros das suítes 100% revestidos com linha prime. Infraestrutura para ar-condicionado nas 03 suítes e sala. Janelas da sala e quartos com Persianas automatizadas via controle remoto. Porta da sala personalizada em alumínio reforçado. Energia fotovoltaica. CFTV – Com 04 câmeras Intelbras HD. Cerca elétrica (com controle remoto) Vão de luz automatizado (com controle remoto). Portão motorizado com abertura em 06 segundos. Todas as torneiras das suítes e cozinha com água aquecida e torneira monocomando (elétricas). Pisos e revestimento de primeira linha, Portinari, Portobelo,  Eliana. Louças sanitárias DECA (linha Squadra) Top Piso dos quartos em porcelanato. Já preparado para dobrar o número de placas solares se necessário (08 placas já instaladas), Ideia de conta zero para gás de cozinha (utilizando eletrodomésticos elétricos) e conta mínima na Enel (somente taxa, pois temos energia fotovoltaica) 100% pronto e documentado em 02/2026 Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita..
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### Sobrado - D-1100

- Referência: D-1100
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Sul
- Região: Campo Grande
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 1.190.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 155m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas em Campo Grande. Sobrado, com 03 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varanda, sala com conceito aberto a cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira, quintal, 2 vagas de garagem. Os Detalhes e qualidade fazem a diferença. Banheiros das suítes 100% revestidos com linha prime. Infraestrutura para ar-condicionado nas 03 suítes e sala. Janelas da sala e quartos com Persianas automatizadas via controle remoto. Porta da sala personalizada em alumínio reforçado. Energia fotovoltaica. CFTV – Com 04 câmeras Intelbras HD. Cerca elétrica (com controle remoto) Vão de luz automatizado (com controle remoto). Portão motorizado com abertura em 06 segundos. Todas as torneiras das suítes e cozinha com água aquecida e torneira monocomando (elétricas). Pisos e revestimento de primeira linha, Portinari, Portobelo,  Eliana. Louças sanitárias DECA (linha Squadra) Top Piso dos quartos em porcelanato. Já preparado para dobrar o número de placas solares se necessário (08 placas já instaladas), Ideia de conta zero para gás de cozinha (utilizando eletrodomésticos elétricos) e conta mínima na Enel (somente taxa, pois temos energia fotovoltaica) 100% pronto e documentado em 02/2026 Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - 01099

- Referência: 01099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Região: Perdizes
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
  - Deck Molhado
  - Espaço Pet
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 222,12/
- Descrição: Apto novo para alugar de 88m² com 2 suítes, 1 vaga em Perdizes. Fica á A 4 min da Futura Estação Perdizes de Metrô. Viva o equilíbrio perfeito entre a elegância e o conforto. Descubra um estilo de vida elevado, onde cada apartamento foi cuidadosamente projetado para harmonizar luz natural e ventilação, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Com halls e elevadores privativos, você desfrutará do máximo conforto e exclusividade em seu no lar. Este incrível Apto conta com 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes, sala, sacada com fechamento com vidros, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários, lavabo, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina climatizada com deck molhado e piscina infantil, Bar lounge piscina, Fitness equipado, Salão de festas gourmet, Praça Festas, Coworking, Brinquedoteca, Playground, Campo gramado, Espaço Beauty com sala de massagem, Espaço Zen para meditação e alongamento, Espaço Pet com Agility Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao Colégio Benjamin Constant, Colégio Bandeirante, Colégio Etapa São Paulo, HCOR, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: OBSERVAÇÃO: REFERENTE AOS IPTUS: AINDA SERÃO DESMEMBRADOS PELA PMSP E TERÃO OS SEUS VALORES ALTERADOS.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01098

- Referência: 01098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Região: Perdizes
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
  - Deck Molhado
  - Espaço Pet
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 222,12/
- Descrição: Apto novo para alugar de 88m² com 2 suítes, 1 vaga em Perdizes. Fica á A 4 min da Futura Estação Perdizes de Metrô. Viva o equilíbrio perfeito entre a elegância e o conforto. Descubra um estilo de vida elevado, onde cada apartamento foi cuidadosamente projetado para harmonizar luz natural e ventilação, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Com halls e elevadores privativos, você desfrutará do máximo conforto e exclusividade em seu no lar. Este incrível Apto conta com 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes, sala, sacada com fechamento com vidros, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários, lavabo, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina climatizada com deck molhado e piscina infantil, Bar lounge piscina, Fitness equipado, Salão de festas gourmet, Praça Festas, Coworking, Brinquedoteca, Playground, Campo gramado, Espaço Beauty com sala de massagem, Espaço Zen para meditação e alongamento, Espaço Pet com Agility Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao Colégio Benjamin Constant, Colégio Bandeirante, Colégio Etapa São Paulo, HCOR, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: OBSERVAÇÃO: REFERENTE AOS IPTUS: AINDA SERÃO DESMEMBRADOS PELA PMSP E TERÃO OS SEUS VALORES ALTERADOS.
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### Sobrado - A-1097

- Referência: A-1097
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 334,77/
- Descrição: Sobrado para alugar de 90m² com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Vila Guarani / Conceição. Fica a 10 minutos a pé para o metrô Conceição e Jabaquara. Este incrível sobrado de 90mm² está em localização estratégica na região da Vila Guarani São Paulo. Sobrado totalmente reformado com 02 dormitórios bem espaçosos, 1 dos dormitórios está com armário, sala grande bem iluminada, cozinha bem arejada com gabinete e armário embutido, 02 banheiros no total, área de serviço, e 01 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para você que busca um espaço grande, funcional, moderno, e bem distribuído para te atender com conforto e praticidade. Observação: São 3 sobrados no mesmo quintal, entrada social compartilhada, 1 vaga sequencial, mas cada sobrado tem seu portão e quintal de entrada individualizados. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.. ...
- Observações: Garantia: Seguro Fiança | Titulo de Capitalização
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603271435295646.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603271435293569.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603271435308260.jpg)
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### Casa - 01096

- Referência: 01096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 6.842,00
- Taxas: IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: Casa a Venda de 190m² com 3 quartos, 4 vagas em Jabaquara. Fica a 1,5 km do Metrô São Judas e do metrô Conceição. Esta incrível casa de 190m² de área construída, com 340m² de área total está em localização estratégica na região do Aeroporto de Congonhas em São Paulo. Descubra essa excelente oportunidade de morar com conforto e estilo em uma das melhores regiões! Casa bem espaço com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha bem arejada, 2 banheiros no total, área de serviço, 4 vagas de garagem para carro pequeno O imóvel ainda oferece mais 1 Quarto e 1 banheiro de serviço, arquitetura diferenciada. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. .
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603231525133152.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603231525145430.jpg)
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### Sala Comercial - 01094

- Referência: 01094
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Caravelas
- Zona: Sul
- Região: Chácara Santo Ántonio
- Valor: R$ 16.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 316,00 m²
  - Área total: 316,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 4.485,00 | IPTU: R$ 3.460,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar de 316m² com 9 vagas, 4 banheiros em Chácara Santo Antônio. Uma excelente oportunidade para empresa e profissionais que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. Sala comercial com 316m2 em Vão Livre - Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar - Hall: Exclusivo - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 – Andar inteiro - Banheiros: 4 - Ar-Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo - Forro: Mineral Anti Acústico OWA Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Persianas Novas - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur - Copa com Área de Descompressão - Vagas: 9 O prédio oferece:  - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Café - Bicicletário - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal - Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos O posicionamento do imóvel na Via principal facilita a chegada de clien...
- Observações: Garantias Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 01093

- Referência: 01093
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Caravelas
- Zona: Sul
- Região: Chácara Santo Ántonio
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 632,00 m²
  - Área total: 632,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 8.970,00 | IPTU: R$ 6.920,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar de 632m² com 18 vagas, 8 banheiros em Chácara Santo Antônio. Uma excelente oportunidade para empresa e profissionais que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx, em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar - Hall: Exclusivo - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 – Andar inteiro - Banheiros: 8 - Ar-Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo - Forro: Mineral Anti Acústico OWA Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Persianas Novas - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur - Copa com Área de Descompressão - Vagas: 18 O prédio oferece:  - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Café - Bicicletário - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal - Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos O posicionamento do imóvel na Via principal facilita a chegada de cli...
- Observações: Garantias Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192330303735.jpeg)
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### Ponto Comercial - 01092

- Referência: 01092
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Suzana
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.377,00 | IPTU: R$ 1.364,00/
- Descrição: Loja Comercial para Alugar de 230m² com 3 vagas no Portal do Morumbi. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente em frente ao Shopping Morumbi Open Center, em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. Localização privilegiada: - Em frente ao Shopping Morumbi Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Próximo a Drogarias, Bancos, Restaurantes, Academia, Cobasi, Comércios em Geral - Situada em Rua de Alto Fluxo de Veículos   Loja com 230 m2 - 08 metros de frente, garantindo ampla visibilidade - Área útil: 230 m2, sendo 190 m2 no térreo + 40 m2 no mezanino - Pé direito: 08 metros - Vagas: 03  O posicionamento do imóvel na Via principal facilita a chegada de clientes, contando com acesso rápido por transporte público e vias de grande circulação. Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantias Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192239195936.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192239199243.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/2026031922391971.jpeg)
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### Sobrado - 01091

- Referência: 01091
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Morumbi
- Região: Morumbi
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 1.458,00/
- Descrição: Sobrado - Venda ou Locação de 450m² com 5 Quartos, 2 suítes, 7 vagas em Jardim Morumbi. Este incrível Sobrado de 900m² de área de terreno, e 450m² de área útil, está em uma localização estratégica no Jardim Morumbi em São Paulo. DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO! Descubra essa excelente oportunidade de morar bem, com conforto e estilo, com muito espaço e lazer privativo em uma das melhores localizações. Características:    Principais Diferenciais: - Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde  - Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico  - Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural    Gerais: - 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno  - Vaga p/ 07 Carros - Portão com Controle Remoto   Área Interna: - 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos  - Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes  - Elegante Sala de Jantar - Lavabo fino - Escritório privativo para Home Office - Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia  - Dormitórios de empregada c/ banheiro  - Aquecimento Central - Instalações Elétricas 100% Novas   Área Externa:  - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira  - Piscina c/ Vestiário  - Salão de Festas c/ Banheiro  - Canil   Localização privilegiada:  - A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01  - Próximo a outras Escolas Bilíngues   - Próximo ao Hospital Albert Einstein  - Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Av. Morumbi  - Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero  - Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h    Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.. .
- Observações: VENDA: R$ 2.600.000,00 IPTU: R$ 1.458,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192150587490.jpg)
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### Sobrado - 01090

- Referência: 01090
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Morumbi
- Região: Morumbi
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.458,00/
- Descrição: Sobrado - Venda ou Locação de 450m² com 5 Quartos, 2 suítes, 7 vagas em Jardim Morumbi. Este incrível Sobrado de 900m² de área de terreno, e 450m² de área útil, está em uma localização estratégica no Jardim Morumbi em São Paulo. DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO! Descubra essa excelente oportunidade de morar bem, com conforto e estilo, com muito espaço e lazer privativo em uma das melhores localizações. Características:    Principais Diferenciais: - Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde  - Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico  - Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural    Gerais: - 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno  - Vaga p/ 07 Carros - Portão com Controle Remoto   Área Interna: - 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos  - Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes  - Elegante Sala de Jantar - Lavabo fino - Escritório privativo para Home Office - Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia  - Dormitórios de empregada c/ banheiro  - Aquecimento Central - Instalações Elétricas 100% Novas   Área Externa:  - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira  - Piscina c/ Vestiário  - Salão de Festas c/ Banheiro  - Canil   Localização privilegiada:  - A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01  - Próximo a outras Escolas Bilíngues   - Próximo ao Hospital Albert Einstein  - Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Av. Morumbi  - Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero  - Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h    Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: LOCAÇÃO: R$ 8.500,00 IPTU: R$ 1.458,00 PACOTE: R$ 9.958,00 Garantias Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192148253044.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192148288061.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603192148286720.jpg)
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### Apartamento - 01046

- Referência: 01046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: Vila Santa Catarina
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.075,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apto a Venda de 100m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Mascote. Este incrível apartamento de 100m² Condomínio conceito Clube, com duas torres, está em localização estratégica na Rua Alba em São Paulo. Com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda totalmente envidraçada e integrada a sala, área de serviço, 2 vagas de garagem. Tudo isso em um ambiente planejado para toda a família, com infraestrutura moderna e excelente padrão. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Forno de pizza, Playground, Brinquedoteca, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Jardim, Elevador, Piso tátil, Rampa de acesso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Vilashop Catarina, Shopping da Vila e Colégio Nova ordem, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 01089

- Referência: 01089
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 432,00 | IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Sala Comercial a Venda de 31m² com 1 vaga em Chácara Inglesa Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente próximo as Estações Santa Cruz e Praça da Arvore, em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. Vista livre, ideal para consultórios ou escritórios, conta com terraço, área técnica, infraestrutura para ar-condicionado, lavabo, fechadura eletrônica, 1 vaga de garagem, um projeto misto que lhe proporciona trabalhar e morar no mesmo lugar O posicionamento do imóvel na Via principal facilita a chegada de clientes, contando com acesso rápido por transporte público e vias de grande circulação. Trata-se portanto de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603190652063790.jpg)
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### Apartamento - D-1088

- Referência: D-1088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS DE VENDA A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: VALOR DA VENDA: R$ 407.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: R$ ISENTO  
**Imagens:**

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### Apartamento - D-1087

- Referência: D-1087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 407.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS DE VENDA A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 2.800,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: R$ ISENTO VALOR DO PACOTE: R$ 3.200,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172140586525.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172140311377.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172140324601.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172140323300.jpg)
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### Apartamento - D-1086

- Referência: D-1086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,23 m²
  - Área total: 24,23 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS DE VENDA A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: VENDA: R$ 242.300,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: ISENTO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172052031828.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260317205203428.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172052037489.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172052034657.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172052034880.jpg)
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### Apartamento - D-1085

- Referência: D-1085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 242.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,23 m²
  - Área total: 24,23 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 6.907,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS DE VENDA A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: ISENTO PACOTE: R$ 2.400,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172046458692.jpg)
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### Apartamento - D-1084

- Referência: D-1084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,08 m²
  - Área total: 35,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS DE VENDA A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: VENDA: R$ 360.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: ISENTO  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172019051780.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172019055198.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603172019059915.jpg)
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### Apartamento - D-1083

- Referência: D-1083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,08 m²
  - Área total: 35,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.262,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 IPTU: ISENTO PACOTE: R$ 2.800
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603171747084589.jpg)
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### Apartamento - D-1082

- Referência: D-1082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 488.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,08 m²
  - Área total: 35,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.911,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Aptos Novos na Vila Guarani com 1 e 2 dormitórios de 25m² a 39m² - Próximo ao Metro Conceição Super Oportunidade para você investidor, ou para você que quer conquistar o seu primeiro imóvel, aproveitem condições facilitadas. Empreendimento novo (2025), com apartamentos nunca habitados, disponíveis para VENDA OU LOCAÇÃO. ✔️ Unidades de 1 e 2 dormitórios ✔️ Metragens de 25 m² a 39 m² ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Condições especiais por tempo limitado Localização estratégica na Vila Guarani – São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu conforto: Piscina, Coworking, Brinquedoteca, Academia, Acessibilidade para PCD (rampa de acesso e piso tátil), Área verde, elevador, permitido animais. Próximo a pontos importantes da região: Estações Conceição e São Judas (Metrô), Centros Empresariais Itaú e do Aço, Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara, Comércio e serviços variados. Um projeto pensado para praticidade e qualidade de vida. ME CHAME! TEMOS PREÇOS A PARTIR DE R$ 241.000,00 Que tal conhecer pessoalmente? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável.. .
- Observações: Esse é o Apto decorado! ME CHAME! TEMOS PREÇOS A PARTIR DE R$ 241.000,00
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 01081

- Referência: 01081
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.513,00
- Taxas: IPTU: R$ 813,00/
- Descrição: Casa Térrea Reformada a Venda de 185m² com 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas em Vila Mariana. Fica a 12 minutos a pé para a Estação Ana Rosa Descubra essa excelente oportunidade de morar com conforto e estilo em uma das melhores localizações da Vila Mariana! Casa em rua tranquila Próxima ao Parque do Ibirapuera, reformada com ambientes planejados para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL: * 3 dormitórios com armários planejados, sendo 2 com bicama + bancada de estudos e 1 Suíte máster + closet elegante com porta de correr sob roldanas aparentes. * Casa ensolarada com clara boia de vidro serigrafado, estrategicamente colocada no centro do imóvel. * Sala de jantar + sala de estar com home theater: telão e projetor tudo com controle remoto. * Cozinha americana moderna repleta de armários sob medida, com fogão embutido e coifa inox nova. * Lavanderia independente com armários. * Varanda gourmet incrível com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. * 3 vagas de garagem com 2 garagens individuais de portões automáticos todos com controle remoto. * Placas solar para aquecimento de água, priorizando consumo baixo de energia. * Sistema de Circuito de monitoramento com câmeras. * Quintal telado, ideal para pets e crianças. * Quintal com Jardim lateral no corredor com iluminação especial verde. * Casa reformada e acabamento com pisos em porcelanato na sala e cozinha. * WC opcional privativo externo da casa no salão de festa. LOCALIZAÇÃO: Privilegiada em uma rua calma e tranquila, no coração da Vila Mariana, Próxima a tudo que você precisa: padarias, mercados, escolas, faculdades, farmácias, muito próximo do Parque Ibirapuera, SESC Vila Mariana, Restaurantes e shopping centers.: .
- Observações: Casa Térrea Reformada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603170839427858.jpg)
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### Apartamento - 01079

- Referência: 01079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 729,00 | IPTU: R$ 110,30/
- Descrição: Apto a Venda de 62m² com 2 quartos, reformado em Vila Mariana. Próximo à Estação Ana Rosa – Isso mesmo a 10 minutos. Este incrível apartamento de 62m² está em localização estratégica na Rua Paulo Ney na Vila Mariana em São Paulo. Apto reformado com 2 dormitórios com armários embutidos, sala bem arejada, cozinha com armários Planejados, 1 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, fechadura eletrônica, sem vaga de garagem. Vai ficar no Apto Lava e Seca Samsung, Geladeira Inverser com Freezer Eletrolux, forno embutido, chuveiro instalado. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24hs, Elevador, Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Estação Ana Rosa, Estação Paraiso EMEI D. Ana Rosa de Araujo, Colégio Etapa São Paulo, Colégio Benjamin Constant. além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - S-1078

- Referência: S-1078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 503,00 | IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Apto Semi Mobiliado de 33m² para alugar com 1 Quarto, 1 banheiro, 1 suíte no Brooklin. Se você procura um espaço confortável e bem localizado em São Paulo, o seu novo lar está aqui! Este estúdio encantador está pronto para receber você. Principais características: 33m² de conforto e praticidade Bancada da cozinha para cooktop elétrico Aquecimento central para seu conforto Água quente nas torneiras do banho e cozinha Porta balcão sem travessa horizontal para maior luminosidade Armários em marcenaria quarto, banheiro e cozinha; Aparelhos de ar-condicionado nos ambientes; Cozinha completa com: cooktop, geladeira, micro-ondas Possui: sofá, cama, cadeira e televisão.  Sem vaga de garagem Apartamento com lazer completo: Salão de festas, Área fitness, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina adulto com raia de 25m, Deck Localização privilegiada: Futuro Metrô Vila Cordeiro a apenas 220m Metrô Campo Belo a 1km CPTM Morumbi a 1,7km Estação Berrini a 1,9km Próximo à Marginal Pinheiros, apenas a 1,4km Próximo aos shoppings Parque da Cidade, Market Place e Morumbi Shopping, Parque Severo Gomes Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais dinâmicos e bem localizados de São Paulo! Agende sua visita hoje mesmo! *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio..
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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603112238485889.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603112238485715.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260311223848885.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202603112238489068.jpeg)
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### Apartamento - S-1077

- Referência: S-1077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 503,00 | IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Apto Semi Mobiliado de 33m² para alugar com 1 Quarto, 1 banheiro, 1 suíte no Brooklin. Se você procura um espaço confortável e bem localizado em São Paulo, o seu novo lar está aqui! Este estúdio encantador está pronto para receber você. Principais características: 33m² de conforto e praticidade Bancada da cozinha para cooktop elétrico Aquecimento central para seu conforto Água quente nas torneiras do banho e cozinha Porta balcão sem travessa horizontal para maior luminosidade Armários em marcenaria quarto, banheiro e cozinha; Aparelhos de ar-condicionado nos ambientes; Cozinha completa com: cooktop, geladeira, micro-ondas Possui: sofá, cama, cadeira e televisão.  Sem vaga de garagem Apartamento com lazer completo: Salão de festas, Área fitness, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina adulto com raia de 25m, Deck Localização privilegiada: Futuro Metrô Vila Cordeiro a apenas 220m Metrô Campo Belo a 1km CPTM Morumbi a 1,7km Estação Berrini a 1,9km Próximo à Marginal Pinheiros, apenas a 1,4km Próximo aos shoppings Parque da Cidade, Market Place e Morumbi Shopping, Parque Severo Gomes Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais dinâmicos e bem localizados de São Paulo! Agende sua visita hoje mesmo! *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.... .
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1075

- Referência: A-1075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,50 m²
  - Área total: 91,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.868,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.297,90 | IPTU: R$ 502,67/
- Descrição: Apto a Venda de 92m² com 3 quartos, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição. Fica entre os metrôs Conceição e São Judas. Este incrível apartamento de 92m² está em localização estratégica na Rua Arnoldo Baldoino Welter na Vila Guarani em São Paulo. Com 3 dormitórios espaços com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes com boa iluminação, cozinha espaçosa com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, 2 vagas demarcadas e fixas (diferencial de conforto na região). Nota: Piso em Carpete de madeira, o imóvel mantém a planta original e é ideal para quem busca um espaço amplo para modernizar e personalizar de acordo com o próprio gosto. O condomínio conta com as seguintes instalações, Salão de festas, Área externa de convivência. Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Laje Corporativa - 01071

- Referência: 01071
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Congonhas
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 241,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.600,00 | IPTU: R$ 2.612,38/
- Descrição: Conjunto Comercial de 241m² com 6 vagas na Vila Congonhas / Campo Belo. Laje corporativa, andar inteiro, iluminação natural, banheiros privativos, copa, e 6 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente a 240 metros do Aeroporto de Congonhas, e ao lado da futura linha 17 Ouro do Monotrilho, em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. O posicionamento do imóvel na Via principal facilita a chegada de clientes, contando com acesso rápido por transporte público e vias de grande circulação. Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. Lembrando que cada laje tem 2 conjuntos, isto é, podem ser locados juntas ou separadamente. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Lembrando que cada laje tem 2 conjuntos, isto é, podem ser locados juntas ou separadamente, fale com o corretor.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01073

- Referência: 01073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apenas 5 Minutos da Estação São Judas, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade Este incrível apartamento Mobiliado e totalmente reformado de 78m² pronto para morar está em localização estratégica na Rua dos Democratas – Vila Monte Alegre em São Paulo. Com 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de lazer com muito conforto. A cozinha é um destaque à parte, equipada com bancada em quartzo branco, triturador de alimentos e eletrodomésticos de qualidade, 2 banheiros no total, área de serviço, 1 vaga de garagem. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, janelas antirruído que garantem silêncio e bem-estar, além de um projeto moderno e funcional. Porteira fechada – permanecem no imóvel: • Lava-louças • Geladeira • Máquina de lavar e secar roupas • Mesa de jantar • Sofá • mobiliário planejado. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Churrasqueira, Academia equipada, Espaço kids, Mercadinho Interno. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - S-1070

- Referência: S-1070
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Região: República
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 3.213,57 | IPTU: R$ 1.936,55/
- Descrição: Fica a 400 metros da Estação República, 4 minutos de caminha. Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados da capital. Excelente conjunto comercial localizado no prestigiado Edifício Investimento, no coração do Centro de São Paulo. Este espaço oferece a combinação perfeita de praticidade e sofisticação para o seu negócio. O conjunto com 380m², possui: Recepção 4 Banheiros: Ampla infraestrutura para atender a todas as suas necessidades. Copa: Ideal para pausas e refeições. 18 Salas: Flexibilidade para diferentes usos e layouts. 1 Vaga de Garagem: Conveniência e segurança para você e seus colaboradores. O Edifício Investimento, possui 17 andares e 6 elevadores sociais sendo: 1 Conjunto por Andar: Privacidade e exclusividade. Localização Estratégica: No coração do Centro de SP, com fácil acesso a todas as principais vias e serviços. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e uma infraestrutura completa para operar com eficiência. A República possui duas estações de metrô e também ao lado do Elevado Costa e Silva, que dá acesso as zonas leste e oeste de São Paulo.   Agende agora mesmo a sua visita!  * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1067

- Referência: A-1067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apto Novo Mobiliado para Alugar de 34m² com 1 dormitório, na Saúde. Fica a 700 metros para o metrô Praça da Arvore, e a 800 metros para o metrô Saúde. SEJA O PRIMEIRO MORADOR. -  Apresentamos este elegante Studio de 34 m², Novo - Mobiliado - Nunca Habitado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo. Apto de 1 quarto com armários embutidos, sala aconchegante e bem distribuída, cozinha com armários planejados, 1 banheiro moderno, sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado e equipado com itens de primeira linha: Como Sofá contemporâneo, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Rack, Ar-condicionado no dormitório, Geladeira premium, Cooktop 4 bocas, Lava e seca, Sugar, Marcenaria planejada na cozinha e no quarto. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável... ...
- Observações: Garantias: Seguro Fiança | Titulo de Capitalização | Caução  Internet Cortesia
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1066

- Referência: A-1066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apto Novo Mobiliado para Alugar de 34m² com 1 dormitório, na Saúde. Fica a 700 metros para o metrô Praça da Arvore, e a 800 metros para o metrô Saúde. SEJA O PRIMEIRO MORADOR. -  Apresentamos este elegante Studio de 40 m², Novo - Mobiliado - Nunca Habitado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo. Apto de 1 quarto com armários embutidos, sala aconchegante e bem distribuída, cozinha com armários planejados, 1 banheiro moderno, sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado e equipado com itens de primeira linha: Como Sofá contemporâneo, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Rack, Ar-condicionado no dormitório, Geladeira premium, Cooktop 4 bocas, Lava e seca, Sugar, Marcenaria planejada na cozinha e no quarto. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.. .....
- Observações: Garantias: Seguro Fiança | Titulo de Capitalização | Caução  Internet Cortesia
**Imagens:**

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### Apartamento Garden - A-1064

- Referência: A-1064
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apto Garden Novo Mobiliado para Alugar de 29m² com 1 dormitório, na Saúde. Fica a 700 metros para o metrô Praça da Arvore, e a 800 metros para o metrô Saúde. SEJA O PRIMEIRO MORADOR.  Apresentamos este elegante Garden de 30 m², NOVO - MOBILIADO - NUNCA HABITADO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo. Apto de 1 quarto com armários embutidos, sala aconchegante e bem distribuída, cozinha com armários planejados, 1 banheiro moderno, sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado e equipado com itens de primeira linha: Como Sofá contemporâneo, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Rack, Ar-condicionado no dormitório, Geladeira premium, Cooktop 4 bocas, Lava e seca, Sugar, Marcenaria planejada na cozinha e no quarto. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ..
- Observações: Garantias: Seguro Fiança | Titulo de Capitalização | Caução  Internet Cortesia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602231944124294.jpg)
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### Casa - A-1063

- Referência: A-1063
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 107,97/
- Descrição: Casa para alugar de 60m² com 1 quarto, 01 vaga na Vila Guarani / Conceição. Fica a 13 minutos a pé para o metrô Conceição e Jabaquara. Casa com 01 dormitório, sala, cozinha com armários embutido e gabinete, piso frio, área de serviço e 1 vaga de garagem para carro pequeno. No quintal são 04 casas compartilhadas, cada uma com seu portão de entrada, água e luz individualizadas, cada uma com seus respectivos relógios, ambiente tranqüilo. Uma excelente oportunidade para você que busca um espaço compacto, funcional, moderno, e bem distribuído para te atender com conforto e praticidade. No quintal tem duas vagas de garagens disponíveis para quem optar. Para maiores informações sobre as vagas, consulte o corretor para esclarecimentos. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.. ..
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### Apartamento - 01062

- Referência: 01062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Taquaral
- Zona: Sul
- Região: Jardim Marajoara
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.532,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Apto a Venda de 70m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas no Jardim Marajoara. Este incrível apartamento de 70m² está em localização estratégica na Av. Sargento Geraldo Santana, Jardim Marajoara em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 dos dormitórios possuem armários, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, sacada totalmente envidraçada, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, sacada, 2 vagas de garagem. Importante: Cozinha com fogão, coifa e armários, estacionamento para visitantes. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra Esportiva, Brinquedoteca, Mini Academia, Portaria 24 horas, Jardim, elevadores. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01060

- Referência: 01060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.679,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.117,00 | IPTU: R$ 657,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda em Itaim Bibi de 81m² com 2 quartos, 1 suíte. Este incrível apartamento de 81m² está em localização estratégica na Rua Joaquim Floriano, no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Amplo apartament no Itaim Bibi - São Paulo Imóvel reformado de 81m² com sala, cozinha, 2 quartos, sendo 1 suíte, closet com armários planejados, 1 banheiro social, sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado!!! O apartamento já possui sofá de 3,20m de largura, retrátil e reclinável; rack na sala; cama queen; cama de solteiro; forno elétrico grande embutido; Cooktop de 5 bocas; micro-ondas; geladeira; forninho elétrico; máquina lava e seca; lava louças de 8 serviços e TV 49” 4k Samsung. Na zona oeste de São Paulo, o Itaim Bibi é o bairro ideal para quem pretende morar em um ponto estratégico da cidade, próximo de vários serviços e dos principais acessos. Não por acaso, a região é uma das preferidas de quem está procurando um imóvel para comprar e sonhar, viver confortavelmente na Capital Paulista. O Itaim Bibi conta com ótima estrutura de transporte público, com linhas que interligam a vizinhança com as zonas leste, sul e norte, além de ter uma ampla rede de ciclovias, sendo possível ir até as regiões próximas de bicicleta e com segurança. O bairro conta com muitas lojas e dois Shoppings de grande porte, entre eles o Shopping Iguatemi São Paulo, que é considerado um dos melhores da Cidade, com várias lojas exclusivas. Por outro lado, o Itaim Bibi também oferece boas alternativas ao ar livre, como o Parque do Povo, um ponto de encontro entre os moradores para caminhar com o animal de estimação, brincar com as crianças e praticar exercícios físicos. Agende hoje mesmo a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Totalmente Reformado
**Imagens:**

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### Sobrado - D-1059

- Referência: D-1059
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Sul
- Região: Campo Grande
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.741,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 155m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas em Campo Grande. Sobrado, com 03 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varanda, sala com conceito aberto a cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira, quintal, 2 vagas de garagem. Os Detalhes e qualidade fazem a diferença. Banheiros das suítes 100% revestidos com linha prime. Infraestrutura para ar-condicionado nas 03 suítes e sala. Janelas da sala e quartos com Persianas automatizadas via controle remoto. Porta da sala personalizada em alumínio reforçado. Energia fotovoltaica. CFTV – Com 04 câmeras Intelbras HD. Cerca elétrica (com controle remoto) Vão de luz automatizado (com controle remoto). Portão motorizado com abertura em 06 segundos. Todas as torneiras das suítes e cozinha com água aquecida e torneira monocomando (elétricas). Pisos e revestimento de primeira linha, Portinari, Portobelo,  Eliana. Louças sanitárias DECA (linha Squadra) Top Piso dos quartos em porcelanato. Já preparado para dobrar o número de placas solares se necessário (08 placas já instaladas), Ideia de conta zero para gás de cozinha (utilizando eletrodomésticos elétricos) e conta mínima na Enel (somente taxa, pois temos energia fotovoltaica) 100% pronto e documentado em 02/2026 Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ...
**Imagens:**

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### Salão Comercial - A-1058

- Referência: A-1058
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,23 m²
  - Área do terreno: 75,23 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Salão Comercial de 75,23m², 1 banheiro no Jardim Prudência / Santo Amaro. Uma excelente oportunidade para profissionais que buscam um espaço amplo e funcional. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Av. Washington Luís, em frente do Supermercado Pão de Açúcar, uma região com grande movimentação de pessoas e veículos diariamente. O movimento constante garante não apenas visibilidade, mas também um potencial elevado de clientes, já que o entorno é composto por comércio consolidado, serviços variados e uma circulação ativa durante toda semana. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
- Observações: Garantia: Seguro Fiança | Caução 3 meses | Fiadores ( 2 ) Não indicamos para o ramo de bares ou restaurantes, pois já tem ambos ao lado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171704202046.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171704219481.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171704215646.jpeg)
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### Apartamento - 01052

- Referência: 01052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar em Vila Mariana de 26m² sem vaga. Fica a 450 metros da estação de metrô Santa Cruz. Studio Mobiliado em Vila Mariana – 26m² - sem vaga | Excelente Localização! Localização privilegiada na Vila Mariana, com acesso rápido a metrô, ônibus e ciclovias. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. Totalmente mobiliado: cama de casal, armários planejados, mesa lateral apoio, geladeira, Cooktop indução, mesa e cadeiras para 2 pessoas Possui aquecimento de água central, com água quente em todas as torneiras e chuveiro, ar-condicionado quente e frio, mobiliado com toda a marcenaria necessária. Estrutura moderna e bem cuidada, pronto para morar! O condomínio conta com as seguintes instalações, como  Portaria 24 horas, Elevador, Piscina, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Corrimão, Playground, Rampa de acesso, Lavanderia coletiva, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171545343092.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171545341231.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171545349473.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602171545358268.jpg)
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### Apartamento - 01055

- Referência: 01055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.079,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Apto a Venda de 66m² com 02 quartos, 01 suíte, 02 vagas na Vila Mariana. Este incrível apartamento de 81m² está em localização estratégica na Rua Bela Flor na Vila Mariana em São Paulo. Apto com 2 dormitórios com armários embutidos e com ar-condicionado, sendo 1 suíte, sala ampla e estendida, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, 2 vagas de garagem demarcadas e sem rodizio. O condomínio conta com as seguintes instalações, Salão de festas, Churrasqueira, Espaço gourmet, Portaria 24hs, Brinquedoteca, Elevadores, Área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Shopping Santa Cruz e Estação Santa Cruz, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua vi.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631249582.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631252655.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631254273.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631257628.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631259346.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631268548.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602131631266513.jpg)


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### Apartamento - 01054

- Referência: 01054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 5.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apto novo Mobiliado para Alugar de 32m² com 1 quarto na Vila Olímpia. Próximo a Insper, Universidade Anhembi-Morumbi e a FMU. Este incrível apartamento de 32m² está em localização estratégica na Rua Quatá na Vila Olímpia em São Paulo. Apartamento novo, mobiliado e pronto para morar! Localizado na mesma rua da faculdade Insper, em andar alto e com vista, este apartamento foi recém-mobiliado com acabamentos de qualidade, ar-condicionado, Blackout e armários planejados em todos os ambientes. O condomínio conta com as seguintes instalações, piscina com borda infinita, academia bem equipada, lavanderia compartilhada, churrasqueira, espaço de coworking e bicicletário. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em São Paulo. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como as proximidades com Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, metrô Vila Olímpia, FMU, Shopping Vila Olimpia, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Sem vaga de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - 01053

- Referência: 01053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 845,11 | IPTU: R$ 122,93/
- Descrição: Apto para Alugar de 42m² com 1 quarto, 1 vaga na Vila Nova Conceição. Fica próximo ao INSPER E FMU. Este incrível apartamento de 42m² está em localização estratégica na Rua Jacques Felix na Vila Nova Conceição em São Paulo. Com 1 dormitório com janela antirruído sala, cozinha americana com balcão, 1 banheiro no total, área de serviço, e 1 vaga de garagem para carro médio. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24hs, Elevador, Piscina, Gás encanado, Jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como as proximidades com o Colégio da Companhia de Maria, INSPER, FMU, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 01051

- Referência: 01051
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 7.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.020,00 | IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: Sala – Conjunto Comercial Mobiliada para alugar de 100m² com 2 vagas na Vila Mariana. Sala Mobiliada pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Domingos de Moraes, na Vila Mariana em São Paulo. Espaço dividido em 5 salas, 4 banheiros, copa interna, copa/depósito externo, ar-condicionado, piso porcelanato, 2 vagas de garage. O Prédio possui infraestrutura como portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Apartamento - 01033

- Referência: 01033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Região: Vila Gumercindo
- Valor: R$ 1.030.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.560,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 247,00/
- Descrição: Apto a Venda de 82m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Gumercindo. Este incrível apartamento de 82m² está em localização estratégica na Avenida Susana na Vila Gumercindo em São Paulo. Apto com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta que privilegia uma sala ampla e integrada com sacada gourmet e cozinha, 2 banheiros no total, 2 vagas de garagem. O terceiro dormitório foi revertido para ampliar a área social, trazendo mais conforto, porém pode ser retornado para configuração original facilmente. O imóvel conta com ar-condicionado nos quartos, móveis planejados sob medida em todos os cômodos, além de fogão embutido e coifa inclusos, entregando praticidade imediata para quem compra. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24hs, Elevador, Academia, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Brinquedoteca, Churrasqueira, Gás encanado, jardim, minimercado, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - D-1050

- Referência: D-1050
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.464,34 | IPTU: R$ 662,46/
- Descrição: Sala comercial para alugar no Brooklin Paulista de 60M², com 2 vagas. Sala pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Laplace, próximo ao Metro Brooklin Paulista Linha Lilás. São 3 salas (podendo virar 4), recepção, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Prédio com atendimentos de Segunda a Domingo 24 horas por dia, catracas sistema QR CODE, manobrista, recepcionista e porteiro. O Prédio possui infraestrutura em todas as salas para instalação da copa, tem portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Sala Comercial - D-1049

- Referência: D-1049
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.231,32 | IPTU: R$ 331,00/
- Descrição: Sala comercial para alugar no Brooklin Paulista de 30M², com 1 vaga. Sala pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Laplace, próximo ao Metro Brooklin Paulista Linha Lilás. 2 Salas, 1 mini copa, 1 banheiro, 1 vaga. Prédio com atendimentos de Segunda a Domingo 24 horas por dia, catracas sistema QR CODE, manobrista, recepcionista e porteiro. O Prédio possui infraestrutura em todas as salas para instalação da copa, tem portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602020951421936.jpg)
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### Sala Comercial - D-1048

- Referência: D-1048
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.231,32 | IPTU: R$ 331,23/
- Descrição: Sala comercial para alugar no Brooklin Paulista de 30M², com 1 vaga. Sala pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Laplace, próximo ao Metro Brooklin Paulista Linha Lilás. 2 Salas, recepção, 1 mini copa, 1 banheiro, 1 vaga. Prédio com atendimentos de Segunda a Domingo 24 horas por dia, catracas sistema QR CODE, manobrista, recepcionista e porteiro. O Prédio possui infraestrutura em todas as salas para instalação da copa, tem portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/2026020209402241.jpg)
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### Apartamento - 01045

- Referência: 01045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 935.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.420,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.843,67 | IPTU: R$ 231,60/
- Descrição: Apto a Venda de 126m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Santo Amaro. Fica a 300 metros da Estações Borba Gato. Este incrível apartamento de 126m² está em localização estratégica na Avenida Santo Amaro em São Paulo. Apartamento amplo, sala para 2 ambientes, piso de madeira em toda área social e quartos, vista livre com muito verde, sol pela manhã nas salas e quartos, e a tarde na cozinha e áreas de serviço. Banheiro de serviço pode ser convertido em lavabo, cozinha com copa, ar-condicionado de 24.000 BTUs, que atende os quartos e salas. Armários planejados nos quartos e cozinha, pintura em bom estado no geral, box de vidro nos banheiros, apartamento bem cuidado. Chuveiros e torneiras de água quente a gás, assim como ponto para fogão, 2 vagas tamanho GG (um dos únicos no prédio com 2 vagas), entrada de social e de serviço, garantindo mais privacidade. O prédio teve a recepção e salão de festas reformado em 2025, área verde/ jardim com horta para proprietários. O condomínio conta com as seguintes instalações, Salão de festas, Portaria 24hs, Elevador, Jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602011054087987.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202602011054092790.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20260201105409696.jpg)
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### Sobrado - 01044

- Referência: 01044
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vera
- Região: Vila Vera
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 111,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 92m² com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga na Vila Vera Este excelente imóvel de 92m² está em localização estratégica na Av. Santo Albano no bairro da Vila das Mercês em São Paulo. Sobrado desocupado com de 92m² ade área construída e 111m² de área total, oferendo ambientes amplo e bem distribuídos. No piso térreo, conta com sala de estar, cozinha integrada a sala de jantar e 1 banheiro social. No piso superior, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 01 banheiro de apoio. Nos fundos, o imóvel possui edícula com 1 quarto, ideal para home office, hóspedes ou apoio. Dispõe de 1 vaga de garagem com portão manual. Imóvel está quitado em excelentes condições, apto para financiamento imobiliário. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como a proximidade com o Colégio Ideal SP, Colégio Renovação e UBS Almirante Delamare, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Sala Comercial - D-1009

- Referência: D-1009
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 12.900
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.161,55 | IPTU: R$ 1.687,05/
- Descrição: Andar Corporativo Mobiliado para alugar no Brooklin Paulista de 170M², com 5 vagas. Sala mobiliada e pronta para início imediato nos trabalhos, é uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente na Rua Laplace, próximo ao Metro Brooklin Paulista Linha Lilás. São 2 salas fechadas, cozinha, copa, 4 banheiros, 5 vagas, recepção, espaço aberto, sala de reunião. Na sala tem, Mesas, cadeiras, televisão, recepção com sofá, sistema de monitoramento, fechadura eletrônica, câmeras com áudio, divisórias de vidros. Prédio com atendimentos de Segunda a Domingo 24 horas por dia, catracas sistema QR CODE, manobrista, recepcionista e porteiro. O Prédio possui infraestrutura em todas as salas para instalação da copa, tem portaria, interfone, elevadores, estacionamento para visitantes (Pago). QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
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### Prédio Comercial - 01043

- Referência: 01043
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Oriental
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Prédio Comercial de esquina a Venda 350m² com 2 vagas em Jabaquara. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, sendo um imóvel de esquina próximo a Estação Jabaquara, apenas 950 metros a pé. Segue abaixo um breve resumo das características do imóvel: Área do terreno: 350m² - Área construída: 320m², Terreno plano e regular, com frente ampla e excelente visibilidade; Cabine Primária, Trifase e rede de alta tensão; Estrutura pronta para indústrias de variados segmentos. 2 Escritórios; 2 Banheiros; Áreas para estoque, almoxarifado, refeitório e vestiário; 2 Apartamentos (quarto, cozinha e banheiro) c/ aprox. 40m². Estacionamento interno (2 vagas). Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Avenida dos Bandeirantes, Jornalista Roberto Martinho, Washington Luiz e Rodovia dos Imigrantes, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 01042

- Referência: 01042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,26 m²
  - Área total: 34,26 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Apto a Venda de 34,26m² com 2 Dormitórios, 1 banheiro no Jabaquara. Prédio novo, recém-construído. Apartamento no Jabaquara, com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço integradas, 1 banheiro no total, sem vaga. Fica a 220 metros da estação Jabaquara do metrô, do Terminal intermunicipal de trólebus e do Terminal Intermunicipal do litoral sul, Ideal para quem trabalha ou estuda em São Paulo Planta funcional e de fácil locação, ideal para investidores que buscam alta demanda de aluguel na região. Excelente opção para renda mensal ou valorização patrimonial, em bairro com forte procura e boa infraestrutura. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Churrasqueira, Playground, Salão de festas, Brinquedoteca, Área verde, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como a Estação Jabaquara, Hospital São Luz Unidade Jabaquara, Mello Laboratório Médico de Análise, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - 01039

- Referência: 01039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 411,00 | IPTU: R$ 91,00/
- Descrição: Apto a Venda de 25m² com 1 suíte no Jabaquara. Fica a 450 metros a pé para o Terminal Jabaquara, isso mesmo 5 minutos de caminhada. Apartamento de 25 m² no Jabaquara, com 1 suíte, sala, cozinha e área de serviço integradas, sem vaga. Planta funcional e de fácil locação, ideal para investidores que buscam alta demanda de aluguel na região. Excelente opção para renda mensal ou valorização patrimonial, em bairro com forte procura e boa infraestrutura. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Playground, Salão de festas, Brinquedoteca, Área verde, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como a Estação Jabaquara, Hospital São Luz Unidade Jabaquara, Mello Laboratório Médico de Análise, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - 01038

- Referência: 01038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 411,00 | IPTU: R$ 91,00/
- Descrição: Apto a Venda de 25m² com 1 suíte no Jabaquara. Fica a 450 metros a pé para o Terminal Jabaquara, isso mesmo 5 minutos de caminhada. Apartamento de 25 m² no Jabaquara, com 1 suíte, sala, cozinha e área de serviço integradas, sem vaga. Planta funcional e de fácil locação, ideal para investidores que buscam alta demanda de aluguel na região. Excelente opção para renda mensal ou valorização patrimonial, em bairro com forte procura e boa infraestrutura. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Playground, Salão de festas, Brinquedoteca, Área verde, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como a Estação Jabaquara, Hospital São Luz Unidade Jabaquara, Mello Laboratório Médico de Análise, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 01020

- Referência: 01020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 913.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Espaço Pet
- Valor por m²: R$ 11.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 886,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apto a Venda de 81m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga na Vila Mascote. Este incrível apartamento de 81m² está em localização estratégica na Rua Madre Emilie de Villeneuve na Vila Santa Catarina em São Paulo. Apto novo nunca habitado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, 1 vaga de garagem, estrutura para ar-condicionado, e lavanderia no prédio. Se você quer se mudar para um lugar cheio de comodidades, o condomínio Raízes Vila Mascote pode ser uma boa escolha O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Portaria 24hs, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevadores, Coworking, Pet Place, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso, Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Vila Shop Catarina, Shopping da Vila e Colégio Nova Ordem, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 01032

- Referência: 01032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 27.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: Apto reformado a Venda em Itaim Bibi de 72m² com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga.   Este incrível apartamento de 72m² está em localização estratégica na Rua Jacurici, bairro Itaim Bibi em São Paulo. Apto charmoso e com muito requinte pronto para morar, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem iluminada para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço, 1 vaga de garagem fixa. Venha visitar e se apaixonar por esse lindo Apto. Melhorias que foram realizadas: ⁠Modernização do banheiro social ⁠Revisão elétrica completa Instalação de piso vinílico ⁠Integração da sacada com a sala ⁠Adição de ponto hidráulico para máquina de lavar roupa ⁠⁠Adição de infraestrutura de ar-condicionado split O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Quadra de tênis, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Academia, 30 minutos de serviço de camareira diários, Portaria 24 horas, Área verde, Elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao Parque do Povo, Hospital do Coração, Shopping JK Iguatemi, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01030

- Referência: 01030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campestre
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apto a Venda de 73m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Jabaquara / Vila Campestre. Fica a 450 metros a pé para o Terminal Jabaquara, isso mesmo 5 minutos de caminhada. Este incrível apartamento de 73m² está em localização estratégica na Av. Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro no Jabaquara em São Paulo. Com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, sacada, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Piscina, Playground, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Forno de pizza, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Jardim, permitido animais, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 0999

- Referência: 0999
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 12
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 1,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 25,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.614,25/
- Descrição: Prédio Comercial de 1050m² para Locação ou Venda com 12 banheiros em Vila Guarani / Conceição. Fica entre as estações Conceição e São Judas do metrô. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente ao lado da Av. dos Bandeirantes, 400 metros da Rodovia dos Imigrantes, e próximo ao metrô Conceição e São Judas, Ônibus na porta, tudo isso em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. São 35 metros de fachada / estacionamento, 12 lavabos, refeitório, copa, cozinha, elevador de carga, energia Elétrica 220V – Trifásica, legalizado pelo Corpo de Bombeiro, Hidrante em todos andares. Trata-se portanto de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Valor da Venda: R$ 4.200.000,00 IPTU: R$ 3.614,25  
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 0999

- Referência: 0999
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 12
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 1,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 3.614,25/
- Descrição: Prédio Comercial de 1050m² para Venda  ou Locação com 12 banheiros em Vila Guarani / Conceição. Fica entre as estações Conceição e São Judas do metrô. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente ao lado da Av. dos Bandeirantes, 400 metros da Rodovia dos Imigrantes, e próximo ao metrô Conceição e São Judas, Ônibus na porta, tudo isso em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. São 35 metros de fachada / estacionamento, 12 lavabos, refeitório, copa, cozinha, elevador de carga, energia Elétrica 220V – Trifásica, legalizado pelo Corpo de Bombeiro, Hidrante em todos andares. Trata-se portanto de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. .
- Observações: Valor da Locação: R$27.000,00 IPTU: R$ 3.614,25 Pacote: R$ 30.614,25  
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### Apartamento Duplex - 0997

- Referência: 0997
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Chácara Klabin
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.919,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.370,00/
- Descrição: Cobertura Duplex de 174m² com 3 quartos, 3 vagas em Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin. Esta incrível Cobertura Duplex de 174m² está em localização estratégica na Rua Garapeba no Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin em São Paulo. Localizada no miolo do Klabin o imóvel  de 2 andares conta com: 3 dormitórios (um deles transformado em um banheiro luxuoso, com hidromassagem e amplo box com chuveiro), 3 banheiros no total, Sala e antessala amplas e bem iluminadas, Varanda, Área externa aconchegante, com churrasqueira e área gourmet, ideal para lazer com os familiares e amigos, Quarto de despensa, Ar-condicionado nos quartos e nas salas, 3 vagas de garagem, Móveis e utensílios de primeira linha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio conta com as seguintes instalações, Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Quadra esportiva, Portaria 24hs, Área verde, Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Terreno - 01024

- Referência: 01024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Constança
- Zona: Sul
- Região: Cidade Ademar
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 294,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno à venda ou Locação com 294m² em Vila Constança – Cidade Ademar. Terreno com área total de 294 m², localizado em zona urbana consolidada do município de São Paulo, no bairro Vila Constança. O imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com presença de atividades comerciais de baixo e médio padrão. A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo: Rede de abastecimento de água potável Coleta e tratamento de esgoto Drenagem pluvial Energia elétrica Telefonia Pavimentação asfáltica Transporte público próximo Possui excelente acessibilidade, com fácil acesso pela Avenida Cupecê, estendendo-se pela Rua Jorge Martinho Prado até a Rua Domingos Pontes, uma das principais vias do bairro. O imóvel encontra-se em processo de desmembramento em relação ao prédio vizinho, atualmente ocupado por uma escola, o que possibilita novas configurações de uso conforme a regularização. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Valor da Venda: R$ 600.000,00 Garantias aceitas: Seguro Fiança / Caução de 3 meses O imóvel encontra-se em processo de desmembramento em relação ao prédio vizinho, atualmente ocupado por uma escola, o que possibilita novas configurações de uso conforme a regularização.
**Imagens:**

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### Sobrado - 01029

- Referência: 01029
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campestre
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 124m² com 3 dormitórios, 2 vagas em Vila Campestre / Jabaquara. Este incrível imóvel de 1124m² de área total, sendo 5m² de frente e 25m² de fundos, está em localização estratégica na Vila Campestre em São Paulo. Sobrado de 3 dormitórios, sendo 2 dormitórios com armários embutidos, sala para 2 ambientes com piso em porcelananto, cozinha com armários planejados, lavabo, 4 banheiros no total, área de serviço, churrasqueira, sacada, 2 vagas de garagem, portão automático, edícula com banheiro, quintal. Aceito negociação (Permuta), envolvendo apto no Jardim Prudência, Vila Mascote ou Centro de Diadema. Documentos em ordem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Santa Catarina, Av. Cupecê, e a menos de 10 minutos do metrô Jabaquara, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Aceito negociação (Permuta), envolvendo apto no Jardim Prudência, Vila Mascote ou Centro de Diadema.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01028

- Referência: 01028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 30.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apto à Venda em Jardim Paulista de 21m² com 1 dormitórios, 1 banheiro. Este incrível apartamento de 21m² está em localização estratégica na Rua Pamplona No Jardim Paulista em São Paulo. Apartamento completo e mobiliado na Rua Pamplona, a 1 quarteirão da Av. Paulista, próximo ao Trianon MASP, shopping e a 3 minutos a pé do metrô. Localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a bares, restaurantes, mercados, academias e ampla infraestrutura cultural e de serviços da Av. Paulista. O imóvel conta com ar-condicionado, Wi-Fi de alta velocidade, Smart TV, cama de casal e cama auxiliar, cozinha equipada (geladeira, fogão, micro-ondas, liquidificador, sanduicheira, cafeteira Nespresso), cortinas blackout, secador de cabelo, ferro e tábua de passar, além de roupa de cama e banho. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e localização privilegiada. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Academia, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Lavanderia no prédio. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01027

- Referência: 01027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mariana de 75m² com 3 dormitórios, 1 vaga. Este incrível apartamento de 75m² está em localização estratégica na Rua Eça de Queiroz na Vila Mariana em São Paulo. Com 3 quartos 1 com armários embutidos,  sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha ampla com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, área de serviço, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Academia, Piscina, Salão de festas, Portaria 24hs, Playground, Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Permitido animais, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao Colégio Benjamin Constant, Colégio Bandeirante, Colégio Etapa São Paulo, HCOR, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Próximo: Estação Paraiso e Estação Ana Rosa.  
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 01026

- Referência: 01026
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 5.950,00/
- Descrição: Prédio Comercial para Locação ou Venda de 1100m² em Vila Olímpia. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente próximo a tudo que há de melhor como, Parque do Povo, Ibirapuera, Shopping JK, ao Shopping Vila Olímpia, e a poucos metros da Faria Lima e Juscelino Kubitschek, tudo isso em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. O Prédio comercial encontra-se disponível para Venda e/ou Locação, com 3 pavimentos com vão livre, 1 banheiro e 8 vagas de garagem. Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Valor da Venda: R$ 15.000,000,00  
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 01026

- Referência: 01026
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 5.950,00/
- Descrição: Prédio Comercial á Venda ou Locação de 1100m² em Vila Olímpia. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica e privilegiada, situada exatamente próximo a tudo que há de melhor como, Parque do Povo, Ibirapuera, Shopping JK, ao Shopping Vila Olímpia, e a poucos metros da Faria Lima e Juscelino Kubitschek, tudo isso em uma grande região com movimentação de pessoas e veículos diariamente. O Prédio comercial encontra-se disponível para Venda e/ou Locação, com 3 pavimentos com vão livre, 1 banheiro e 8 vagas de garagem. Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial sólido, bem localizado e com altíssimo potencial de retorno. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Valor da Locação: R$ 60.000,00 IPTU: R$ 5.950,00 Pacote: R$ 65.950,00  
**Imagens:**

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### Terreno - A-1025

- Referência: A-1025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Região: Vila Gumercindo
- Valor: R$ 862.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 243,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 3.547,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno á Venda de 243m² na Vila Gumercindo Terreno com área total de 243 m², localizado em zona urbana consolidada do município de São Paulo, no bairro Vila Gumercindo. Ótima oportunidade de investimento na Vila Gumercindo! Terreno plano e bem localizado na Rua Assungui, com 9,00 de frente por 27,00 de profundidade, totalizando 243m². Local versátil, ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio. Perfeito para: Estacionamento Lava rápido Pequeno comércio Galpão Projeto residencial Região com boa movimentação, fácil acesso às principais vias e ótima infraestrutura ao redor. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo: Rede de abastecimento de água potável Coleta e tratamento de esgoto Drenagem pluvial Energia elétrica Telefonia Pavimentação asfáltica Transporte público próximo Aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais procuradas da zona sul! Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Terreno - 01024

- Referência: 01024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Constança
- Zona: Sul
- Região: Cidade Ademar
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 294,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 2.040,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Terreno à venda ou locação com 294m² em Vila Constança – Cidade Ademar. Terreno com área total de 294 m², localizado em zona urbana consolidada do município de São Paulo, no bairro Vila Constança. O imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com presença de atividades comerciais de baixo e médio padrão. A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo: Rede de abastecimento de água potável Coleta e tratamento de esgoto Drenagem pluvial Energia elétrica Telefonia Pavimentação asfáltica Transporte público próximo Possui excelente acessibilidade, com fácil acesso pela Avenida Cupecê, estendendo-se pela Rua Jorge Martinho Prado até a Rua Domingos Pontes, uma das principais vias do bairro. O imóvel encontra-se em processo de desmembramento em relação ao prédio vizinho, atualmente ocupado por uma escola, o que possibilita novas configurações de uso conforme a regularização. Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Pacote: R$ 13.500,00 Garantias aceitas: Seguro Fiança / Caução de 3 meses O imóvel encontra-se em processo de desmembramento em relação ao prédio vizinho, atualmente ocupado por uma escola, o que possibilita novas configurações de uso conforme a regularização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202512271623541588.jpg)
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### Apartamento - 01023

- Referência: 01023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Mascote de 45m² com 1 quarto, 1 vaga. Este incrível apartamento de 45m² está em localização estratégica na Rua Arapá, Vila Mascote em São Paulo. Apto com 1 quarto com armários embutidos, sala bem arejada, cozinha com armários planejados, 1 banheiros no total, área de serviço, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo portaria 24 horas, elevador, gás encanado, e áreas comuns bem cuidadas, garantindo segurança e comodidade no dia a dia.   Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Washington Luís. Av. Vereador João de Luca, Av. Santa Catarina, e você está a poucos minutos do Shopping Morumbi e Ibirapuera, além de contar com a proximidade com o Aeroporto de Congonhas. além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Preço de Oportunidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202512281506372986.jpg)
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### Conjunto Comercial - 01022

- Referência: 01022
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: São Judas
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 823,49 | IPTU: R$ 290,47/
- Descrição: Sala Comercial a Venda de 31m² com 2 banheiros, 1 vaga na Vila Monte Alegre. Esta incrível Sala comercial de 31m² está em localização estratégica na Avenida Fagundes Filho, ao lado do Metrô São Judas, bairro Saúde em São Paulo. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. A sala está totalmente reformada, com 2 banheiros, 1 vaga de garagem, ar-condicionado novo, encanamento pronto para instalação de uma copa. Um espaço moderno e pronto para uso, esta sala comercial é a escolha certa para o seu negócio ou investimento! ⁠⁠Atende vários ramos de atividades como, consultórios, escritórios, profissionais liberais, startups ou investidores que buscam alta valorização e praticidade. O prédio possui serviço de Vallet, acessibilidade para cadeirantes, segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas, sala de reuniãono andar térreo com 2 banheiros e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01021

- Referência: 01021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alexandria
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.813,00
- Taxas: Condomínio: R$ 921,88 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda de 86m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga na Vila Mascote. Apartamento MOBILIADO à Venda, com Varanda Gourmet, Cozinha Americana. Este é um apartamento com sensação real de 100 m², graças ao excelente aproveitamento do espaço. Cada ambiente foi planejado com inteligência, funcionalidade e acabamento de alto padrão — um projeto que realmente valoriza cada centímetro do imóvel. Diferenciais do Apartamento (86 m² com cara de 100 m²) Cozinha americana integrada à sala e à varanda gourmet, 86 m² muito bem distribuídos — sensação real de amplitude, Totalmente mobiliado, Varanda gourmet espaçosa, integrada à área social, Ar-condicionado LG espelhado já instalado, Projeto de arquitetura completo assinado por Phellippe Assumpção, Piso de madeira Cumaru, Marcenaria completa e de alta qualidade, 3 dormitórios (1 suíte + 1 dormitório + 1 escritório), Banheiro com ducha relaxante horizontal, Iluminação planejada, Apartamento silencioso, iluminado e no miolo da Vila Mascote Com vaga de garagem, Condomínio aceita animais (pet friendly). Condomínio Moderno, Completo e Muito Bem Cuidado. O Clima Mascote é um dos condomínios mais completos da região, com vasto lazer, ambientes bem distribuídos e um enorme jardim ao ar livre no térreo — ideal para quem busca qualidade de vida. Infraestrutura e Lazer: Academia completa, Piscina adulto e piscina infantil, Sauna seca, SPA, hidromassagem, Churrasqueira e espaço gourmet, Forno de pizza, Quadra poliesportiva, Salão de festas adulto e infantil, Salão de jogos, Espaço teen, Brinquedoteca, Coworking, Lavanderia coletiva, Redário, Jardim amplo e arborizado com áreas ao ar livre, Playground (2 opções: moderno e de madeira), Bicicletário, Hall de entrada elegante. Segurança e Estrutura: Condomínio fechado, Portaria 24h, Câmeras de segurança, Gerador elétrico, Portão eletrônico, Acessibilidade completa (acesso para deficientes), Duas entradas (Rua Tebas e Rua Jônia), Duas torres, Aquecimento central solar. Localização Excelente...
- Observações: Apto Mobiliado 
**Imagens:**

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### Sobrado - 0995

- Referência: 0995
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Capela do Socorro
- Zona: Sul
- Região: Capela do Socorro
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 883,00 m²
  - Área do terreno: 856,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 1.153,93/
- Descrição: Sobrado a Venda de 856m² com 5 suítes, 8 vagas na Capela do Socorro. À primeira vista, um discreto portão, modesto, quase invisível entre os muros da cidade. Mas ao cruzá-lo, o mundo muda: revela-se um refúgio grandioso, oculto no coração da Zona Sul de São Paulo. Como um livro de capa simples que esconde uma história inesquecível, esta propriedade surpreende por dentro em espaço, beleza e silêncio. Onde o sol acaricia as manhãs e o horizonte se derrama em azul sobre as águas da represa, esconde-se um lugar que é mais que lar: é abrigo, é paisagem, é poesia construída com alma. Em um terreno generoso de 883 m², repousam duas casas de estilo rústico acolhedor, integradas por um jardim com piscina, compondo uma propriedade de 856,39 m² de área construída. As construções, com detalhes em madeira, telhado cerâmico e toques de simplicidade elegante, harmonizam-se com a vegetação ao redor e transmite uma sensação de refúgio atemporal. No coração do terreno, a piscina espelha o céu, ladeada por uma área de lazer com sauna, churrasqueira e espaço para celebrações inesquecíveis. - Mais que uma casa, um refúgio exclusivo impressiona: - 5 suítes privativas, para noites silenciosas e descanso absoluto; - 6 banheiros ao todo, distribuídos com conforto e elegância; - Salas amplas que se abrem para o exterior como janelas da alma; - Cozinha funcional, perfeita para o preparo de bons momentos; - Área de serviço, depósito, e dependência completa de empregados com WC; - Garagem espaçosa, para oito carros, capaz de acolher todos os caminhos que chegam. Mas é ao subir que se encontra o verdadeiro verso final: um rooftop majestoso com vista para a represa Guarapiranga, onde o céu encontra a água, e o silêncio se faz companhia. Um cenário para contemplar o entardecer, brindar com amigos ou simplesmente se perder em pensamentos com o olhar perdido no infinito. Situada na charmosa Rua Comendador Vicente Melillo, no bairro Capela do Socorro, esta casa está cercada por natureza e comodidade:...
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 01018

- Referência: 01018
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Região: Cidade Monções
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Conjunto Comercial a Venda de 68m² com 2 salas, 2 vagas em Cidade Monções. Descubra o potencial de um espaço comercial pronto para impulsionar seu negócio, localizado em uma área estratégica da cidade. Com 68 m² de área útil, este conjunto oferece um layout inteligente que combina funcionalidade e conforto, ideal para escritórios, clínicas ou lojas de alto padrão. A estrutura conta com dois ambientes amplos, dois banheiros modernos e duas vagas de garagem exclusivas, garantindo comodidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Totalmente mobiliado, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade que valorizam cada detalhe, permitindo que você inicie as atividades imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. Situado em um ponto privilegiado, o conjunto beneficia-se da proximidade de importantes vias de acesso, transportes públicos e um diversificado polo comercial. Nas redondezas, você encontrará supermercados, restaurantes, bancos e escolas, proporcionando um fluxo constante de pessoas e facilitando a rotina diária. Mais que um espaço físico, este é o cenário perfeito para quem busca crescimento profissional em um ambiente que reflete sucesso e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em referência no seu segmento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais que este imóvel tem a oferecer. Seu próximo grande negócio começa aqui.
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### Apartamento - 01017

- Referência: 01017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.744,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.220,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Apto à Venda de 94m² com 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas no Brooklin Paulista. Este incrível apartamento de 45m² está em localização estratégica na Rua Nova York, no bairro do Brooklin Paulista em São Paulo. Apto de 3 dormitórios com 94 metros em condomínio-clube com lazer completo, na melhor região do Brooklin Paulista. Foi 100% reformado em planta moderna estilo aberto, cozinha americana, 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla, ar-condicionado, andar alto, com 2 sacadas com vista livre permanente, aquecedor central a gás, área de serviço, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas, disponível para morar. Apto teve recente reforma completa, incluindo novos pisos, revestimentos de porcelanato, armários planejados em todos os cômodos, instalações elétricas, hidráulicas e gás novas, em acabamentos de alto padrão. O condomínio conta com as seguintes instalações: 2 piscinas, churrasqueira gourmet, academia, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, 3 salões de festas, jardins, mercado Express e ampla área aberta para lazer. Repleto de serviços próximos a um quarteirão de distância: Restaurantes, Padarias, Drogarias, Supermercados, Escolas, Pet Shops, Academias, Lavanderia, etc. com total segurança. Fica a 2 minutos do Bosque do Brooklin e a 5 minutos a pé de estação do Metrô. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Reformado recentemente.
**Imagens:**

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### Sobrado - 01015

- Referência: 01015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 616,00/
- Descrição: Sobrado para Alugar ou Venda em Vila Clementino de 167m² com 3 quartos, sem vaga. Residencial e/ou Comercial. Este imóvel de 167m² está em localização estratégica na Rua Gandavo no bairro da Vila Clementino em São Paulo. Sobrado, com 03 andares, anteriormente foi utilizado como escritório de arquitetura. No térreo temos uma sala grande, lavabo, cozinha, área de serviço e um jardim. No 2° pavimento, temos uma sala bem grande, um cômodo menor com armários, e um banheiro. No 3° pavimento temos uma sala grande também, um cômodo menor e um banheiro. Ele é vizinho da Cinemateca Brasileira, ou seja, não irá perder a vista nunca, pois não serão construídos prédios. Documentação do imóvel está totalmente ok Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Não tem vaga, mas pode-se fazer uma através de reforma, como fez o vizinho. Venda R$ 990.000,00
**Imagens:**

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### Sobrado - 01014

- Referência: 01014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 616,00/
- Descrição: Sobrado para Venda ou Locação em Vila Clementino de 167m² com 3 quartos, sem vaga. Residencial e/ou Comercial. Este imóvel de 167m² está em localização estratégica na Rua Gandavo no bairro da Vila Clementino em São Paulo. Sobrado, com 03 andares, anteriormente foi utilizado como escritório de arquitetura. No térreo temos uma sala grande, lavabo, cozinha, área de serviço e um jardim. No 2° pavimento, temos uma sala bem grande, um cômodo menor com armários, e um banheiro. No 3° pavimento temos uma sala grande também, um cômodo menor e um banheiro. Ele é vizinho da Cinemateca Brasileira, ou seja, não irá perder a vista nunca, pois não serão construídos prédios. Documentação do imóvel está totalmente ok Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Não tem vaga, mas pode-se fazer uma através de reforma, como fez o vizinho. Locação R$ 12.000,00 + IPTU
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### Apartamento - 01011

- Referência: 01011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Região: Klabin
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Apto à Venda ou para Alugar de 118m² com 3 quartos, 2 vagas no Klabin Para quem quer viver bem todos os dias existe um lugar onde as manhãs são mais leves, onde a varanda recebe a luz do sol no momento certo e onde cada ambiente parece ter sido pensado para acolher você e sua família. Esse lugar pode ser seu novo lar no Klabin, aqui, os 118 m² ganham vida com uma planta ampla, iluminada e silenciosa. É aquele tipo de apartamento que convida você a respirar, a aproveitar os detalhes, a transformar a rotina em algo mais gostoso. Um lar para criar memórias Varanda perfeita para tomar um café sem pressa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte que abraça seu descanso Sala aconchegante, ideal para reunir quem você ama 4 banheiros, oferecendo conforto para toda a família Cozinha e área de serviço que tornam o dia a dia mais prático 2 vagas + depósito: espaço extra sempre faz diferença Um condomínio que amplia seu bem-estar Ao descer, a sensação de conforto continua; Piscina para refrescar o corpo e a mente, churrasqueira para celebrar, playground para ver as crianças crescerem felizes, salão de festas para reunir pessoas especiais. Tudo isso com a tranquilidade da portaria 24h e o aconchego de um condomínio aconchegante. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Locação: R$ 1.600.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 01010

- Referência: 01010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Região: Klabin
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.559,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Apto à Venda ou para Alugar de 118m² com 3 quartos, 2 vagas no Klabin Para quem quer viver bem todos os dias existe um lugar onde as manhãs são mais leves, onde a varanda recebe a luz do sol no momento certo e onde cada ambiente parece ter sido pensado para acolher você e sua família. Esse lugar pode ser seu novo lar no Klabin, aqui, os 118 m² ganham vida com uma planta ampla, iluminada e silenciosa. É aquele tipo de apartamento que convida você a respirar, a aproveitar os detalhes, a transformar a rotina em algo mais gostoso. Um lar para criar memórias Varanda perfeita para tomar um café sem pressa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte que abraça seu descanso Sala aconchegante, ideal para reunir quem você ama 4 banheiros, oferecendo conforto para toda a família Cozinha e área de serviço que tornam o dia a dia mais prático 2 vagas + depósito: espaço extra sempre faz diferença Um condomínio que amplia seu bem-estar Ao descer, a sensação de conforto continua; Piscina para refrescar o corpo e a mente, churrasqueira para celebrar, playground para ver as crianças crescerem felizes, salão de festas para reunir pessoas especiais. Tudo isso com a tranquilidade da portaria 24h e o aconchego de um condomínio aconchegante. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Locação: R$ 6.800,00 + as taxas
**Imagens:**

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### Apartamento - 01008

- Referência: 01008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Chácara Santo Antônio
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 32.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Studio de 20m² a Venda com 1 Quarto, 1 banheiro em santo Amaro. Fica a 450 metros da Estação Brooklin Apartamento com 20m², localizado na Rua Cancioneiro de Évora, no bairro do Brooklin em São Paulo. Apto 100% Mobiliado e equipado, com 1 quarto, sala, sacada, cozinha equipada com armários, 1 banheiro, sem vaga de garagem. O Proprietário aluga no Airbnb já com receita de aproximadamente R$4mil por mês. 100% equipado e mobiliado. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Amplo Salão de Festas, Salão de jogos, Academia, Piscina estilo Raia, Espaço gourmet na área da piscina, Lavanderia com sistema Omo, Area pet. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202512011802266569.jpg)
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### Apartamento - 01007

- Referência: 01007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.330,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Olímpia de 100m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 100m² está em localização estratégica na Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olimpia em São Paulo. Com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, 3 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, e 2 vagas de garagem cobertas e fixas. Nota: Apto Mobiliado, ar-condicionado na sala de estas e na suíte, 2 sacadas, aquecimento a gás, apto vago. O condomínio conta com as seguintes instalações; portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, quadra esportiva, jardim, elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210344029.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210352395.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210355615.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210354351.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20251129121035253.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20251129121035852.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210367664.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210366248.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210362759.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291210362768.jpg)


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### Apartamento - 01006

- Referência: 01006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Mariana de 45m² com 2 quartos, 1 vaga. Este incrível apartamento de 45m² está em localização estratégica na Rua Santa Cruz, Vila Mariana em São Paulo. Apto de frente pronto para morar, com 2 quartos com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 1 banheiros no total, área de serviço, varanda, e 1 vaga de garagem. Nota: Apto de frente, janelas antirruído nos quartos, moveis planejados em todos os cômodos. O condomínio conta com as seguintes instalações, portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20251129110139932.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101391622.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101392564.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101396317.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101399154.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101397555.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101393941.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101399799.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101398461.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511291101398336.jpg)


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### Apartamento - 01005

- Referência: 01005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 19.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Mariana de 35m² com 1 quarto Próximo as estações Vila Mariana e Ana Rosa. Previsão de entrega em outubro de 2027 Este incrível apartamento de 35m² está em localização estratégica na Rua Domingos de Morais na Vila Mariana em São Paulo. Apto moderno, perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo. Com 1 dormitório, 1 banheiro no total, andar alto, sem vaga, com excelente vista Face Norte – Sol da manhã e ótima ventilação Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço O condomínio conta com as seguintes instalações, portaria 24 horas, churrasqueira, piscina, bicicletário, lavanderia, academia, playground, salão de festas, salão de jogos, rampa de acesso, área verde, piso tátil. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Previsão de entrega em outubro de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032267006.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032267896.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032262919.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032263571.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032264935.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20251128203226699.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032268661.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032273901.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032271938.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511282032272272.jpg)


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### Apartamento - 01004

- Referência: 01004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 7.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.285,00 | IPTU: R$ 256,00/
- Descrição: Apto para alugar na Vila Nova Conceição de 74m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 74m² está em localização estratégica na Rua Doutor Sodré na Vila Nova Conceição em São Paulo. Com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha Com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda Área de serviço, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, portaria 24 horas, elevador, academia, Sauma, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, gás encanado, rampa de acesso, piso tati, área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Sobrado - 01002

- Referência: 01002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Oportunidade! Sobrado Reformado a Venda de 130m² com 2 quartos, 3 vagas na Vila Guarani. Fica a 900 metros do Metrô Conceição Este incrível sobrado de 130m² está em localização estratégica na Vila Guarani em São Paulo. Sobrado reformado recentemente com seus 2 dormitórios com armários embutidos, o dormitório principal tem um espaço bem amplo, cozinha bem arejada com armários planejados, 2 banheiros no total, 2 áreas de serviço, quintal, corredor lateral, 3 vagas de garagem, 1 coberta e 2 descobertas, portão automático. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.. ..
- Observações: Documentação em ordem para financiamento;
**Imagens:**

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### Apartamento - 01001

- Referência: 01001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Taxas: Condomínio: R$ 705,39 | IPTU: R$ 283,47/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar na Aclimação de 40m² com 1 quarto, 1 vaga. Fica á 500 metros do Parque da Aclimação. Este incrível apartamento de 40m² está em localização estratégica na Rua Espírito Santo no bairro Aclimação em São Paulo. Apto com mobília nova, com 1 quartos com armário embutido, sala bem iluminada, sacada, cozinha com armários planejados, 1 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem para onde quiser. O condomínio conta com as seguintes instalações; portaria 24 hora, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio, espaço gourmet na área comum, elevador, rampa de acesso, piso tátil, área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantia: Somente Seguro Fiança 
**Imagens:**

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### Apartamento - 01000

- Referência: 01000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 532.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Valor por m²: R$ 13.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 705,39 | IPTU: R$ 283,47/
- Descrição: Apto Mobiliado á Venda na Aclimação de 40m² com 1 quarto, 1 vaga. Fica á 500 metros do Parque da Aclimação. Este incrível apartamento de 40m² está em localização estratégica na Rua Espírito Santo no bairro Aclimação em São Paulo. Apto com mobília nova, com 1 quartos com armário embutido, sala bem iluminada, sacada, cozinha com armários planejados, 1 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem para onde quiser. O condomínio conta com as seguintes instalações; portaria 24 hora, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio, espaço gourmet na área comum, elevador, rampa de acesso, piso tátil, área verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0998

- Referência: 0998
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda de 65m² com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga na Vila Guarani. Este incrível Apto Mobiliado de 65m² está em localização estratégica, apenas 3 minutos a pé do CEIC – Centro Empresarial Itaú Conceição, próximo às estações de metrô Conceição e São Judas. Apartamento com sol da manhã na suíte, e no início da tarde na sacada, totalmente mobiliado, muito bem conservado, construído em 2022. Com 2 quartos com armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejado, 2 banheiros no total, área de serviço, 1 vaga de garagem. Importante: Este apartamento está disponível tanto na modalidade porteira fechada, com toda a mobília incluída, quanto sem os móveis, conforme a preferência do comprador. O condomínio conta com as seguintes instalações; Salão de festas, Churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca, Playground, Academia, Piscina adulta e infantil, Espaço gourmet, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Elevador. Está em uma localização que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como as regiões da Berrini, Av. Paulista, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Este apartamento está disponível tanto na modalidade porteira fechada, com toda a mobília incluída, quanto sem os móveis, conforme a preferência do comprador.  
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - S-0996

- Referência: S-0996
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 73.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 459,00 m²
  - Área total: 459,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 10.331,80 | IPTU: R$ 6.955,98/
- Descrição: Conjunto comercial para alugar de 459m² com 4 banheiros, 9 vagas em Itaim Bibi. Excelente oportunidade para sua empresa. Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da capital. Excelente conjunto comercial localizado no prestigiado Edifício Sueste Plaza, no coração do Itaim Bibi em São Paulo. Este espaço oferece a combinação perfeita de praticidade e sofisticação para o seu negócio. Este conjunto comercial une modernidade, infraestrutura de alto padrão e praticidade, o espaço conta com 4 banheiros, copa e 9 vagas de garagem, além de infraestrutura completa com piso elevado, forro acústico e pé-direito de 2,70 m. O edifício oferece hall de entrada imponente em granito, fachada moderna em pele de vidro termoacústica, três elevadores de alta performance, sistema de ar-condicionado, segurança 24 horas com controle de acesso e CFTV, além de gerador para áreas essenciais. Uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço estratégico, conforto e uma imagem corporativa de alto padrão. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio..  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202604062028095400.jpeg)
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### Studio - 0994

- Referência: 0994
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 547,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto Mobiliado a Venda de 36m² com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga na Vila Guarani. 10 Minutos a pé para Estação Conceição Este incrível Studio de 36m² está em localização estratégica no bairro da Vila Guarani em São Paulo. Apto pronto para morar com 1 suíte,  sala integrada com a cozinha, 1 banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço funcional. O condomínio conta com as seguintes instalações; Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Espaço gourmet, Bicicletário, Horta, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Proprietário(a) Estuda Possibilidade Para Locação: Pacote: R$ 2.347,00 Garantias Aceitas: Seguro Fiança / Titulo De Capitalização
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511051843334119.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511051843338206.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511051843338971.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202511051843331792.jpg)
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### Apartamento - S-0991

- Referência: S-0991
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.213,00 | IPTU: R$ 232,73/
- Descrição: Apto Mobiliado para alugar no Brooklin de 62m² com 1 Quarto, 1 Suíte, 1 vaga. Viva com Conforto e Sofisticação em São Paulo! Procurando o lugar perfeito para morar em São Paulo, com conforto e praticidade? Apresentamos o apartamento dos seus sonhos no Condomínio GEO Berrini! Localização Premium: Situado em uma localização privilegiada, nosso amplo apartamento de 62m² oferece uma vista deslumbrante para a icônica Ponte Estaiada. Apenas alguns minutos dos melhores shoppings, centros empresariais e prédios corporativos, além de padarias, restaurantes e mercados, sua vida terá toda a conveniência que merece. Totalmente Mobiliado e Equipado: Este apartamento foi projetado para sua comodidade. Ao entrar, você encontrará um ambiente completamente mobiliado, decorado com elegância e equipado com uma cozinha completa, incluindo uma cafeteira Nespresso para suas manhãs energizantes. Com um dormitório espaçoso e uma varanda ampla, você terá todo o conforto necessário para desfrutar da vida na cidade. Conforto e Comodidade: Desfrute do conforto do ar-condicionado split na sala e no quarto, além de ter à disposição enxoval de cama e banho, cofre, secador de cabelos e um banheiro privativo, garantindo sua privacidade e bem-estar. Área Comum Exclusiva: O Condomínio GEO Berrini oferece uma área comum extraordinária, com decoração curada pela renomada Anastassiadis Arquitetos. Relaxe no espaçoso lounge com área de jardim, dê um mergulho na piscina, mantenha-se em forma na academia ou realize suas reuniões no Business Center. Portaria e recepção 24 horas estão disponíveis para atender às suas necessidades a qualquer momento. Não perca essa oportunidade! Venha viver no Condomínio GEO Berrini e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar está pronto para recebê-lo! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio..  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0971

- Referência: 0971
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Apto para Alugar de 190m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas no Itaim Bibi Este incrível apartamento de 190m² está em localização estratégica na Rua Tabapuã no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Apto super charmoso com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, cozinha moderna e espaçosa, copa, sala ampla para 3 ambientes, 3 banheiros no total, quarto e banheiro de serviço, área de serviço bem arejada, 2 vagas de garagem. Ambientes climatizados e com excelente iluminação, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço funcional. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Portaria 24hs, Academia equipada, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Brinquedoteca, Playground, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Juscelino Kubitschek, Av. Nove de Julho e Av. São Gabriel, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Venha visitar e se apaixonar por esse lindo Apto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0989

- Referência: 0989
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Jardim Paulistano
- Valor: R$ 18.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 338,00 m²
  - Área total: 338,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 4.528,31 | IPTU: R$ 1.176,26/
- Descrição: Conjunto comercial mobiliada para alugar de 338m² com 5 salas, 4 banheiros, no Itaim Bibi. Escritório completo na Avenida Cidade Jardim - Itaim Bibi Fica a 600 metros a pé para o Shopping Iguatemi! Conjunto comercial recém-reformado, totalmente equipado em uma das localidades mais nobres de São Paulo. O imóvel disponibiliza 5 salas privativas, 2 salas para reuniões, 1 auditório para 15 pessoas completo e equipado, sala conjugada com privativa para 10 pessoas e copa para 12 pessoas completa e 4 banheiros. Estabeleça sua empresa em um amplo conjunto completo de 338 m² de espaço privativo. Localizado em frente ao Edifício Dacon, no cruzamento entre a Avenida Faria Lima com a Av. Cidade Jardim. O bairro do Itaim Bibi é um ponto estratégico da cidade com grande concentração de edifícios comerciais, empresas e onde atualmente se localiza o centro financeiro de São Paulo. Com relação às avenidas, as que mais se destacam próxima a região são: Brigadeiro Luís Antônio, Faria Lima, Rebouças, Nove de Julho, Europa, Brasil, Paulista e também com fácil acesso a Marginal Pinheiros. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Loja - 0979

- Referência: 0979
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 389,00 m²
  - Área do terreno: 389,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 588,00 | IPTU: R$ 2.843,87/
- Descrição: Loja / Salão para alugar de 389m², 1 vaga PCD, 2 banheiros, em Pinheiros. Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados da capital. Você está procurando o local ideal para abrir sua loja dos sonhos? Sua busca acabou! Apresentamos a você um imóvel comercial incrível localizado no Arvo Rebouças, com generosos 389m² de espaço para realizar seus planos empresariais. Este imóvel é uma verdadeira joia, pronta para receber seu negócio e cativar seus clientes. Localização Estratégica: Situado em uma das áreas mais movimentadas e desejadas, o Arvo Rebouças oferece uma localização privilegiada que atrai uma grande quantidade de visitantes diariamente. Com fácil acesso e visibilidade, sua loja estará no centro das atenções, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Espaço Amplo e Flexível: Com seus impressionantes 389m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil para você dar vida ao seu negócio. Seja para uma boutique de moda, um restaurante, uma cafeteria aconchegante, uma loja de conveniência ou qualquer outro empreendimento, as possibilidades são infinitas. Este imóvel conta com 2 banheiros para o conforto e conveniência de seus clientes e funcionários. Além disso, possui uma estrutura sólida e bem-mantida, pronta para receber sua decoração e toque pessoal. Potencial de Crescimento: Com um espaço tão amplo e uma localização estratégica, este imóvel oferece um grande potencial de crescimento e sucesso para o seu negócio. Seja você um empreendedor iniciante ou um empresário experiente, aqui você encontrará o espaço perfeito para prosperar. Não perca esta oportunidade única de garantir seu espaço no Arvo Rebouças! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos comerciais! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Sala Comercial - 0978

- Referência: 0978
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Região: Cerqueira César
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 4.843,00 | IPTU: R$ 3.662,00/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar de 167m² com 2 banheiros, 5 vagas em Cerqueira César. Esta á venda e/ou para locação! Sofisticação e localização estratégica na Paulista. Excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa. Localizado no Ciragan Office, um dos empreendimentos mais completos da região da Avenida Paulista, o conjunto conta com 166,87 m² de área útil, distribuídos em três salas amplas, dois banheiros privativos, varanda e ar-condicionado instalado. O edifício oferece infraestrutura de alto padrão, com auditório, sala de ginástica, Espaço Mulher com Beauty Center, segurança 24h com controle de acesso, sistema de ar-condicionado central, tomadas para carro elétrico, piso elevado e muito mais. A localização é outro grande diferencial: na Alameda Ministro Rocha Azevedo, ao lado da Avenida Paulista, com fácil acesso ao metrô, restaurantes, bancos e todos os serviços que sua empresa precisa no dia a dia. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Esta á venda e/ou para locação! Venda: R$ 2.656.000,00  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 0977

- Referência: 0977
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Região: Cerqueira César
- Valor: R$ 2.656.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.843,00 | IPTU: R$ 3.662,00/
- Descrição: Conjunto Comercial à venda de 167m² com 2 banheiros, 5 vagas em Cerqueira César. Esta á venda e/ou para locação! Sofisticação e localização estratégica na Paulista. Excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa. Localizado no Ciragan Office, um dos empreendimentos mais completos da região da Avenida Paulista, o conjunto conta com 166,87 m² de área útil, distribuídos em três salas amplas, dois banheiros privativos, varanda e ar-condicionado instalado. O edifício oferece infraestrutura de alto padrão, com auditório, sala de ginástica, Espaço Mulher com Beauty Center, segurança 24h com controle de acesso, sistema de ar-condicionado central, tomadas para carro elétrico, piso elevado e muito mais. A localização é outro grande diferencial: na Alameda Ministro Rocha Azevedo, ao lado da Avenida Paulista, com fácil acesso ao metrô, restaurantes, bancos e todos os serviços que sua empresa precisa no dia a dia. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Esta á venda e/ou para locação! Locação: R$ 15.000,00 Condomínio: R$ 4.843,00 IPTU: R$ 3.662,00 Pacote: R$ 23.505,00  
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### Apartamento - S-0972

- Referência: S-0972
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 552,00 m²
  - Área total: 552,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 14.450,00 | IPTU: R$ 5.457,00/
- Descrição: Apto para alugar em Vila Nova Conceição de 552m² com 5 Quartos, 5 Suítes, 8 vagas. Este incrível apartamento de 552m², está em localização estratégica na Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, no bairro da Vila Nova Conceição em São Paulo. Imagine viver em um oásis de conforto e sofisticação, em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo. Este maravilhoso apartamento une o melhor dos dois mundos: dois apartamentos unidos, criando um espaço imbatível para você e sua família desfrutarem de conforto, privacidade e qualidade de vida. Características imperdíveis: 5 suítes amplas e aconchegantes, sendo uma delas com banheira para momentos de relaxamento absolutos. Salas de estar, jantar e TV integradas, perfeitas para criar memórias inesquecíveis com quem você mais ama. Varandas maravilhosas, sendo uma delas com uma hidromassagem exclusiva para você aproveitar a vista e o momento. Cozinha gourmet dividida em duas partes, com dispensa e toda a praticidade que você precisa. Dependência de serviços com dois quartos, banheiro e sala de estar, oferecendo total conforto e privacidade para sua equipe. Lavanderia ampla, equipada com máquina lava e seca, para facilitar seu dia a dia. Além disso, o Condomínio Edifício Paris oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável para toda a família, como: Piscina aquecida e coberta para relaxar o ano inteiro, Hidromassagem e ofurô para momentos de puro prazer, Saunas seca e úmida com ducha, para revitalizar o corpo e a mente, Sala de Pilates e Academia dividida em espaços de cardio e musculação, para manter o equilíbrio entre corpo e saúde, Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança, Salão de festas e lounge para celebrar os bons momentos da vida, Espaço para café para encontros tranquilos, Segurança 24 horas, recepção e 8 vagas de garagem garantem a tranquilidade que sua família merece. E tudo isso em uma localização privilegiada: O Edifício Paris está situado no coração de uma das regiões mais sofisticadas de São ...
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### Apartamento - 0968

- Referência: 0968
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Aeroporto
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.723,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto à venda em Jardim Aeroporto de 47m² com 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 47m² está em localização estratégica na Rua Vapabussu no bairro Campo Belo em São Paulo. Distribuído em uma planta funcional, o apartamento conta com 1 suíte, 2 banheiros e 1 sala. A cozinha é equipada com armários planejados, e a área de serviço inclui lavanderia. O destaque fica por conta do amplo terraço, que proporciona uma vista privilegiada da região. As comodidades deste apartamento são realmente impressionantes. Além de porcelanato, ar-condicionado e aquecimento a gás, você ainda conta com armários em todos os cômodos, incluindo a área de serviço. O condomínio conta com as seguintes instalações. Elevador, Churrasqueira, Playground, Academia, Sauna, Piscina aquecida, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Portaria 24 horas, Gás encanado, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0966

- Referência: 0966
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 10.597,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mascote de 67m² com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 67m² está em localização estratégica na Av. Santa Catarina no bairro Vila Mascote em São Paulo. Apartamento moderno com varanda gourmet e vista livre – pronto para morar! Este lindo apartamento de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Diferenciais que encantam: Varanda gourmet com churrasqueira – ampla e sem vizinho direto, perfeita para receber amigos e apreciar momentos especiais. Ambiente fresco e iluminado – sol da manhã, ótima ventilação natural e janelas que isolam o som externo (sem necessidade de ar-condicionado aproveitando o espaço da varanda). Condomínio novo com vista totalmente livre – mais privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Academia completa, Piscina climatizada, Brinquedoteca, Salão de festas, Ar-condicionado nas áreas comuns, Praticidade de um mercadinho Market4u dentro do prédio, Elevador, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Portaria 24hs, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - 0965

- Referência: 0965
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 906,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apto Duplex à Venda em Brooklin Paulista de 50m² com 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento Duplex de 50m² está em localização estratégica na Rua Barão do Triunfo no bairro Brooklin Paulista em São Paulo. Apto com 1 quarto com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Piscina, Churrasqueira, Playground, Espaço gourmet, Salão de festas, Bicicletário, Academia, Elevador, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Portaria 24hs, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0964

- Referência: 0964
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 481,66 | IPTU: R$ 136,77/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar em Campo Belo de 40m² com 1 quarto, 1 vaga para moto. Este incrível Studio de 40m² está em localização estratégica na Rua República do Iraque, no bairro Campo Belo em São Paulo. Studio totalmente mobiliado e pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural, Ar-condicionado instalado, Sala equipada com Sofá 2 lugares, Bancada com 2 cadeiras e TV 55. Dormitório com: Armários planejados, cama box com colchão, porta-balcão com cortina tipo painel Cozinha funcional com: Armários planejados, Fogão cooktop 2 bocas, Micro-ondas, Geladeira, Água quente na pia, aquecimento central Banheiro completo com: Box de vidro, Armário planejado, Água quente (aquecimento central), 1 vaga para moto Estrutura do prédio: Condomínio novo, Lavanderia coletiva, Academia, Solário, Rampa de acesso. Corrimão. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, e ao Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, e além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202510131137004413.jpg)
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### Sala Comercial - 0959

- Referência: 0959
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.685,00 | IPTU: R$ 665,92/
- Descrição: Sala comercial para Venda de 46m² na Oscar Freire com 1 vaga. Este incrível Conjunto Comercial de 46m² está em localização estratégica na Rua Oscar Freire – Pinheiros em São Paulo. Com 1 sala, 1 banheiro, copa, varanda, 1 vaga de garagem, piso laminado, ar-condicionado Um espaço moderno e pronto para uso, esta sala comercial é a escolha certa para o seu negócio ou investimento! Atende vários ramos de atividades como, consultórios, escritórios, profissionais liberais, startups ou investidores que buscam alta valorização e praticidade. O prédio possui serviço de Vallet, acessibilidade para cadeirantes, segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. O bairro de Pinheiros é um dos mais nobres de São Paulo. A acessibilidade é um ponto forte de Pinheiros. Por lá passam diversas linhas de ônibus e há, ainda, uma estação de trem e metrô que facilita o acesso a todos os pontos da cidade. A Linha Amarela do metrô, por exemplo, leva os passageiros à Avenida Paulista em questão de minutos. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0958

- Referência: 0958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apto para Locação e Venda em Vila Mariana de 102m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Fica entre as Estações Chácara Klabin e Vila Mariana Este incrível apartamento de 102,30m² está em localização estratégica na Rua Francisco Cruz no bairro Vila Mariana em São Paulo. Apto 2 por andar, com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Piscina coletiva, Churrasqueira, Playground, Espaço gourmet, Quadra esportiva, Salão de festas, Elevador, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Portaria 24hs, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Valor da Venda: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 1.980,00 IPTU: R$ 600,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202510072129484898.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202510072129487930.jpg)
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### Apartamento - 0957

- Referência: 0957
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apto para Venda e locação em Vila Mariana de 102m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Fica entre as Estações Chácara Klabin e Vila Mariana Este incrível apartamento de 102,30m² está em localização estratégica na Rua Francisco Cruz no bairro Vila Mariana em São Paulo. Apto 2 por andar, com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Piscina coletiva, Churrasqueira, Playground, Espaço gourmet, Quadra esportiva, Salão de festas, Elevador, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Portaria 24hs, Gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Locação: R$ 6.000,00 Cond:. R$ 1.980,00 IPTU: RS 600,00 Pacote: R$ 8.580,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202510072117259585.jpg)
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### Apartamento - 0956

- Referência: 0956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
  - Área total: 385,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.413,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.900,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mariana de 208m² com 4 suítes, 4 vagas. Fica a 550 metros para o Metrô Santa Cruz. Este incrível apartamento de 208,32m² está em localização estratégica na Rua Joel Jorge de Melo no bairro Vila Mariana em São Paulo. Apto 1 por andar, com 4 quartos com armários embutidos, sendo 4 suítes, sala ampla para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha com armários planejados, 5 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, área de serviço, 4 vagas de garagem, depósito. Nota: Entre Apto, vagas e deposito temos 385m² no total O condomínio conta com as seguintes instalações, com Brinquedoteca, Piscina aquecida, Piscina coletiva, Churrasqueira, Espaço gourmet, Sauna, Quadra esportiva, Quiosque, Academia, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Deposito, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Portaria 24hs. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0955

- Referência: 0955
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.956,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Clementino de 46m² com 1 suíte, 1 vaga. Apartamento à Venda – 46m² | Entrega prevista em dezembro de 2025 Este incrível apartamento moderno e completo de 46m² está em localização estratégica na Rua Mairinque, no bairro Vila Clementino em São Paulo. Um dos bairros mais completos e valorizados da cidade, com infraestrutura de alto padrão, segurança, qualidade de vida e fácil mobilidade. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 46m² 1 suíte 1 vaga de garagem Entrega prevista: dezembro/2025 Valores estimados: Condomínio: R$530,00 IPTU: R$140,00/mês Acesso facilitado a: Av. Rubem Berta Av. Ibirapuera Av. Domingos de Morais Estações Hospital São Paulo (Linha 5 - Lilás) e Santa Cruz (Linhas 1 - Azul e 5 - Lilás) Infraestrutura e Conveniências ao Redor: Supermercados, farmácias e padarias renomadas Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas Shoppings: Ibirapuera e Santa Cruz Hospitais de referência: Hospital São Paulo e Hospital do Servidor Público Estadual Instituições de ensino, como UNIFESP Lazer e Comodidades do Condomínio: Salão de festas Lavanderia coletiva Sala de massagem Academia completa Safe storage Piscina adulto descoberta de 25m Sauna seca Espaço coworking Lounge bar / restaurante Entre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita! Garanta sua unidade no Mairinque 70, no coração da Vila Clementino. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0954

- Referência: 0954
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar em Jardim Paulista de 48m² com 1 suíte, 1 vaga. Próximo ao Shopping Jardins Este incrível apartamento de 48m² está em localização estratégica na Rua Guarará, bairro Jardim Paulista em São Paulo. Apto Mobiliado pronto para morar com 1 suíte, 1 vaga, decorado com equipamentos de alta qualidade, mobília e equipamentos novos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço funcional. Venha visitar e se apaixonar por esse lindo Apto. Prédio novo com lazer completo. Nota: Ar-condicionado no quarto e na sala, 1 Tv, Máquina de roupa lava e seca, Geladeira duplex, Fogão, Micro-ondas, Aquecedor a gás alta qualidade. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Academia, Brinquedoteca, Piscina adulta, Sauna, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Portaria 24hs, Playground, Churrasqueira, Espaço gourmet, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0953

- Referência: 0953
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 14.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 324,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila da Saúde de 60m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 60m² está em localização estratégica na Rua Pereira Estefano, no bairro Saúde em São Paulo. Edifício com apenas 6 apartamentos por andar em 10 andares, você desfruta de um ambiente exclusivo e com a privacidade que sua família merece, com conforto vista e planejamento, ambientes amplos e iluminados. A planta diferenciada oferece cômodos grandes, arejados e ensolarados, com uma privilegiada face norte. A sala para 2 ambientes se integra a um terraço envidraçado com vista livre, criando um espaço de convivência espaçoso e com muito bom gosto. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A cozinha americana completa com armários, pronta para o uso. O imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas, tudo pensado para o seu conforto. Lazer de Clube e Natureza em Casa O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, com um projeto de paisagismo que traz canto de pássaros e muito verde. Você terá acesso a: Duas Piscinas para adultos e crianças. Academia, Salão de Jogos e Sauna com área de descanso. Salão de Festas, Playground e Brinquedoteca. Quiosque com Churrasqueira para seus momentos de confraternização. Uma Localização Imbatível Situado na Vila da Saúde, divisa com Vila Mariana e Mirandópolis, você estará em um ponto privilegiado e valorizado, com total infraestrutura: Mobilidade: Apenas 3 minutos (250m) a pé do Metrô Saúde. Lazer e Compras: A 20 minutos de caminhada do Shopping Santa Cruz e Plaza Sul. E a apenas 25 minutos de bicicleta do Parque do Ibirapuera. Serviços: A região é cercada por boas escolas, ótimas opções de compra e serviços variados, facilitando sua vida diária. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0952

- Referência: 0952
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 724.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apto Duplex à Venda em Vila Clementino de 60m², 1 dormitório, 1 vaga. Este incrível apartamento Duplex de 60m² está em localização estratégica na Rua Pedro de Toledo, no bairro da Vila Clementino em São Paulo. Fica a 800 metros da estação Santa Cruz. Apto duplex totalmente reformado, com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 mezanino, sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, varanda ampla, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Sauna, Salão de jogos e de festas, Churrasqueira, Sistema de segurança 24 horas, jardim, portaria 24 horas, elevadores. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202509292018569302.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202509292018565575.jpg)
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### Apartamento - 0951

- Referência: 0951
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto à Venda na Saúde de 55m² com 2 quartos, 1 vaga. Fica a 600 Metros do metrô Saúde Este incrível apartamento de 55m² está em localização estratégica na Rua Mauro, bairro da Saúde em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sala, cozinha com armários embutidos, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 1 vaga de garagem coberta O condomínio conta com as seguintes instalações, com Aquecimento a gás, Salão de festas, Academia, Brinquedoteca, Jardim, portaria 24 horas, elevadores. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202509291920309712.jpg)
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### Apartamento - 0950

- Referência: 0950
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 121,10/
- Descrição: Apto à Venda em Villa Mariana de 85m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 85m² está em localização estratégica na Rua Conde de Irajá, Vila Mariana em São Paulo. Fica a 450 metros do metrô Vila Mariana. Apto Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ampla estilo americana, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda na Sala e na Suíte, 2 vagas de garagem. Orientação do sol manhã na varanda do quarto, no período da tarde varanda da sala (lateral), todos os quartos tem armário embutido, um deles com bancada para escritório, cozinha com bastante armários e balcão armário, área de serviço com armários e varal individual, piso cozinha e banheiros em porcelanato, demais com Paviflex, box Blindex nos dois banheiros. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Piscina adulto e infantil, 2 Áreas de churrasqueiras, Espaço gourmet, área verde com pista de caminhada, Quadra de bola ao cesto/squash, Playground, Brinquedoteca, Sauna, Academia de ginástica (equipamentos novos), Quadra esportiva, 2 Salões de festa, Sala SPA e Cowork, Elevador, Portaria 24hs. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0946

- Referência: 0946
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Taquaral
- Zona: Sul
- Região: Jardim Marajoara
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.532,17 | IPTU: R$ 263,97/
- Descrição: Apto à Venda no Jardim Marajoara de 70m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 70m² está em localização estratégica na Av. Sargento Geraldo SantAna, Jardim Taquaral em São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 dos quartos possuem armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, sacada envidraçada, 2 vagas de garagem, O condomínio conta com as seguintes instalações, com Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra esportiva, Brinquedoteca, Mini academia, Jardim, Playground, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais, estacionamento para visitantes. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0944

- Referência: 0944
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Centro
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 328,00 m²
  - Área total: 328,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Bela Vista – Sala Comercial 328m² | Andar Inteiro | 5 Vagas Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados da capital. Localização privilegiada na Rua da Consolação – Higienópolis em São Paulo; Diferencias do Imóvel: Andar inteiro com 328m² de área total 6 salas integradas, proporcionando versatilidade Copa 2 Banheiros 5 vagas de garagem exclusivas Acabamentos sofisticados e ambientes funcional Vantagens da localização: Região nobre e valorizada de São Paulo Alta visibilidade e prestigio para seu negocio Fácil acesso as principais vias da Cidade Ampla oferta de restaurantes, bancos, academias e serviços no entorno. 300 da Estação Paulista (Linha 4) Ideal para empresas que buscam unir sofisticação, praticidade e localização estratégica. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Studio - 0943

- Referência: 0943
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Marina
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda na Vila Mariana de 20m², sem vaga. Este incrível apartamento de 20m² está em localização estratégica na Rua Doutor Tomas Alves em São Paulo. Studio Mobiliado moderno e charmoso no Urbic Vila Mariana, a uma quadra da ESPM e Belas Artes Mortado com estilo e funcionalidade, em excelente posição, iluminado e bem ventilado com varanda ampla, condomínio lindo, com apenas 4 anos, não possui vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Coorking, Academia, Lavanderia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Bicicletário, Sauna, Salão de festas, Jardim, portaria 24 horas, elevadores. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0942

- Referência: 0942
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.527,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 135,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mascote de 72m² com 2 quartos, 2 suítes. Este incrível apartamento de 72m² está em localização estratégica na Rua Engenheiro Jorge Oliva no bairro da Vila Mascote em São Paulo. Com 02 quartos, sendo 2 suítes, varanda na suíte principal, sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana com armários planejados, 3 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda gourmet com churrasqueira a carvão,1 vaga de garagem indeterminada. Armários planejados em todos ambientes, piso de madeira tacos e porcelanatos, aquecimento a gás. Gás individualizado e água por rareio no condomínio. O Condomínio Oliva possui Lazer Completo: Piscina adulto e infantil climatizadas, Salão de festas e espaço gourmet. Playground, Salão de Jogos e Brinquedoteca. Academia moderna e Pet Place. Portaria 24h. Localização. Gerador de emergência para elevadores, luzes de emergência e sistemas de segurança: Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0938

- Referência: 0938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.513,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Mascote de 90m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 90m² está em localização estratégica na Av. Damasceno Vieira na Vila Mascote em São Paulo. Com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ampla com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda gourmet totalmente envidraçada, área de serviço, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Com Academia, Brinquedoteca, Piscina, Salão de festas, Portaria 24hs, Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna,, Pet friendly Acessibilidade para PCD, Rampa de acesso, Área verde, Piso tátil, Permitido animais, Chuveiro a Gás Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - 0937

- Referência: 0937
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.164,00
- Taxas: Condomínio: R$ 952,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Apto a Venda de 67m² com 2 quartos, 1 vaga, na Vila Guarani / Conceição. Este incrível apartamento de 67m² está em localização estratégica na Vila Guarani, entre as estações do metrô São Judas e Conceição em São Paulo. Fica a 600 metros do metrô São Judas e 750 metros do metrô Conceição, portaria em horário comercial. Apto com 2 dormitórios com armários embutidos, sala ampla e bem arejada para 2 ambientes, sacada, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total,  área de serviço bem arejada, dependência de serviço com 1 banheiro e 1 quartinho, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como salão de festas para confraternização com os amigos e familiares, Jardim, Quadra poliesportiva, Portaria em horário comercial, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Jabaquara, Av. do Café, Av. Ricardo Jafet e Imigrantes, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Loja - 0934

- Referência: 0934
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Pinheiros
- Valor: R$ 9.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 326,99/
- Descrição: Loja para alugar de 90m² em Pinheiros. Chegou a oportunidade ideal para sua empresa se instalar em um dos bairros mais valorizados da capital. Loja em localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. Ideal para franquias e grandes marcas! No coração de Pinheiros, próximo a restaurantes, bancos, shoppings e principais vias de acesso da cidade. Características do imóvel: 2 banheiros, sala privativa, copa, 2 ambientes amplos e funcionais, fachada de destaque no coração do bairro. Um endereço que valoriza a sua marca e oferece praticidade para o dia a dia dos negócios. Excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e movimento constante! QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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### Apartamento - 0930

- Referência: 0930
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.903,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Olimpia de 124m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Descubra o conforto e a sofisticação deste incrível apto de 124m². localizado no coração da Vila Olimpia, a pouco passos do Insper, ideal para que busca praticidade, modernidade e uma vizinhança vibrante. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o 3° dormitório aberto para ampliar a sala – reversível, 4 banheiros no total, cozinha funcional e bem distribuída com armários planejados, área de serviço, 1 vaga de garagem. Diferenciais exclusivos: Janelas antirruídos para máximo conforto acústico, sistema de som ambiente com 7 caixas boxe embutidas, ar-condicionado quente e frio nos 2 dormitórios e na sala. Sala ampla e integrada, com possibilidade de reverter o 3° dormitório, lavabo elegante para receber as visitas com estilo. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Playground, Churrasqueira, Espaço gourmet, Salão de festas, Piscina Adulto e infantil, Jardim, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0929

- Referência: 0929
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 95,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Venda na Vila Clementino de 147m² com 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas. Este incrível e charmoso apartamento de 147m² está em localização estratégica na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino em São Paulo. Apenas 800 metros a pé para as Estações AACD e Hospital São Paulo, possibilitando que o seu dia a dia seja repleto de praticidade e segurança. Totalmente mobiliado, 4 quartos com armários embutidos, sendo 2 suítes, sala ampla e bem arejada, varanda, cozinha com armários planejados, 4 banheiros no total, área de serviço completa de empregada e 2 vagas de garagens. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina, Sauna, Quadra Poliesportiva, Academia, Churrasqueira, Playground, Salão de festas, Portaria 24 horas, elevadores, Gás encanado, Permitido animais, Espaço verde.. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sala Comercial - 0925

- Referência: 0925
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Imperial
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 824,00/
- Descrição: Sala Comercial a Venda de 94m² com 4 banheiros, 4 vagas na Saúde. Esta incrível Sala comercial de 94m² está em localização estratégica na Rua Paracatu, ao lado do Metrô São Judas, bairro Saúde em São Paulo. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. São 2 salas interligadas de 47m² cada, com 2 banheiros em cada, 2 vagas de garagem para cada sala. Um espaço moderno e pronto para uso, esta sala comercial é a escolha certa para o seu negócio ou investimento! Atende vários ramos de atividades como, consultórios, escritórios, profissionais liberais, startups ou investidores que buscam alta valorização e praticidade. O prédio possui serviço de Vallet, acessibilidade para cadeirantes, segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - 0924

- Referência: 0924
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila do Encontro
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 300m² com 5 quartos, 2 vagas na Vila do Encontro / Jabaquara. Oportunidade! Dois Sobrados no Mesmo Terreno – 5 Dormitórios + Piscina – Aceito Permuta. Este incrível imóvel de 300m² está em localização estratégica na Vila do Encontro no Jabaquara em São Paulo. Excelente imóvel residencial com 2 dois sobrados construídos no mesmo terreno, ideal para famílias grades, moradia compartilhada ou investimento. Características gerais: 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte 4 banheiros Varanda ampla Piscina Jardim e quintal espaçoso Área serviço 2 Vagas de garagem Primeiro Sobrado: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 estúdio com isolamento acústico (Perfeito para músicos, podcasts ou home office), e 1 escritório. Segundo Sobrado: 2 Dormitórios, 2 banheiros, área de serviço. Documentação em dia, aceita permuta por imóvel de menor valor: Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - A-0923

- Referência: A-0923
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 14.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Guarani / Conceição de 61m² com 2 quartos, 1 vaga. Este incrível apartamento de 61m² está em localização estratégica na Vila Guarani, fica ao lado das estações do Metrô Conceição e São Judas em São Paulo. Sobre o imóvel: Aconchegante e com muito requinte pronto para morar! Este apartamento de 61m² no moderno empreendimento Tangram Conceição oferece: 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, armários embutidos e cama baú Banheiros modernos com box, chuveiros a gás e armários Sala em dois ambientes com ar-condicionado Varanda ampla com armários planejados Cozinha americana com armários embutidos Lavanderia funcional, com armários e 2 varais de teto Piso em porcelanato em todos os cômodos Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Sobre o Condomínio Tangram Conceição: Um projeto pensado para o conforto e praticidade dos moradores, com: Área de lazer completa e decorada com bom gosto. Mall integrado ao condomínio, Portaria com segurança e câmeras estrategicamente posicionadas, Localização privilegiada na Zona Sul, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Metrô Conceição. além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Ideal para morar ou investir: Além de todo o conforto, o Tangram Conceição é uma excelente oportunidade de investimento, com alta liquidez e valorização contínua da região. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0921

- Referência: 0921
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 481,66 | IPTU: R$ 136,77/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar em Campo Belo de 40m² com 1 quarto, 1 vaga para moto. Este incrível Studio de 40m² está em localização estratégica na Rua República do Iraque, no bairro Campo Belo em São Paulo. Studio totalmente mobiliado e pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural, Ar-condicionado instalado, Sala equipada com Sofá 2 lugares, Bancada com 2 cadeiras e TV 55. Dormitório com: Armários planejados, cama box com colchão, porta-balcão com cortina tipo painel Cozinha funcional com: Armários planejados, Fogão cooktop 2 bocas, Micro-ondas, Geladeira, Água quente na pia, aquecimento central Banheiro completo com: Box de vidro, Armário planejado, Água quente (aquecimento central), 1 vaga para moto Estrutura do prédio: Condomínio novo, Lavanderia coletiva, Academia, Solário, Rampa de acesso. Corrimão. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, e ao Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, e além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
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### Apartamento - 0963

- Referência: 0963
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 481,66 | IPTU: R$ 136,77/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar em Campo Belo de 40m² com 1 quarto, 1 vaga para moto. Este incrível Studio de 40m² está em localização estratégica na Rua República do Iraque, no bairro Campo Belo em São Paulo. Studio totalmente mobiliado e pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural, Ar-condicionado instalado, Sala equipada com Sofá 2 lugares, Bancada com 2 cadeiras e TV 55. Dormitório com: Armários planejados, cama box com colchão, porta-balcão com cortina tipo painel Cozinha funcional com: Armários planejados, Fogão cooktop 2 bocas, Micro-ondas, Geladeira, Água quente na pia, aquecimento central Banheiro completo com: Box de vidro, Armário planejado, Água quente (aquecimento central), 1 vaga para moto Estrutura do prédio: Condomínio novo, Lavanderia coletiva, Academia, Solário, Rampa de acesso. Corrimão. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, e ao Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, e além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento - 0918

- Referência: 0918
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apto à Venda de 100m² com 3 Dormitórios, 1 vaga na Conceição – Vila Guarani / Jabaquara. Apto Show, em excelente estado de conservação. Apartamento com 3 Dormitórios ao Lado do Metrô Conceição – Venda e Locação. Este incrível apartamento de 100m², está em localização estratégica na Vila Guarani, ao lado da estação do metrô Conceição, São Judas e Jabaquara em São Paulo. Excelente oportunidade de morar ou investir em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, e com ampla infraestrutura de comércio e serviços para o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com 2 ambientes Cozinha com armários planejados 1 Banheiro social Área de serviço com banheiro auxiliar 1 vaga de garagem coberta Localização Privilegiada Ao lado da Estação Conceição e São Judas do Metrô, próximo ao Centro Empresarial do Aço e ao Centro Empresarial do Itaú, região com excelente oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público. O condomínio conta com as seguintes instalações, Quadras poliesportiva, Salão de festas, Playground, Gerador, Jardim, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais, gás encanado. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0915

- Referência: 0915
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Região: Av. Angélica
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.211,00 | IPTU: R$ 526,00/
- Descrição: Apto à Venda em Av. Angélica de 123m² com 3 quartos, 1 vaga. Este incrível apartamento de 123m² está em localização estratégica na Avenida Angélica, no bairro Santa Cecilia em São Paulo. A apenas 8 minutos do Metro Marechal Deodoro, e a 10 minutos do metrô Santa Cecilia. Apto reformado com 03 belos quartos com armários embutido, sala ampla com varanda, cozinha reformada com azulejos Metro White, 02 banheiros no total, área de serviço impecável com armários, e 1 vaga de garagem. Nota: Apto totalmente reformado, área social com piso de madeira, andar baixo e de fundos, não há barulho da avenida. Parte elétrica toda reformada, aquecedor a gás e dependência de empregada com 1 banheiro. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Playground, Jardim, elevadores, Gás encanado, Aceita animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - ASA0053

- Referência: ASA0053
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.016,56 | IPTU: R$ 273,82/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar de 38² com 2 banheiros, 1 vagas na Vila Guarani. Localizado na Av. do Café, no bairro Vila Guarani, ao lado dos metros Conceição, Jabaquara e São Judas. Ambiente profissional e estruturado, em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade. Com 1 sala de 38m² com 2 banheiros no total, 1 ar condicionado, e 1 vaga de garagem. Possui armário embutido em uma das salas, e para proporcionar aquele cafezinho e o almoço merecido, podemos contar com 1 copa que está bem separada de forma prática e funcional. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Elevadores Modernos, sala de espera, sala para reuniões, manobrista, e estacionamento para os visitantes de forma paga. QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Próximo de tudo que você e seus colaboradores precisam no dia a dia.
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### Apartamento - 0912

- Referência: 0912
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 17.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 166,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Nova Conceição de 37m² com 01 quarto, 01 vaga Este incrível apartamento de 37m² está em localização estratégica na Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição em São Paulo. Com 01 quarto com armários embutido, sala integrada, cozinha estilo americana com armários planejados, 01 banheiro no total, sacada, lavanderia coletiva, 01 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Pisciana, Piscina aquecida, Churrasqueira, Espaço gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra esportiva, Playground, Salão de jogos, Salão de festas, Área verde, Portaria 24 horas, Elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como FMU, Colégio da Companhia, Praça Pereira Coutinho, Grupo Escolar Martim Francisco, Insper, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0911

- Referência: 0911
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sofia
- Zona: Sul
- Região: Jardim Marajoara
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.374,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Apto à Venda no Jardim Marajoara de 75m² com 03 quartos, 01 vaga. Este incrível apartamento de 75m² está em localização estratégica na charmosa Rua Sócrates, Vila Sofia em São Paulo. Apto com 03 quartos com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha bem arejada com armários planejados, 02 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 01 vaga de garagem. Descubra o Condômino Vila Flora, um residencial que traduz o espírito dinâmico e acolhedor de São Paulo, ele oferece uma diversidade de facilidades pensadas para enriquecer sua rotina com conforto e praticidade. O condomínio conta com as seguintes instalações, Churrasqueira, Pisciana, Sauna, Academia, Quadra esportiva, Salão de festas, Jardim, Playground, Portaria 24 horas, Gás encanado, Elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como ao Projeto Kids, Colégio Magister, EMEF Laerte Ramos de Carvalho, Colégio Santa Marina, Centro Universitário Senac, e a Estação Adolfo Pinheiro. Além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Casa - 0909

- Referência: 0909
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.007.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.391,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa a Venda em Vila Mariana de 120m² com 2 quartos, 4 vagas Casa, com 02 dormitórios espaçosos, sala, cozinha ampla e bem arejada, 01 banheiro no total, área de serviço, quintal, 04 vagas de garagem. A casa possui 120m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios.  Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Studio - 0908

- Referência: 0908
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Ademar
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudência
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 321,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda na Cidade Ademar de 29m² com 1 quarto, 1 banheiro e sem vaga. Este incrível apartamento de 29m² está em localização estratégica na Avenida Cupecê, no bairro do Jardim Prudência em São Paulo. Imóvel aconchegante com 1 quarto, sendo 1 suíte, sacada, 1 banheiro no total e sem vaga de garagem. Itens que vão ficar no imóvel: Quarto - Cama - Guarda Roupa - Prateleiras - Cabeceira - Cortina e Varão Lavanderia: - Armário de embutir máquina - Balcão de Pedra Itaúna - Torneira - Armário de dispensa Cozinha:- Armário Modulados Completo - Cooktop - Bancada de Pedra Itaúna - Torneira Sala:- Cortina e Varão - Bancada de madeira MDF - Prateleiras - Puffs de arame ouro rose Banheiro:- Box de vidro - Prateleira de Suporte - Gabinete e Cuba - Espelho - Torneira Varanda: - Suporte de rede - Suporte para plantas O condomínio conta com as seguintes instalações, como academia para manter a saúde em dia, playground, brinquedoteca para as crianças, salão de festas e churrasqueira para confraternização com os amigos, bicicletário, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 0907

- Referência: 0907
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Sala comercial a venda em Vila Mariana de 48m² com 02 banheiros, 01 vaga. Fica a 400 metros da estação do metrô Vila Mariana. Atende vários ramos de atividades. Este incrível conjunto comercial de 48m² está em localização estratégica na Rua Doutor Neto de Araújo, bairro Vila Mariana em São Paulo. Conjunto comercial elegantemente mobiliado, com ar-condicionado, 2 banheiros, com copa privativa, portaria 24 horas e recepção, 1 vaga de garagem própria e estacionamento com manobrista no próprio edifício. No prédio tem a recepção com sala de espera, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social, portaria 24 horas / 7 dias por semana. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0904

- Referência: 0904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda em Vila Mariana de 34m² com 01 quarto, 01 vaga. Imóvel aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Machado de Assis no bairro Vila Mariana em São Paulo. O apartamento é um charme e muito funcional, silencioso, 19º Último andar, vista linda, edifício novo, todo equipado, a 250 metro do Metrô Ana Rosa e terminal de ônibus. Condomínio com segurança reforçada (garagem com tag/facial e portão duplo), chuveiro à gás, fechadura eletrônica. Apartamento mobiliado de forma planejada, com ar-condicionado em 1 dormitório. Prédio novo com lazer completo (academia, salão de jogos, brinquedoteca, pet-place para passeio e banho nos doguinhos, o salão de festas é um diferencial pois é integrado com cozinha completa, churrasqueira e play ground para crianças. Tem também lavandeira e mercadinho para comodidade. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático, bem localizado e pronto para morar. Não perca a chance de conhecer este espaço e transformar sua experiência de moradia. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
**Imagens:**

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### Studio - 0903

- Referência: 0903
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 2.523
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 147,00/
- Descrição: Studio de 24m² para alugar com 1 Quarto, 1 banheiro em santo Amaro. Fica a 450 metros da Estação Brooklin Apartamento com 24m², localizado na Rua Cancioneiro de Évora, no bairro do Brooklin em São Paulo. Apto Mobiliado e decorado, com 1 quarto, sala, sacada, cozinha com armários e Cooktop de 02 bocas, 1 banheiro, sem vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Amplo Salão de Festas, Salão de jogos, Academia, Piscina estilo Raia, Espaço gourmet na área da piscina, Lavanderia com sistema Omo, Area pet. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
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### Apartamento - 0902

- Referência: 0902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: Apto para alugar em Jabaquara de 48m² com 01 quarto, 01 vaga. Próximo ao Metrô Jabaquara. Este incrível apartamento de 48m² está em localização estratégica na Rua dos Buritis no bairro de Vila Parque Jabaquara em São Paulo. Apto com 01 quarto com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha ampla com armários embutidos e gabinete, 01 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, 01 vaga de garagem espaçosa. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Portaria 24 horas, Academia, Salão de festas, Área verde, Gás encanado, Rampa de acesso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - 0901

- Referência: 0901
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Ademar
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudencia
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 805,00 | IPTU: R$ 167,18/
- Descrição: Sala Comercial à venda de 70m² em Jardim Prudência com 01 vaga. Atende vários ramos de atividades. Este incrível conjunto comercial de 70m² está em localização estratégica na Av. Cupecê, no bairro Cidade Ademar em São Paulo. São duas salas, 02 banheiros, copa, 01 vaga de garagem demarcada, localizado em condomínio fechado, segurança 24 horas, região comercial. Portaria 24 horas, estacionamento rotativo para embarque e desembarque, portaria com recepcionista, salão de festas, churrasqueira. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0899

- Referência: 0899
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Acácias
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apto Semi Mobiliado à Venda no Brooklin de 70m² com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga. Este incrível apartamento de 70m² está em localização estratégica na Rua Joaquim Guarani, Bairro Jardim das Acácias em São Paulo. Apto com 02 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes ideal para receber os familiares e amigos com conforto, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 01 vaga de garagem coberta e parcialmente descoberta. Nota: Piso de cimento queimado, vai com tudo que estiver no Apto, gerador para as áreas comuns, 2 elevadores por bloco, O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina com raia de 25 metros, Lavanderia coletiva, Playground, Academia, Sauna, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço Zen, Mercadinho, Portaria 24 horas, Elevadores, Área verde, Pet Place, Gerador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Roque Petroni Junior e Av. Santo Amaro. Fácil acesso ao Shopping Morumbi e Market Place. Próximo da estação de metrô Brooklin da linha 5-lilás. Além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0898

- Referência: 0898
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto à Venda em Jabaquara de 38m² com 2 quartos, sem vaga. Este incrível apartamento de 93m² está em localização estratégica na Rua das Grumixamas, Vila Parque Jabaquara em São Paulo. Com 2 quartos, 01 dos quartos com armários planejado sala, cozinha ampla com armários embutidos, 01 banheiro no total, lavandeira no prédio, e sem vaga de garagem. A vida moderna exige cada vez mais a otimização de espaço, e a Empresa Conx acompanha essa tendência ao projetar apartamentos que facilitam o dia a dia, proporcionando um melhor aproveitamento dos espaços. Isso resulta em ambientes mais agradáveis e práticos, tornando a vida mais confortável e funcional para os moradores. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Brinquedoteca, gerador, Jardim, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Loja - 0893

- Referência: 0893
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Oeste
- Região: Jardim América
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 13
  - Vagas de garagem: 28
- Áreas:
  - Área total: 806,47 m²
  - Área do terreno: 768,30 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 11.066,00/
- Descrição: Loja para alugar em Jardim América de 768m² com 17 Salas, 13 Banheiros, 28 vagas. Localizada em um terreno de 806,47m², esta loja oferece 768,30m² de área construída e se apresenta como uma excelente opção para empresas que buscam uma estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Com um layout que favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização de equipes internas, o imóvel é ideal para negócios que exigem espaço, funcionalidade e boa imagem corporativa. O pavimento térreo conta com uma recepção acolhedora com jardim, 2 salas pequenas ideais para atendimento ou suporte, 2 salas amplas com pé-direito alto, perfeitas para operações ou trabalho coletivo, além de um espaço reservado para copa e um jardim de inverno que valoriza o ambiente com charme e iluminação natural. Há também 3 salas adicionais de uso múltiplo, espaço para depósito, banheiro PCD, banheiro feminino com 4 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários e 3 mictórios. No piso superior, o lado esquerdo abriga uma sala ampla com cabines e áreas de reunião, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 1 vaso e 1 mictório. Já o lado direito do piso superior possui uma sala ampla, sala de máquinas, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários. O imóvel está situado na Rua Estados Unidos, no coração do Jardim América, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas da cidade, a região é conhecida por abrigar empresas de alto padrão, boutiques, consulados e escritórios de renome. Essa localização estratégica oferece prestígio à sua operação e praticidade no dia a dia, com ampla oferta de serviços, comércios e transporte nas proximidades. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. ...
- Observações: As fotos são somente do térreo, caso precise te envio as do piso superior.
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### Apartamento - 0891

- Referência: 0891
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00 | IPTU: R$ 531,32/
- Descrição: Apto para alugar em Vila Nova Conceição de 95m² com 03 quartos, 02 suítes, 02 vagas. Este incrível apartamento de 95m² está em localização estratégica na Rua Bueno Brandão no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo. Com 03 quartos, sendo 02 suítes, sala ampla para 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários embutidos, 03 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda totalmente envidraçada, 02 vagas de garagem. Ar condicionado em todos os quartos e sala, cozinha aberta para sala, foi totalmente reformado há 3 anos, foi trocado toada a hidráulica e elétrica. O condomínio conta com as seguintes instalações, com academia, churrasqueira, Salões de festas, jardim, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0890

- Referência: 0890
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 26.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00 | IPTU: R$ 531,32/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Nova Conceição de 95m² com 03 quartos, 02 suítes, 02 vagas. Este incrível apartamento de 95m² está em localização estratégica na Rua Bueno Brandão no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo. Com 03 quartos, sendo 02 suítes, sala ampla para 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários embutidos, 03 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda totalmente envidraçada, 02 vagas de garagem. Ar condicionado em todos os quartos e sala, cozinha aberta para sala, foi totalmente reformado há 3 anos, foi trocado toada a hidráulica e elétrica. O condomínio conta com as seguintes instalações, com academia, churrasqueira, Salões de festas, jardim, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0888

- Referência: 0888
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 17.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 5.753,61 | IPTU: R$ 1.838,22/
- Descrição: Apto para alugar em Santo Amaro de 330m² com 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas. Este incrível apartamento de 330m² está em localização estratégica na Rua Joaquim José Esteves em São Paulo. Com 4 quartos, sendo 4 suítes, área escritório ou se preferir para empregada, sala ampla para 2 ambientes com Hall, cozinha ampla com armários embutidos, 6 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, 3 vagas de garagens. Tudo isso em meio à cidade, com ampla área verde e infraestrutura completa de lazer para toda a família. O condomínio conta com as seguintes instalações, Com 2 Quadras de tênis, Clube, Lanchonete, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, portaria 24 horas, Parquinho, Manicure, Massagem, Quadra de futebol, Pipi dog, elevadores, permitido animais, gás encanado, Sistema de segurança. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Ponto Comercial - 0887

- Referência: 0887
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 32.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 108,00/
- Descrição: Loja Comercial para Alugar de 390m² em Campo Belo com 05 Vagas, 04 banheiros. Atende vários ramos de atividades Esta incrível Loja comercial de 390m² está em localização estratégica no bairro do Campo Belo, próximo Av. Vereador José Diniz e á Av. dos Bandeirantes em São Paulo. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Imóvel novo, entregue recentemente pela construtora, com 04 banheiros, sendo 02 adaptados, 05 vagas de garagem, reservatório com 17 mil Litros de Água. A loja fica no térreo de um condomínio residencial Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como um bom fluxo de pedestres e de veículos. Além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0878

- Referência: 0878
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: jardim Aeroporto
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.643,00
- Taxas: Condomínio: R$ 955,00 | IPTU: R$ 211,00/
- Descrição: Apto à Venda de 73m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas no Campo Belo. Apto de 73m² à venda, localizado na Rua Vapabussu no bairro Campo Belo, em São Paulo. Apto em ótimo estado de conservação, com 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com ampla varanda, cozinha bem ventilada com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, andar alto, e 2 vagas de garagens. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Piscina aquecida coberta com raia, Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Sauna, Solarium e Portaria 24hs, Aceita animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0877

- Referência: 0877
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Apto Mobiliado à Venda em Vila da Saúde de 85m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento Mobiliado de 85m² muito bem distribuídos, está em localização estratégica na Rua Catulo da Paixão Cearense, no bairro da Saúde em São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, 02 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda totalmente envidraçada, excelente iluminação natural, posição fase norte, deposito espaço e funcional, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Com Churrasqueira, Espaço gourmet, Jardim, Piscina climatizada, Piscina infantil, Brinquedoteca, Playground, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Gerador, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais, gás encanado. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sala Comercial - 0876

- Referência: 0876
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,47 m²
  - Área total: 44,57 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.536,25 | IPTU: R$ 544,24/
- Descrição: Sala Comercial para Venda de 44m² em Vila Mariana com 2 Salas e 1 vaga. Oportunidade!! Atende vários ramos de atividades Esta incrível Sala comercial de 44,57m² está em localização estratégica na Rua Vergueiro, bairro Vila Marian em São Paulo. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Conjunto Comercial com 2 salas, dividido em drywall e vidros com persianas modernas e 2 portas de madeira com fechadura. Piso em carpete de madeira e 10 esquadrias de alumínio adonisados em preto, sendo 8 basculantes e 2 fixas, todas com cortinas “roll-on. Possui preparação física e elétrica para 2 aparelhos de ar-condicionado Split, possui forro em gesso, iluminação indireta com diversas luminárias em pares, com lâmpadas fluorescentes; O conjunto possui 2 banheiros com vaso sanitário de caixa acoplada, pias em mármore, lustre com lâmpada e piso em mármore, 1 vaga de garagem. O prédio possui câmeras de segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas, 2 elevadores e hall social, tem uma empresa que administra o estacionamento do edifício disponibilizando vagas para visitantes. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como próximo ao Metrô Vila Mariana e da Estação de Ônibus Lins de Vasconcelos, rápido acesso à Av. Paulista (Centro Financeiro / Zona Oeste), à Domingos de Morais (Centro Comercial), à Av. Rubem Berta (Aeroporto / Zona Sul) e Av. 23 de Maio (Centro da Cidade / Zona Norte e Leste, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
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### Apartamento Mobiliado - 0870

- Referência: 0870
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 3.348,70 | IPTU: R$ 1.497,96/
- Descrição: Apto para alugar em Vila Nova Conceição de 157m² com 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas. Este incrível apartamento de 157m² está em localização estratégica na Rua Diogo Jácome – Bairro da Vila Nova Conceição em São Paulo. Inserido no cobiçado condomínio Upscale, construído em 2006 na elegante Vila Nova Conceição, este apartamento mobiliado de 157 m² mescla sofisticação e conforto em cada detalhe. Com dois dormitórios sendo suítes e quatro banheiros, além de sala de estar ampla e cozinha equipada com móveis planejados, a planta otimiza funcionalidade sem abrir mão da elegância. A varanda perfeita para receber familiares e amigos, expande o living, conectado à prática área de serviço e a três vagas de garagem privativas. Para quem busca estilo de vida ativo, a infraestrutura de lazer oferece piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia completa, sauna, salão de festas e de jogos, playground e quadra poliesportiva – tudo a poucos passos do Parque do Ibirapuera. A localização estratégica garante acesso facilitado a supermercados, restaurantes, bancos, comércio diversificado e transporte público, assegurando conveniência e qualidade no dia a dia, seja para executivos que valorizam praticidade, ou famílias que prezam por segurança e bem-estar, este imóvel revela-se o refúgio ideal no coração de São Paulo. QTHAL conferir pessoalmente? Agende sua visita e descubra o verdadeiro conceito de morar com requinte e exclusividade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento Garden - 0869

- Referência: 0869
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.351,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apto Garden Mobiliado à Venda em Vila Guarani de 91m² com 2 quartos, 1 vaga. Este incrível apartamento Garden de 91m² está em localização estratégica na Rua Lucrécia Maciel, no Bairro da Vila Guarani em São Paulo. Preço abaixo de mercado, ótima oportunidade para você e para investidores. Apartamento Garden de 91m², recém pintado e reformado, mobiliado e decorado, com 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço, e 1 vaga de garagem sempre livre. Área coberta com quase 22m², ar condicionado nos 2 quartos e na sala, deposito privativo, toldo na área externa. Ar condicionado valor do investimento R$ 14.000,00 A cobertura com o valor de hoje entre alumínio e vidro + mão de obra sairia no mínimo R$ 35.000,00. O preço justo desse lindo Apto seria na faixa de R$ 900.000,00, contudo estou pedindo abaixo do mercado pois quero vender rápido. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Academia, Piscina, Salão de estas, Salão de jogos, jardim, Portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Preço abaixo de mercado, ótima oportunidade para você e para investidores.  
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### Apartamento - 0868

- Referência: 0868
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 17.763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apto novo à Venda em Vila Mariana de 38m² com 1 quarto, 1 vaga. Este incrível apartamento de 38m² está em localização estratégica na Rua Paula Ney – Bairro da Vila Mariana em São Paulo. Apto. novo quitado, em andar alto com vista ampla e desobstruída, com móveis planejados estilo "Vintage moderno". Design sofisticado combinando MDF, madeira maciça, vidro e pedra quartzo, puxadores e ferragens em metais duráveis, materiais com excelente padrão de qualidade e acabamento, cores suaves e aconchegantes, Muitos armários com diversas opções de compartimentos e gavetas. Iluminação de led embutida, projetada para o uso adequado em cada ambiente, circulação entre ambientes fácil e fluída. Piso em porcelanato formato grande de fácil limpeza, aquecimento a gás no chuveiro e nos pontos de pia, pontos de água e esgoto para máquina de lavar e tanque na varanda. Tubulação de ar condicionado já instalada embutida. Aptos. já com individualização de água e gás. Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial de última geração. Entrada e saída por reconhecimento facial em todos os ambientes do prédio, inclusive garagem e elevadores. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Espaço gourmet, Churrasqueira. Spa com hidromassagem, Excelente Academia com equipamentos modernos, incluindo Pilates, Lavanderia coletiva, Mini mercado, Espaço Pet, horta, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0866

- Referência: 0866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.302,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 274,38/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mascote de 86m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas. Este incrível apartamento de 86m² reformado, está em localização estratégica na Rua Arapá, no bairro da Vila Mascote em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, possibilidade de reversão para 3 quartos, sala ampla para 2 ambientes com piso de madeira, sacada bem arejada, cozinha americana com armários embutidos, 02 banheiros no total, área de serviço fechada com despensa, e 2 vagas de garagens independentes (rotativas a cada 2 anos por sorteio). Moveis planejados de alto padrão, piso de alto padrão, iluminação planejada e excelente ventilação natural. O condomínio conta com as seguintes instalações, com piscina, quadra esportiva, brinquedoteca, churrasqueira equipada, portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0865

- Referência: 0865
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sala Comercial para alugar de 30m² em Itaim Bibi com 2 salas, 1 vaga. Atende vários ramos de atividades. Esta incrível Sala comercial de 30m² está em localização estratégica na Rua Urussuí, no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto, funcional e bem distribuído para atender com conforto e praticidade. Sala com recepção, copa, 1 banheiro no total, sala de reunião e sala de diretoria recém reformada e bem estruturada, 1 vaga de garagem, elevador, ar condicionado, piso vinílico. O prédio possui serviço de Vallet, acessibilidade para cadeirantes, segurança, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Sobrado - 0862

- Referência: 0862
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Zona: Sul
- Região: Jardim Prudencia
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 216,83/
- Descrição: Sobrado a Venda ou para Alugar em Jardim Prudência de 140m² com 2 quartos, 2 vagas. Pode ser utilizado para fins comerciais ou residencial. Sobrado em ótimo estado de conservação, com seus 2 quartos amplos com armários embutidos, sala espaçosa com piso em granito, cozinha ampla e bem arejada, 1 banheiro social, lavabo, área de serviço, e 2 vagas de garagens, portão automático. Perfeita para escritório, clínica de estética, salão de beleza, entre outros. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Perfeita para escritório, clínica de estética, salão de beleza, entre outros.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0861

- Referência: 0861
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apto à Venda em Vila Mascote de 65m² com 2 quartos, 1 vaga. Este incrível apartamento de 93m² está em localização estratégica na Rua Jovina, no bairro da Vila Mascote em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, com Academia, Churrasqueira, Gerador, Jardim, Salão de festas, Playground, Portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0860

- Referência: 0860
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Região: Paraiso
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.590,00 | IPTU: R$ 355,00/
- Descrição: Apto Reformado e Mobiliado para alugar no Paraiso de 105m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 105m² está em localização estratégica na Rua Teixeira da Silva, no bairro do Paraiso em São Paulo. Apto está Reformado e Mobiliado, pronto para morar. Com 3 quartos com camas de casal repletos de armários, sendo 1 suíte, sala ampla em L com sofás, TV, mesa de jantar, e buffet, cozinha toda equipada com eletrodomésticos e com armários embutidos, 02 banheiros reformados novos com material de primeira linha Deca, área de serviço equipada e bem ventilada, 1 ótima vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Jardim, área verde que proporciona um ambiente natural e relaxante Salão de festas, espaço amplo e elegante para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Portaria 24 horas, elevadores, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, bem como Avenida Paulista, e estação Brigadeiro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0859

- Referência: 0859
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 415,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.962,66 | IPTU: R$ 4.811,35/
- Descrição: Andar Comercial para alugar de 415m² na Av. das Nações Unidas com 7 vagas. Atende vários ramos de atividades. Anda comercial, salas com divisórias de Drwall, andar com carpete e piso laminado, com 3 banheiros no total, 1 copa, 7 vagas de garagens, sendo (5 no subsolo e 2 no térreo). Sistema de ar condicionado, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e bicicletário, 5 elevadores. Recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0858

- Referência: 0858
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 19.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 415,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.962,66 | IPTU: R$ 4.811,35/
- Descrição: Andar Comercial para alugar de 415m² na Av. das Nações Unidas com 7 vagas. Atende vários ramos de atividades. Anda comercial, salas com divisórias de Drwall, andar com carpete e piso laminado, com 3 banheiros no total, 1 copa, 7 vagas de garagens, sendo (5 no subsolo e 2 no térreo). Sistema de ar condicionado, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e bicicletário, 5 elevadores. Recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505201206267636.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505201206275372.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20250520120627338.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505201206274955.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505201206281351.jpeg)
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### Conjunto Comercial - 0857

- Referência: 0857
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 415,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.962,66 | IPTU: R$ 4.811,35/
- Descrição: Andar Comercial para alugar de 415m² na Av. das Nações Unidas com 7 vagas. Atende vários ramos de atividades. Anda comercial, salas com divisórias de Drwall, andar com carpete e piso laminado, com 3 banheiros no total, 1 copa, 7 vagas de garagens, sendo (5 no subsolo e 2 no térreo). Sistema de ar condicionado, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e bicicletário, 5 elevadores. Recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0855

- Referência: 0855
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Região: Brooklin
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.573,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.015,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Apto Mobiliado no Brooklin à Venda de 61m² com 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 61m² está em localização estratégica na Rua Jean Peltier, Berrini em São Paulo. Apto com vista para ponte Estaiada, totalmente integrado com a suíte e lavabo, sacada envidraçada, cozinha espetacular, mobiliado com cama, eletrodomésticos e ar condicionado em todos ambientes, conta ainda com Cooktop, geladeira, Tv, micro-ondas, e moveis que garantem o aconchego e organização, O condomínio conta com as seguintes instalações: Além do lazer Completo + Lavanderia + concierge e serviços. Espaço para trabalho e atendimento de clientes. Estrutura completa de escritório com cafeteria nespresso, frigobar, salas individuais e televisores. Piscina, sauna, portões com acesso biométrico, área de relaxamento e leitura, academia. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
**Imagens:**

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### Apartamento - 0854

- Referência: 0854
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apto novo à Venda em Santo Amaro de 66m² com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga. O Apto está com entregue prevista para agosto de 2025, pala construtora Eztec, Este incrível apartamento de 66m² está em localização estratégica na Rua do Estilo Barroco, no bairro do Brooklin em São Paulo. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa, 02 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, varanda, e 1 vaga de garagem. Aproveite a conveniência de estar próximo às estações de metrô Largo Treze e Santo Amaro, e viva sem limites, com um projeto moderno onde tudo converge no centro das conexões mais importantes do Brooklin, um residencial autêntico e mais conectado para sua vida. O condomínio conta com as seguintes instalações, Com Brinquedoteca, Business place, Deck molhado, Elevador social, Espaço gourmet, Estacionamento, Fitness, Fitness ao ar livre, Jardim, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina Adulto, Playground, Portaria, Salão de jogos, Salão de festas, Segurança 24 horas, Solarium, facilidade de acessos e mobilidade. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 0849

- Referência: 0849
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Congonhas
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.590,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: Casa térrea a venda em Campo Belo de 220m² com 4 quartos, 5 vagas. Esta incrível casa térrea de 220m² está em localização estratégica na Vila da Congonhas em São Paulo. Casa térrea com seus 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, cozinha ampla e bem arejada com armários planejados, 4 banheiros no total, área de serviço, quintal, corredor lateral, 5 vagas de garagens, salão com aproximadamente 40m² nos fundos. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita, ou solicite uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - 0848

- Referência: 0848
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 648,70/
- Descrição: Conjunto Comercial para venda de 45m² no Itaim Bibi com 1 vaga. Atende vários ramos de atividades. Esta incrível sala comercial foi reformada recentemente, com seus 45m² está em localização estratégica na Rua Pais de Araújo, no bairro do Itaim Bibi em São Paulo. Sala reformada, com 2 banheiros no total, sacada, pequeno jardim, 1 vaga de garagem administrada por estacionamento terceirizado com manobrista, 1 cozinha compartilhada por andar do prédio, 4 elevadores Todos os conjuntos do prédio possuem ar condicionado central, elevador com vista panorâmica, recepção com acesso e catraca eletrônica, sistema de segurança 24 horas e hall social. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505142031153801.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505142031165057.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505142031163772.jpg)
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### Apartamento - 0845

- Referência: 0845
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apto novo à Venda na Saúde de 34m² com 1 quarto, 1 vaga. Este incrível apartamento de 34m² está em localização estratégica na Avenida Afonso Mariano Fagundes, Saúde em São Paulo. Esquina privilegiada, entre as estações Saúde e Praça da Arvore. Apto novo nunca habitado, com 1 quarto, sala, sacada, cozinha, 1 banheiro no total e 1 vaga de garagem. Morar numa esquina em um dos pontos mais nobres da Saúde, a poucos minutos do ágio da Avenida Paulista, e em meio a três dos parques mais queridos São Paulo, Ibirapuera, Aclimação e Independência. Viver em um bairro conhecido por sua tranquilidade e ter uma estação de Metrô pertinho de casa, oferecendo a tão sonhada mobilidade urbana. Vai ser difícil encontrar um endereço tão bem localizado quanto o Praça e Saúde.    O condomínio conta com as seguintes instalações, como Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço delivery, Academia, Lavanderia, Pet place, Piscina adulta e infantil, Playground, Sala de massagem, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, portaria 24 horas, elevadores, Gás encanado, permitido animais. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108165077.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108162667.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108169742.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108169877.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108175267.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202505062108177773.jpg)


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### Apartamento - 0844

- Referência: 0844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Vila Olimpia
- Valor: R$ 1.035.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Olimpia de 84m² com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga. Este incrível apartamento de 84m² está em localização estratégica na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olimpia em São Paulo. Apenas 17 minutos a pé para a Estação Eucaliptos, possibilitando que o seu dia a dia seja repleto de praticidade e segurança. Com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem arejada, sacada, cozinha ampla com armários planejados, 3 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina para se refrescar nos dias quentes, playground para as crianças, salão de festas para confraternização com os amigos, portaria 24 horas, elevadores, Gás encanado, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0842

- Referência: 0842
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para alugar na Vila Clementina de 147m² com 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas. Este incrível e charmoso apartamento de 147m² está em localização estratégica na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino em São Paulo. Apenas 800 metros a pé para as Estações AACD e Hospital São Paulo, possibilitando que o seu dia a dia seja repleto de praticidade e segurança. Totalmente mobiliado, 4 quartos com armários embutidos, sendo 2 suítes, sala ampla e bem arejada, varanda, cozinha com armários planejados, 4 banheiros no total, área de serviço completa de empregada e 2 vagas de garagens. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina, Sauna, Quadra Poliesportiva, Academia, Churrasqueira, Playground, Salão de festas, Portaria 24 horas, elevadores, Gás encanado, Permitido animais, Espaço verde.. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0836

- Referência: 0836
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 2.263.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 173,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apto à Venda na Vila Mascote de 173m² com 4 quartos, 3 suítes e 4 vagas. Este incrível e charmoso apartamento de 173m² está em localização estratégica na Avenida Damasceno Vieira, Vila Mascote em São Paulo. Apto com vista panorâmica e super silencioso, com 4 quartos com armários embutidos, sendo 3 suítes, closet, sala ampla e bem arejada, varanda gourmet, cozinha marca Kitchens com bancada de quartzo super moderna, escritório, 4 banheiros no total, área de serviço bem ventilada e 4 vagas de garagens Nota: Ar Condicionado Fujitsu na sala, quartos e escritório, Adega Art de Caves com 3 zonas de temperaturas para 180 garrafas. Banheira Jacuzzi com hidro massagem no banheiro do casal, piso de madeira de lei (não é vinílico). O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina Adulto e infantil para se refrescar nos dias quentes, playground para as crianças, salão de festas para confraternização com os amigos e familiares, Salão de jogos local perfeito para se divertir e passar momentos de lazer com os amigos e familiares, Children Care, Espaço Gourmet, Gerador, Jardim, Academia, Sauna, Quadra poliesportiva, Spa, Vestiário, Portaria 24 horas, elevadores, Gás encanado, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável...
**Imagens:**

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### Apartamento - 0840

- Referência: 0840
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Região: Jardins
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.171,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Apto para alugar na Haddock Lobo de 81m² com 1 quarto, 1 suíte, sem vaga. Apto Mobiliado. Este incrível apartamento de 81m² está em localização estratégica na Rua Haddock Lobo, no bairro Jardim América em São Paulo. Apenas 3 quadras da Oscar Freire, pertinho dos metrôs Consolação e Oscar Freire, possibilitando que o seu dia a dia seja repleto de praticidade e segurança. Com 1 quarto, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana moderna, 2 banheiros no total, área de serviço, e sem vaga de garagem. Nota: Equipado com Máquina de lavar roupa, Lava-louças e Geladeira, Tv. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
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### Casa Térrea - 0834

- Referência: 0834
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Campestre
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Vias de Acesso
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 2.030,00
- Taxas: IPTU: R$ 615,12/men
- Descrição: Oportunidade!! Duas casas espaçosas e com entradas independentes, na Vila Campestre, perfeita para famílias grandes, para quem quer investir, ou para quem busca uma renda extra, essa é a hora. Casa 1: São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, hall de entrada, cozinha, 2 banheiros no total, área de serviço, jardim de inverno e 2 vagas de garagens. Casa 2: 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro no total, área de serviço e 01 vaga de garagem. Nota: 330m² de área construída e 480m² de área total. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20250424122057115.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504241220576922.jpeg)
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### Studio - 0830

- Referência: 0830
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Região: Faria Lima
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Você será o(a) primeiro(a) morador(a). Imóvel novinho, construído em 2024, distribuído nos seus 29m², situado na Rua Quatá na Vila Olimpia, em São Paulo. Studio totalmente mobiliado na Vila Olimpia, com um projeto otimizado, oferece armários planejados para máximo aproveitamento do espaço, área para home office, cama Box baú com cabeceira, mesa de jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos Eletrolux, conta ainda com ar condicionado para o conforto o ano todo. Conectada ao empreendimento existe uma Torre Corporate para os escritórios que gostam da região, isso agrega valor ao apartamento. O condomínio conta com as seguintes instalações, 2 Churrasqueiras, Piscina com Raia e borda infinita com uma visita linda, Salão de Festas, Sauna, Academia, Brinquedoteca, Praça com Lareira, Sala de Massagem, e Coworking com Sala de Reunião. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, ficando a 3 minutos a pé da Avenida Faria Lima, 300 metros do Instituto Insper, 10 minutos do Shopping Vila Olimpia, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - 0826

- Referência: 0826
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 865,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Conjunto comercial no Ed. Tabapuã Office, localizado na Rua Tabapuã, no bairro do Itaim Bibi em São Paulo. Sala comercial com 1 vaga de garagem, 2 banheiros no total, atende vários ramos de atividades. Edifício com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista, elevadores, catracas, jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Rua Joaquim Floriano, Av. Faria Lima, Av. Nove de Julho, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, e Av. Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - 0825

- Referência: 0825
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 865,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Conjunto comercial no Ed. Tabapuã Office, localizado na Rua Tabapuã, no bairro do Itaim Bibi em São Paulo. Sala comercial, com 1 vaga de garagem, 1 banheiro no total, atende vários ramos de atividades. Edifício com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista, elevadores, catracas, jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Rua Joaquim Floriano, Av. Faria Lima, Av. Nove de Julho, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, e Av. Santo Amaro, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Studio - 0824

- Referência: 0824
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Este incrível apartamento de 24m² está localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo. A apenas 3 minutos a pé da Estação Metrô Alto da Boa Vista, seu dia a dia será repleto de praticidade e segurança. Com 1 quarto, 1 banheiro no total, cozinha americana, armários no quarto, banheiro e na cozinha, fogão, Ar condicionado, Geladeira, Home-office, e sem vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, Aceita animais, Academia, Espaço gourmet, Salão de festas, Lavanderia, Portaria, Terraço, Coworking, Elevador social Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0820

- Referência: 0820
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Região: Chácara Klabin
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.263,90 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apto à Venda em Chácara Klabin de 53m² com 02 quartos, 01 suíte, 01 vaga. Fica a 1o minutos a pé para o Metrô Chácara Klabin Este incrível apartamento de 53m² está em localização estratégica na Rua Pedro Pomónazzi , no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala bem arejada, sacada, cozinha com armários planejados e integrada a sala, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Playground, Salão de festas, Piscina com Raia de 25 metros, Solarium, Jardim, portaria 24 horas, elevadores, gerador, aceita animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0815

- Referência: 0815
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jurubatuba
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto novo de 55m² à venda, localizado na Rua Galeno de Castro, no bairro Santo Amaro, em São Paulo. Com 3 quartos, sala bem arejada, sacada, cozinha integrada a sala, 1 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, depósito e 1 vaga de garagem. Nota: Cozinha Americana, Terraço Grill, Tomada USB, Janela dos Quartos com Veneziana de enrolar, Previsão de para Instalação de Ar-condicionado com Tubulação seca. O condomínio conta com as seguintes instalações: Piscina Adulto e Infantil, Quadra descoberta, Academia, Espaço Fit descoberto, Churrasqueira, Salão de festas gourmet, 2 Playgrounds, Pet Place, Praça do Luau, Espaço piquenique, Wi-Fi nas áreas comuns. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0814

- Referência: 0814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Região: Chácara Klabin
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 14.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apto à Venda em Chácara Klabin de 53m² com 02 quartos, 01 suíte, 01 vaga. Fica a 1º minutos a pé para o Metrô Chácara Klabin Este incrível apartamento de 53m² está em localização estratégica na Rua Pedro Pomónazzi , no bairro Jardim Vila Mariana em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala bem arejada, sacada, cozinha com armários planejados e integrada a sala, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Playground, Salão de festas, Piscina com Raia de 25 metros, Solatium, Jardim, portaria 24 horas, elevadores, gerador, aceita animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504071715365279.jpg)
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### Sobrado - A-0813

- Referência: A-0813
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.227,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado Moderno | Construção 2024 | 220m² de Área Construída em Vila da Saúde. Este excelente sobrado moderno, construído em 2024, oferece 220m² de área construída em um terreno de 150m², combinando conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com: 3 dormitórios, todos suítes; Ampla sala de estar com aproximadamente 100m², pé-direito alto e lareira; Cozinha espaçosa, bem iluminada e arejada; Escritório; Lavabo; Área de serviço; Quintal nos fundos; Solarium; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; Total de 4 banheiros. Localizado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e estações de metrô, como Saúde e Santos-Imigrantes. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e conveniências, proporcionando mais praticidade para o seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contato para mais informações ou solicite uma simulação de financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Sobrado novo nunca habitado. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311344586.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311344199.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311345534.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311349916.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311345515.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311343510.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311345074.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311343609.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202504061311341884.jpg)


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### Sobrado - A-0812

- Referência: A-0812
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.227,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado Moderno | Construção 2024 | 220m² de Área Construída em Vila da Saúde. Este excelente sobrado moderno, construído em 2024, oferece 220m² de área construída em um terreno de 150m², combinando conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com: 3 dormitórios, todos suítes; Ampla sala de estar com aproximadamente 100m², pé-direito alto e lareira; Cozinha espaçosa, bem iluminada e arejada; Escritório; Lavabo; Área de serviço; Quintal nos fundos; Solarium; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; Total de 4 banheiros. Localizado em uma região estratégica da cidade de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e estações de metrô, como Saúde e Santos-Imigrantes. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e conveniências, proporcionando mais praticidade para o seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contato para mais informações ou solicite uma simulação de financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Sobrado novo nunca habitado. 
**Imagens:**

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### Apartamento - 0811

- Referência: 0811
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.425,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 25,00/
- Descrição: Apto de 47m² à venda, localizado na Rua Gaspar Lourenço no bairro Vila Mariana, em São Paulo. Um dos mais completos e desenvolvidos de São Paulo, localizada em uma área nobre da zona sul, a região dispõe de todas as facilidades que o morador precisa para viver bem. Apartamento impecável a 450m do metrô Ana Rosa, projetado por arquiteto, com vista livre em uma rua silenciosa. Prédio novíssimo (4 anos), condomínio com lazer completo. Sol da manhã, vista livre e 47m² bem distribuídos em uma planta sem corredores com 2 quartos e 1 banheiro. Móveis embutidos feitos por marceneiro e possibilidade de venda mobiliado (escolha quais móveis manter). O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Academia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço verde, Piscina, Salão de festas, Portaria 24hs, Aceita animais, Elevador, Lavanderia e Sistema de segurança. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado Geminado - 0810

- Referência: 0810
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: Planalto Paulista
- Valor: R$ 1.945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,00 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 1.379,00
- Taxas: IPTU: R$ 386,80/
- Descrição: Sobrado moderno, reformado recentemente, localizado na Rua Maiacaré no bairro Planalto Paulista em São Paulo. Com seus 3 dormitórios espaçosos com armários embutidos, sendo 1 suíte, cozinha ampla e bem equipada, 3 banheiros no total, área de serviço, quintal, corredor lateral, churrasqueira, e 2 vagas de garagens. Imóvel conceito aberto, completamente modernizado com acabamento alto padrão. Porcelanatos conceituais linha premium Portinari e Ceusa. Porcelanas e peças de acabamento premium Deca, com aquecimento em todas as torneiras. Casa sustentável com central geradora de energia elétrica solar (painéis fotovoltaicos) e aquecimento de água independente por boiler com dupla pressurização. A capacidade de geração atende completamente ao imóvel e não gera conta de consumo na maior parte dos meses. Rooftop uma beleza a parte, com pergolado e guarda-corpo em alumínio linha suprema. Piso superior em madeira Ipê. Instalação de ar-condicionado em todos os quartos e sala. Box dos banheiros até o teto e ventilação natural. Estrutura e instalação de lareira a gás na sala, o Churrasqueira a carvão na área gourmet externa com coifa e churrasqueira interna à gás na ilha da cozinha, também mantida coifa linha Pro na ilha da cozinha. Armários planejados em todos os cômodos com acabamento alto padrão, medidas customizadas para máximo aproveitamento e armazenagem, sistema de amortecimento em todas gavetas e portas (instalados há menos de 3 meses, dentro da garantia). Todas as persianas automatizadas por controle remoto. Sistema de monitoração e alarme instalado em toda casa. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0809

- Referência: 0809
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Savério
- Região: Sacamã
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto de 50m² à venda, localizado na Avenida dos Ourives – no bairro Sacomã em São Paulo. Com 2 dormitórios com armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, 1 banheiro com Box no total, área de serviço bem ventilada, e 1 vaga de garagem descoberta O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Salão de festas com Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria 24hs, Aceita animais, Elevador. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0808

- Referência: 0808
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Usina Piratininga
- Zona: Sul
- Região: Miguel Yunes
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 8.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto de 70m² à venda, localizado na Avenida Miguel Yunes – no bairro Usina Piratininga em São Paulo. Com 2 quartos com armários embutidos, sala ampla e integrada com a cozinha, cozinha com armários planejados, 1 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, ar-condicionado, 2 vagas de garagens, andar alto e IPTU isento, O condomínio conta com as seguintes instalações: Academia, Espaço Zen, 3 Piscinas, Playground, Salão de festas, Bicicletário. Brinquedoteca, Pet Place, Portaria 24hs, aceita animais, Elevador, Lavanderia e Área comercial com mercado Oxxo. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Andar alto e IPTU isento
**Imagens:**

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### Sobrado - 0807

- Referência: 0807
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado seminovo de 145m², com 3 dormitórios, pronta para morar, com abundante iluminação natural e cercada por um jardim encantador. O Imóvel foi recentemente reformado com bom gosto, incluindo instalações elétricas novas e modernas luzes de LED em todo o jardim. Piso Superior Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ambos equipados com ar condicionado. Os banheiros possuem espelhos, armários e chuveiros com aquecimento a gás e sistema de água pressurizada. Além disso, há um escritório que pode ser convertido em um quarto adicional. Piso Inferior Cozinha completa com armários, fogão, coifa e filtro de água, além de nichos para geladeira e micro-ondas. Sala ampla com iluminação natural, espaço para TV a cabo, nicho e prateleiras para acomodar um cooler de vinho, lavabo. Edícula nos Fundos 1 suíte independente com área de lavanderia. A lavanderia possui armários e varal de teto, tanque e bancada para acomodar máquina de lavar/secar. Oferece ainda uma área superior para armazenamento. Facilidades na Entrada Portão automático, campainha com sistema de voz, espaço para estacionar 2 veículos compactos. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantia: Seguro Fiança - Porto Seguro
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### Apartamento - 0803

- Referência: 0803
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto novo de 2024 à venda, localizado na Avenida Lins de Vasconcelos no bairro da Vila Mariana. Apto de 49m² bem distribuídos, com 1 quarto, sendo 1 suíte, sala, varanda ampla com espaço para churrasqueira, cozinha bem arejada, 1 banheiro no total, área de serviço bem ventilada, e sem vaga de garagem. Priorizando conforto e funcionalidade, garantindo praticidade no dia a dia, perfeito para lazer e momentos especiais com varanda no quarto.. Acabamento moderno e de alto padrão, pronto para personalizar ao seu gosto, infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Churrasqueira, Churrasqueira na varanda, Espaço deliverry, Espaço pet, Academia, Piscina com raia de 25 metros, Brinquedoteca, Infraestrutura para Ar-condicionado, Salão de festas, Sauna, Solarium. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento Mobiliado - 0802

- Referência: 0802
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: Fica a 500 metros da estação Borba Gato do metrô! Apto Mobiliado de 33m² para alugar, localizado na Rua Vereador Jose Diniz – no bairro de Santo Amaro, em São Paulo. Imóvel aconchegante com 1 suíte, cozinha funcional, 1 banheiro no total, e sem vaga de garagem, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O Apto está bem equipado com: Moveis planejados, Ar-condicionado quente e frio, Cooktop, Persiana Blackout no quarto.   O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Academia, Churrasqueira, Piscina, Espaço gourmet, Brinquedoteca, Coworking, Espaço delivery, Espaço multiuso. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-0797

- Referência: A-0797
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 659.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Deck Molhado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.138,00
- Taxas: Condomínio: R$ 879,00 | IPTU: R$ 163,14/
- Descrição: Apto a Venda em Vila Guarani de 65m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Conceição. Fica a 700 metros a pé do Metro Conceição, isso mesmo 08 minutos de caminha. Apartamento charmoso e com muito requinte localizado no bairro da Vila Guarani, está em excelente estado de conservação, torre única construído em 2015. Com 02 dormitórios, 01 dormitório com armário embutido, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, Cozinha ampla e bem arejada com armários embutidos, 02 banheiros no total, área de serviço, varanda, 02 vagas de garagens fixas. Acessos a tudo o que você precisa no seu dia a dia, com muitas variedades de comércio na região. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Academia, Sauna, Salão de Festas, Piscina adulta e infantil, Churrasqueira, Foro de Pizza, Playground, Espaço gourmet, Interfone, Jardim, Elevadores, Portaria virtual.   O Apto está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.           QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0792

- Referência: 0792
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Região: Ipiranga
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.558,00
- Taxas: Condomínio: R$ 945,00 | IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: Apto de 68m², localizado na Rua Cipriano Barata – no bairro Ipiranga, em São Paulo. Totalmente MOBILIADO com 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala bem arejada para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, ar-condicionado, e 1 vaga de garagem. Nota: Moveis e eletrodomésticos conforme fotos, os eletrodomésticos caso não queira, o proprietário pode retira-los. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Playground, Piscina, Piscina infantil, Portaria 24hs, Aceita animais, Elevador, Bicicletário. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Studio - 0791

- Referência: 0791
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 27,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apto Mobiliado para Alugar de 27m² com 1 quarto, 1 banheiro, sem vaga no Itaim Bibi. Studio de 27m² para alugar, localizado na Rua Jesuíno Arruda – no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Apto com roupas de cama e banho, utensílios na cozinha como uma 2° bancada de trabalho retrátil, forno com air-fryer, sofá cama superconfortável, Banheiro com espelho com antiembaçante. lava e seca roupa no apto. Não tem vaga no prédio, mas tem vaga disponível no mesmo quarteirão, 150m antes do prédio, para alugar mensal por + ou – R$ 300,00 O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Academia, Sauna, Bicicletário, Espaço gourmet, Business Place Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - 0790

- Referência: 0790
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Mirandópolis
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 190m² com 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas em Mirandópolis. Venha conhecer esta casa encantadora, completamente reformada e pronta para transformar sua vida em um verdadeiro lar. Localizada na tranquila e charmosa Rua das Hortências, no bairro de Mirandópolis, esta residência oferece espaço, modernidade e praticidade em perfeita harmonia. Área Total: Com 190m² de construção e terreno, é ideal para quem busca conforto e amplitude. - Com 3 dormitórios na parte superior, 2 suítes espaçosas, todas as suítes são projetadas para proporcionar privacidade e bem-estar, com uma claraboia que ilumina naturalmente os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. - Sala espaçosa para 2 ambientes com iluminação natural - A cozinha é um show à parte, totalmente nova e modernizada, com design funcional e materiais de alta qualidade, pronta para receber suas receitas mais especiais. - Duas Vagas de Garagem: Praticidade e comodidade para estacionar seus veículos com segurança. - Acabamento Impecável: Tudo novo, desde o piso até os detalhes finais, a casa foi pensada para impressionar. O segundo andar conta com piso de madeira, trazendo elegância e calor, enquanto o térreo possui piso frio, garantindo praticidade no dia a dia. - Portas Blindadas: Segurança é prioridade aqui, as portas blindadas oferecem tranquilidade para você e sua família. - Reservatório de Água: Preparada para qualquer situação, a casa possui um sistema eficiente de reservação de água, garantindo sustentabilidade e economia. Seja recebendo amigos ou desfrutando de momentos íntimos com a família, esta casa foi projetada para atender às suas necessidades. Os acabamentos são novos, modernos e cheios de personalidade, proporcionando um ambiente onde cada detalhe faz a diferença. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoal...
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### Studio - 0789

- Referência: 0789
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 2.780
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Apto de 24m² Mobiliado para Alugar com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro no Brooklin Paulista. Apartamento de 24m², localizado na R. Stela Marina, no bairro Brooklin Paulista em São Paulo. Com 1 dormitório confortável, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total, sem vaga de garagem, varanda envidraçada com ótimo espaço. Itens que ficarão no Apto: Cama de casal, Srmat TV 55, Geladeira, Micro-ondas, Ar-condicionado, todas as mobílias e eletrodomésticos são novos. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Salão de festas, Piscina descoberta, Academia, Bicicletário, Coworking, Lavanderia compartilhada, portaria 24hs, Área gourmet, Câmeras de segurança. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - 0784

- Referência: 0784
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 19.491,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apto Novo à Venda de 118m² com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas na Vila Mariana. Apto de 118m² à venda, localizado na Rua Cubatão, no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Com 3 quartos, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha americana, 3 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, e 2 vagas de garagens fixas e livres. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Quadra, Piscina, Portaria 24hs, Aceita animais, Elevador Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - 0778

- Referência: 0778
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 207,70 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 754,55/
- Descrição: Sobrado â Venda de 218m² com 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas no Bosque da Saúde. Sobrado de 218m² com seus 3 dormitórios, 2 com armários embutidos, sendo 3 suítes, 1 pequeno closet, 1 com banheira, sala ampla e bem arejada pra jantar e de TV, cozinha com armários embutidos, copa, lavabo, sendo 5 banheiros no total, área de serviço ampla, edícula com 01 quarto e 1 banheiro. Para otimizar e aproveitar, podemos contar ainda com, uma churrasqueira, jardim de inverno, jardim na frente do imóvel, quintal, quarto de despejo, e 3 vagas de garagens. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - Q0776

- Referência: Q0776
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 276,00 m²
  - Área total: 276,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Apto de 276m² à Venda com 3 quartos, 2 suítes, 3 vagas no Campo Belo. Apartamento espetacular, localizado na Rua Volta Redonda 757, no bairro do Campo Belo em São Paulo. Com impressionantes 276m², este apartamento é um convite ao conforto. Ele abriga 2 suítes primorosamente projetadas, com a opção de transformar em uma suíte máster, duas suítes americanas e mais um dormitório (totalizando 4 dormitórios), todos dormitórios com janelas amplas, do chão ao teto, à prova de ruído, que iluminam naturalmente os interiores. A suíte máster é um verdadeiro retiro, equipada com 2 closets, dois banheiros e uma varanda privativa, tudo completado por piso de madeira que exala sofisticação por todos os ambientes íntimos. Concebidas para entreter e relaxar, as salas de estar e jantar oferecem vistas deslumbrantes, livres (vista livre sem prédios) e um espaço multifuncional ao lado de uma aconchegante lareira. O buffet integrado na sala de jantar é perfeito para suas festas e reuniões. Uma cozinha espaçosa com móveis e armários planejados que pode ser ampliada para se integrar à sala de jantar, criando um espaço coeso e convidativo para chefs de toda habilidade culinária. 3 vagas de garagem isoladas, individuai, livres e de fácil acesso garantem total conveniência. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Piscina, Quadra poliesportiva, Playground, Salão de jogos, Salão de festas. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Terreno - A-0775

- Referência: A-0775
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: Vila Mazzei
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 2.388,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.816,78/
- Descrição: Terreno à Venda de 1.800m² - Dimensões de 40x45m² na Vila Mazzei. Excelente oportunidade de investimento. Terreno à venda de1.800m² , com dimensões de 40 metros de frente e 45 metros de fundos, localizado no bairro da Vila Mazzei em São Paulo. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - Q0773

- Referência: Q0773
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cupecê
- Zona: Sul
- Região: Cupecê
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Sobrado à Venda de 129m² com 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas na Cupecê. Próximo: Av. Professor Vicente Ráo – Cupecê. Sobrado em excelente estado de conservação com 129m², localizado no bairro da Cupecê em São Paulo, construído em 2013 com 3 pavimentos. Com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço e 3 vagas de garagens. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - A-0762

- Referência: A-0762
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 3.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Deck Molhado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 16.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Campo Belo, São Paulo! Este apartamento encantador no prestigiado condomínio Balkon Campo Belo é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 210 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, são três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Além disso, o apartamento conta com quatro banheiros modernos e bem equipados, três salas amplas que proporcionam diversas possibilidades de decoração e uso, além de uma cozinha espaçosa com despensa para maior praticidade no dia a dia. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento. Você pode aproveitar a piscina adulto/infantil nos dias quentes ou se exercitar na piscina coberta com raia de 25 metros, o espaço gourmet e a churrasqueira são ideais para reunir amigos e familiares em celebrações especiais. Para as crianças, uma brinquedoteca divertida garante horas de entretenimento seguro, os adultos podem relaxar na sauna ou manter-se ativos na academia bem equipada, e não podemos esquecer do salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e playground – tudo pensado para atender suas necessidades de lazer sem precisar sair do condomínio. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul paulistana, este apartamento está cercado por conveniências que facilitam o seu dia a dia. A proximidade com o metrô Eucaliptos (linha lilás) oferece mobilidade prática para toda a cidade,  além disso, você encontra supermercados, restaurantes variados, farmácias e bancos nas redondezas – tudo ao alcance de poucos minutos a pé ou de carro. As vias de acesso próximas garantem que você chegue rapidamente aos principais pontos da cidade. Este é mais do que um simples imóvel; é um estilo de vida repleto de conforto e praticidade aguardando por você em Campo Belo! .
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### Sobrado - 0761

- Referência: 0761
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Bosque da Saúde
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Praça
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 83m² com 2 quartos, 1 vaga + Edícula no Bosque da Saúde. Sobrado moderno, reformado recentemente, com seus 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 com armários embutidos, cozinha ampla e bem arejada, 3 banheiros no total, área de serviço, quintal, corredor lateral, edícula com armários, banheiro, e 1 vaga de garagem. Pontos de melhorias nesse lindo sobrado: Pisos, pinturas, toda parte elétrica e hidráulica. banheiro social, lavabo e cozinha foram totalmente revitalizados, prontos para te receber, você e sua família. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Studio - Q0753

- Referência: Q0753
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Deck Molhado
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: Fica a 850m da estação Ana Rosa Apartamento com 23m², localizado na Rua Joaquim Távora, no bairro da Vila Mariana em São Paulo, construído em 2024 com 1 torre. Apartamento com dormitório, sala, banheiro, sem vaga. Infraestrutura para ar-condicionado. Fachada com design e decoração de alto padrão em um projeto que prioriza a qualidade de vida e o compartilhamento de espaços. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Piscina, Academia, Churrasqueira Gourmet, Bicicletário, Louge bar, Delivery Place, Pet Place, Fitiness externo, Horta, Coworking interno e externo, Lavanderia, Collving, Spa, Portaria 24hs, Deck molhado, Rooftop. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - 0748

- Referência: 0748
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 358.280
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 206,00/
- Descrição: Conjunto Comercial a Venda de 31m² com 02 banheiros, 01 vaga na Vila Mariana. Conjunto comercial no Top Towers Offices, localizado na Rua Vergueiro, no bairro da Vila Mariana em São Paulo. São 2 salas subdivididas por drywall, com 2 banheiros, varanda, piso frio, e ar-condicionado, atende vários ramos de atividades. Edifício com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista, elevadores, catracas, jardim Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Conjunto Comercial - 0747

- Referência: 0747
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 3.760,25 | IPTU: R$ 2.111,69/
- Descrição: Conjunto Comercial a Venda de 350m² com 06 vagas na Vila Nova Conceição. Conjunto comercial com 350m², localizado na Rua João Cachoeira, no bairro da Vila Nova Conceição em São Paulo, construído em 1998 com 1 torre. São 5 salas integradas com 61 estações de trabalho, segue detalhes abaixo; Potencial de ocupação: Pavimento inferior: 3 salas de reunião, 2 salas de diretoria, área de trabalho (equipe), 4 banheiros, área de serviço, 37 estações. Potencial de ocupação: Pavimento superior: 3 espaços de trabalho (equipe), 2 salas (call), copa + descompressão, lounge, 24 estações. Proximidades: Shopping JK Iguatemi 1,7km, Parque Ibirapuera 2km, Estação Cidade, Jardim (CPTM) 1,5km e Av. Paulista 4km. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Studio - Q0746

- Referência: Q0746
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 265,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apto tipo Studio Mobiliado para Alugar de 37m² com 1 dormitório, na Vila Guarani. Fica a 8 Minutos a pé para os metros Conceição e São Judas. Apartamento mobiliado e decorado, localizado na Rua Abraão Miguel do Carmo - Vila Monte Alegre em São Paulo, em ótimo estado de conservação, construído em 2022 com 1 torre. Apto Garden com 1 dormitório, sala bem ventila com iluminação natural, cozinha com armários planejados, 1 banheiro no total, quintal, área de serviço, sem vaga de garagem. Moveis que ficarão no Apto: Geladeira, Fogão, Exaustor, Micro-Ondas,  e Rack para TV. Nota: Luz, Água e Gás são individualizados. O condomínio conta com as seguintes instalações, como elevador, jardim. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Garantia: Seguro Fiança
**Imagens:**

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### Apartamento Mobiliado - 0745

- Referência: 0745
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 465.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apto de 35m² Mobiliado a Venda com 1 dormitório, 01 vaga na Saúde. Fica Próximo ao Metro Praça da Arvore, 10 minutos a pé. Apartamento de frente com 35m², localizado na Rua Traituba, no bairro da Saúde em São Paulo, construído em 2017 com 1 torre. Com 01 dormitório confortável, com cama de casal, ar-condicionado e armários embutidos. Sala espaçosa com cortina Blackout, para atender a sua privacidade e para curtir um bom filme, varanda envidraçada com ótimo espaço, 1 banheiro no total e 1 vaga de garagem. Itens que ficarão no Apto: Máquina de lavar, Geladeira, Cooktop Portátil, Micro-ondas e Projetor. Internet excelente para home office, todas as mobílias e eletrodomésticos bem cuidados. O condomínio conta com as seguintes instalações: Como Piscina, Petplace, Salão de festas, Espaço gourmet, Academia, Lavanderia Comunitária e Sistema de segurança. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - Q0744

- Referência: Q0744
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Mirandópolis
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 190m² com 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas em Mirandópolis. Sobrado de 190m², bem distribuído com 04 dormitórios, closet, sendo 1 suíte, cozinha bem arejada, sala para 2 ambientes, 3 banheiros no total, área de serviço bem ventilada e 2 vagas de garagens. Hidráulica e elétrica em ordem, piso laminado de madeira e piso frio, armários planejados na cozinha e nos quartos. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Studio - Q0740

- Referência: Q0740
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Região: Moema Pássaros
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Studio - Novo a Venda de 26m² em Moema Pássaros. Fica a 400 metros do Metrô Moema. Apartamento tipo Studio de 25,9m², novo nunca habitado, localizado na Alameda dos Arapanés, no bairro de Moema em São Paulo, construído em 2023 com 1 torre. Infra completa para ar-condicionado, pé direito de 3,70m possibilidade de instalação de mezanino com dormitório, podendo ganhar até 9m² de área útil. Vista para o Parque do Ibirapuera, 02 quadras do metrô Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina borda infinita no Rooftop, Academia com vista para o Parque Ibirapuera, Quadra de squash, Área gourmet, Lavanderia, Coworking, Espaço pet. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Prédio Comercial - Q0739

- Referência: Q0739
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Vargas
- Zona: Sul
- Região: Cidade Vargas
- Valor: R$ 19.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 2.011,18/
- Descrição: Prédio Comercial para Alugar de 750m² com 8 banheiros, 10 vagas na Cidade Vargas / Jabaquara. Localizado na Rua Onze de Fevereiro no bairro da Cidade Vargas. Prédio comercial com 3 pavimentos sendo; Pavimente térreo: Com recepção, vão livre, 2 banheiros, mezanino de acesso ao pavimento térreo, e 2 banheiros. 1° Pavimento Superior, com vão livre, espaço para sala de servidor de TI, 4 banheiros. 1° Pavimento Subsolo, com vão livre, copa, 2 banheiros, entrada lateral para veículos com estacionamento Com 8 banheiros no total,10 vagas de garagens, ótima iluminação, pronta para entrar e iniciar as suas atividades. É ideal para empresas que buscam um ambiente amplo e funcional, atende vários ramos de atividades. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Sobrado - Q0738

- Referência: Q0738
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 1.315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 611,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 220m² com 2 Dormitórios, 1 suíte, 2 vagas na Vila Guarani. Fica a 700 metros a pé do Metro Conceição, isso mesmo 8 minutos de caminhada. Sobrado charmoso e com muito requinte localizado na Rua Ramiro Barcellos, no bairro da Vila Guarani, totalmente reformado, podendo ser utilizado para residencial ou comercial. Sobrado de 2 dormitórios amplos, com possibilidade de mais 1 dormitório, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, Cozinha ampla e bem arejada, copa, 3 banheiros no total, área de serviço, corredor lateral, terraço, 2 vagas de garagens, portão automático. O imóvel está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.           QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Apartamento - Q0737

- Referência: Q0737
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Vila Olimpia
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Sauna
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 2.549,19 | IPTU: R$ 619,69/
- Descrição: Apto para Alugar de 60² com 1 dormitório, 2 vagas na Vila Olimpia. Apartamento Mobiliado em ótimo estado de conservação, em andar alto, construído em 2014, com 1 dormitório com armários embutidos, sala ampla com iluminação natural, cozinha bem arejada com armários planejados, 1 banheiro no total, ar condicionado, varanda, 2 vagas de garagens. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Portaria 24 horas, Salão de Festas, Bicicletário, Academia, Espaço Gourmet, Piscina, Sauna, gerador e Lavanderia no Prédio. O Apto está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.           QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantia: Caução
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### Apartamento Mobiliado - Q0730

- Referência: Q0730
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Valor: R$ 2.962
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 84,00/
- Descrição: Apto Novo Mobiliado para Alugar de 45m² com 1 dormitório, Sem Vaga na Vila Monte Alegre. Fica a 650 metros do Metrô São Judas. Apartamento mobiliado, novo nunca habitado, localizado na Rua dos Democratas – no bairro Vila Monte Alegre em São Paulo, construído em 2023 com 2 torres. Apto de 1 dormitório, sala bem ventilada com iluminação natural, cozinha com armários planejados, 1 banheiro no total, sacada, e sem vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Piscina, Academia, Churrasqueira, Brinquedoteca, Lavanderia, Salão de Festa, Espaço Gourmet, + 1 Churrasqueira, Acesso Social a Saída, Quadra, Pet Pace, Acesso Serviço Saída e Bicicletário. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Tais como as estações São Judas e Conceição, Parque Lina e Paulo Raia, Colégio Radial. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0727

- Referência: AP0727
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campo Belo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,47 m²
  - Área total: 82,47 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.457,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.134,00 | IPTU: R$ 154,91/
- Descrição: Apto à Venda de 83m² com 3 quartos, 1 vaga no Campo Belo. Fica a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, e próximo á estação da linha Lilás do Metrô. Apto construído em 1984, com 82,47m², em andar alto com 2 dormitório espaçosos com armários embutidos, o 3° dormitório ampliado para integrar a sala (facilmente reversível), sala ampla para 3 ambientes, cozinha com armários embutidos, 2 banheiros no total, área de serviço com dependências e 1 vaga de garagem fixa e livre. O Apto foi totalmente reformado e oferece ambientes modernos e bem iluminados, ar condicionado para o seu conforto de 30 mil BTUS, refrigerando toda unidade.  Lavanderia espaçosa, perfeita para atender todas as suas necessidades, comporta tanque, máquina de lavar, máquina de secar e armários.  O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Área Verde. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: O 3° dormitório ampliado para integrar a sala (facilmente reversível).
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0725

- Referência: AP0725
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Aeroporto
- Zona: Sul
- Região: Jardim Aeroporto
- Valor: R$ 296.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Escola
  - Rodovia
  - Vias de Acesso
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.893,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00
- Descrição: Apto Novo à Venda de 30m² com 01 quarto, 1 banheiro no Jardim Aeroporto. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, Vila Shop Catarina Construído em 2024, distribuído nos seus 30m², com 1 dormitório espaçoso, sala ampla e arejada, cozinha integrada a sala, sacada, e sem vaga de garagem.  Este apartamento é perfeito para aqueles que valorizam conforto e a praticidade do dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Academia, Playground, Espaço verde, lavanderia e rampa de acesso.  Nota: Proprietário aceita como parte de pagamento, veículo de R$ 100.000,00 a R$ 150.000,00. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita, ou solicitar uma simulação de Financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Nota: Proprietário aceita como parte de pagamento, veículo de R$ 100.000,00 a R$ 150.000,00.
**Imagens:**

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### Cobertura - AP0722

- Referência: AP0722
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sul
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,73 m²
  - Área total: 85,73 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 11.489,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 54,97/
- Descrição: Cobertura Penthouse a Venda de 85,73m² com 2 Dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na Vila Prudente. Localizado a 250 metros da estação do metrô Vila Prudente. Belíssima cobertura Penthouse, com muito charme e elegância, localizado no bairro da Vila Prudente. Cobertura de 85,73m² com 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, cozinha bem arejada com armários planejados, sala espaçosa, sacada com acesso a área de serviço, cozinha e a sala, 2 banheiros no total, área de serviço bem arejada, e 1 vagas de garagem com o sistema rotativo (Por sorteio). Jacuzzi, Churrasqueira a carvão, Ar-Condicionado na suíte, sala e cozinha.  Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.  O condomínio conta com as seguintes instalações, como Academia, Churrasco, Forno de Pizza, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Piscina, Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos, Solarium e Coworking. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita ou solicitar uma simulação de financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Studio - AP0723

- Referência: AP0723
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Construído em 2024, distribuído nos seus 24m², situado na Rua Quatá na Vila Olimpia. Studio novo em andar alto, com excelente acabamento, cabendo uma cama Queen Size, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar condicionado, tomadas USB e portas com borracha amortecedoras, sem vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, 2 Churrasqueiras, Piscina com Raia e borda infinita com uma visita linda, Salão de Festas, Sauna, Academia, Brinquedoteca, Praça com Lareira, Sala de Massagem, e COWORKIMG com Sala de Reunião. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Como a Av. Brigadeiro Faria Lima (3 min a pé), próximo ao INSPER, em frente ao Natural da Terra, e a 10 minutos do Shopping Vila Olímpia etc.... QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - PR0008

- Referência: PR0008
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Vila Clementino
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 72
  - Vagas de garagem: 27
- Áreas:
  - Área privativa: 2,11 m²
  - Área total: 2,78 m²
  - Área do terreno: 2,11 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 14.000,00/
- Descrição: Prédio Monousuário para Alugar de 2113m² com 12 Andares na Vila Clementino. Estrutura: - Imóvel corporativo para empresas de médio e grande porte. - Ideal para área de saúde, para laboratório, espaço para 55 consultórios e recepção que comporta 50 pessoas em espera. - Prédio de 12 andares. - 1 Loja com mezanino de 250m2 - Area Total 2.778 m2. - Area Util 2.113 m2.  - 6 banheiros por andar. - Imóvel funcional, exelente estado de conservação e otima exposição solar.  - 2 andares de subsolos, com 27 vagas de garagem.  Predio Monousuario  - Região diversificada e populosa. - Prédio há 200 mts do metro hospital São Paulo. - 600 mts do metro Santa Cruz. - 30 mts de ponto de onibus com diversas linhas de acesso. - Imóvel há 1km do Parque do Ibirapuera. - 2km do aeroporto de Congonhas. - 50 mts da Unifesp. - Localizado em area de exelente visualização promocional. - Contrato de Longa Duração. Documentação:  Imóvel com toda documentação regularizada. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202412182224156425.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202412182224167315.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202412182224162098.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202412182224168270.jpeg)
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### Sobrado - SO0201

- Referência: SO0201
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Aeroporto
- Zona: Sul
- Região: Jardim Aeroporto
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado a Venda de 120m² com 3 dormitórios, 1 vaga no Jardim Aeroporto. Fica entre as Ruas Capiberibe e Visconde de Ourem, próximo ao Aeroporto de Congonhas, e linha ouro do Metrô. Sobrado em ótimo estado de conservação, reformada recentemente com 03 dormitórios, sala ampla e bem arejada para 02 ambientes, cozinha ampla com armários embutidos, 03 banheiros no total, área de serviço, edícula com 1 quarto e banheiro, 01 vaga de garagem, portão automático e aquecedor a gás. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - SA0049

- Referência: SA0049
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.530
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.263,00 | IPTU: R$ 401,80/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar de 70m² com 02 banheiros, 01 vaga na Vila Guarani. Localizado na Av. Doutor Luís Rocha Miranda no bairro do Jabaquara, próximo aos metrôs Conceição e Jabaquara. Ambiente profissional e estruturado, em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Sala de 70m² de área funcional, dividida em 5 ambientes, sendo 1 recepção acolhedora para visitantes e clientes, com 2 banheiros no total, 1 cozinha prática e funcional para o preparo de refeições e até mesmo aquele cafezinho, e 1 vaga de garagem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  O condomínio conta com as seguintes instalações, Portaria 24 horas, Elevadores Modernos. QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0713

- Referência: AP0713
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Quadra Poliesportiva
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.022,44 | IPTU: R$ 395,14/
- Descrição: Apto a Venda de 84m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Mariana. Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, Rua Domingo de Moraes e Rua Loefgreen. O apartamento está em ótimo estado de conservação, na melhor região da Vila Mariana. Com 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem arejada para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, 2 banheiros no total, área de serviço, deposito privativo, e 2 vagas de garagens. Um Ar Condicionado, 3 janelas antirruídos, acabamento diferenciado, torre única. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Festas, e Salão de Jogos.   QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Prédio Comercial - A-PR0006

- Referência: A-PR0006
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Chácara Santo Antônio
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Prédio Comercial a Venda de 300m² com 4 vagas, 6 banheiros na Chácara Santo Antônio. Prédio com 2 pavimentos, está em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Térreo: Com 1 Escritório com ar condicionado, 2 banheiros, Mezanino com 1 copa e 1 banheiro    1° Andar 1 Sala de reunião. 1 sala da Diretoria, 2 banheiros, o restante área livre com toda infra de internet e telefone. 4 Vagas de garagens com interligação do prédio. Nos fundos ainda podemos contar com uma casa de 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e quintal. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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### Casa Térrea - CA0132

- Referência: CA0132
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 17.647,00
- Taxas: IPTU: R$ 405,41/
- Descrição: Casa Térrea para Venda de 170m² com 03 quartos, 01 suíte no Brooklin Paulista. Casa Térrea com 170m² de área construída, 150m² de área total, com dimensões de 05 de frente por 30 de fundos. Com 03 dormitórios com armários embutidos, sendo 01 suíte com sacada, sala bem arejada, cozinha ampla com armários embutidos, com possibilidade de dividir para aumentar a sala para 02 ambientes, lavabo, 03 banheiros no total, área de serviço e 02 vagas de garagens. Nos fundos ainda podemos contar com uma edícula com 01 quarto, 01 banheiro, mais a área de serviço. Piso de Tacos com Bonna aplicada recentemente, quintal, corredor lateral, portão automático e com pintura nova interna e externa. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
- Observações: Casa Térrea com Edícula.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA0131

- Referência: CA0131
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 405,41/
- Descrição: Casa Térrea para Alugar de 170m² com 03 quartos, 01 suíte no Brooklin Paulista. Casa Térrea com 170m² de área construída, 150m² de área total, com dimensões de 05 de frente por 30 de fundos. Com 03 dormitórios com armários embutidos, sendo 01 suíte com sacada, sala bem arejada, cozinha ampla com armários embutidos, com possibilidade de dividir para aumentar a sala para 02 ambientes, lavabo, 03 banheiros no total, área de serviço e 02 vagas de garagens. Nos fundos ainda podemos contar com uma edícula com 01 quarto, 01 banheiro, mais a área de serviço. Piso de Tacos com Bonna aplicada recentemente, quintal, corredor lateral, portão automático e com pintura nova interna e externa. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
- Observações: Casa Térrea com Edícula.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - SA0047

- Referência: SA0047
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 2.599
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 245,00/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar de 45m², 02 banheiros, 01 vaga na Vila Mascote. Localizado na Av. Santa Catarina - Vila Mascote. A sala está em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Prédio com fachada espelhada, com 03 pavimentos, conta com elevadores, sala com piso em porcelanato, ponto para copa, 02 banheiros no total, 01 vaga de garagem, para sua clientela tem estacionamento tipo Valet. E para atender as suas necessidades diárias e de seus clientes, uma linda Recepção, porteiro eletrônico, e sala de reunião. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantias aceitas: Seguro Fiança | Fiador
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411271434232053.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411271434236598.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411271434252472.jpeg)


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### Conjunto Comercial - SA0046

- Referência: SA0046
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 1.949
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 21,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Conjunto Comercial para Alugar de 21m² área interna + 40m² de varanda na Vila Mascote. Localizado na Av. Santa Catarina - Vila Mascote. A sala está em ótimo estado de conservação e atende vários ramos de atividade; Prédio com fachada espelhada, com 03 pavimentos, conta com elevadores, sala com piso em porcelanato, ponto para copa, 01 banheiro no total, sem vaga de garagem, para sua clientela tem estacionamento pago a 100 metros. E para atender as suas necessidades diárias e de seus clientes, uma linda Recepção, porteiro eletrônico, e sala de reunião. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita no seu dia a dia.  QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Garantias aceitas: Seguro Fiança | Fiador
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0704

- Referência: AP0704
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Região: Vila Mascote
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 12.926,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 419,00/
- Descrição: Apto a Venda de 123m² com 03 Quartos, 03 Suítes e 02 Vagas na Vila Mascote. Apto construído em 2010, com muito charme e elegância, distribuído nos seus 123m², localizado no bairro da Vila Mascote. Com 03 dormitórios com armários embutidos, sendo 03 suítes, sendo 01 máster com closet, cozinha planejada, moderna e funcional, sala ampla com 02 ambientes integrados e excelente iluminação, Varanda Gourmet espaçosa com churrasqueira e totalmente envidraçada, 04 banheiros no total, área de serviço, 02 vagas de garagens, escritório, despensa com espaço versátil e adaptável as suas necessidades. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, Piscina Adulta e Infantil, Sauna, Academia, Salão de Festas, Brinquedoteca, Sala de Cinema, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Pista de Skate, Espaço Pet, Portaria 24 horas, Espaço Verde, Gerador, QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Fica próximo à Rua Jovina e ao lado do Parque dos Mascotes.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0045

- Referência: SA0045
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Gurani
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Sala
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sala á Venda com 02 banheiros, 01 vaga na Vila Guarani / Conceição. Fica ao lado do metrô Conceição linha Azul, somente 100 metros a pé.    Sala comercial atende vários ramos de atividade, sendo 03 salas dívidas por Drywall, 02 banheiros, local para a instalação de ar condicionado, 01 vaga de garagem. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Portaria 24 horas, interfone, elevadores e estacionamento pago para visitantes. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Fica ao lado do Metrô Conceição.
**Imagens:**

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### Sobreloja - SL0003

- Referência: SL0003
- Tipo: Sobreloja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobreloja para alugar com 145m² em Santo Amaro na Cerqueira Cezar. Atende vários ramos de Atividade. Salão de 145m² no piso superior, em excelente estado de conservação. Instalação elétrica e de Internet para 25 computadores, são pontos separados e organizados. 02 Banheiros no total, área social, luminárias, grades e porta de segurança, piso em porcelanato, persiana, divisórias e sem vaga de garagem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da Cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Próximo do Casarão das Fadas - 1,1 kM da Adolfo Pinheiro  
**Imagens:**

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### Studio - AP0703

- Referência: AP0703
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Avenida Santo Amaro
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 897,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apto Studio à Venda de 61m² com 01 dormitório, na Av. Santo Amaro / Vila Olimpia. Studio construído em 1971, distribuído nos seus 61m², localizado no bairro da Av. Santo Amaro na Vila Olímpia. Studio Amplo com 01 dormitório com armários embutidos, cozinha ampla e bem arejada com armários planejados, sala bem arejada, 01 banheiro no total, área de serviço, sem vaga de garagem.   Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Avenida dos Bandeirantes, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Como a Universidade Anhembi / Morumbi, Shopping Vila Olimpia e Ibirapuera, Hospital Santa Paula, Colégio de Campanha de Maria, FMU, etc.... QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Aceita Financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0700

- Referência: AP0700
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Região: Mirandópolis
- Valor: R$ 2.550
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apto Mobiliado de 45m² para alugar com 01 quarto, sem vaga em Mirandópolis. Apartamento está em ótimo estado de conservação, sendo 01 dormitório, 01 banheiro com Box, sem vaga de garagem, sistema de alarme, piso em porcelanato, moveis planejados em preto fosco, iluminação e Lead e varanda.  Itens que ficarão no Apto: Fogão, Geladeira, Micro-ondas, Cook Top, Sofá em Couro, armários e Escrivaninha.  O valor de R$ 1.200,00 está incluso Água, IPTU, Wi-Fi e Condomínio. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Fica a 800 metros do Metrô Praça da Arvore
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0694

- Referência: AP0694
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: Vila Guarani
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 41,00/
- Descrição: Você quer ficar ao lado Metrô Conceição, então a oportunidade chegou,  Apto MOBILIADO de 48m² à Venda ao lado do Metrô Conceição, Centro Empresarial do Aço e do Centro Empresarial do Itaú.  Apartamento está em ótimo estado de conservação, com 02 dormitórios com armários embutidos, sala, cozinha com armários embutido, 01 banheiro social, área de serviço, 01 vagas de garagem coberta. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Salão de Festas, Academia, Piscina,  Sauna, Playground, Quadra, portaria 24 horas, elevador e acesso de mobilidade. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Fica em frente do Metrô Conceição, Centro Empresarial do Aço e do Centro Empresarial do Itaú. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411031124387380.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411031124387822.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411031124396199.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411031124398729.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/20241103112439183.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202411031124392587.jpeg)


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### Apartamento - AP0693

- Referência: AP0693
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Metro
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 20.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apto à Venda de 64m² com 02 Dormitórios, 01 suíte e 02 vagas na Vila Mariana. Apartamento em excelente estado de conservação, com muito charme e requinte, localizado no bairro da Vila Mariana, construído em 2016 com 02 torres. Apto de 64m² com 02 dormitório com armários embutidos, sendo 01 suíte, cozinha americana com armários planejados, sala ampla, varanda gourmet totalmente envidraçada, 02 banheiros no total, área de serviço, chuveiro a gás, ar condicionado e 02 vagas de garagens cobertas. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, como Academia, churrasqueira, espaço gourmet, jardim, lavanderia, playground, quadra de ténis, salão de festas, sauna, portaria 24 horas, portão eletrônico, piscina, elevador e acesso de mobilidade. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Fica apenas 700m da Estação Ana Rosa do Metrô A 500m do Parque da Aclimação.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0689

- Referência: AP0689
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Indianópolis
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina Adulto / Infantil
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 13.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 748,00/
- Descrição: Apto a Venda de 125m² com 03 dormitório, 01 suíte, 02 vagas em Indianópolis. Apartamento totalmente reformado, andar alto pronto para morar, em um dos melhores condomínios de Indianópolis. O Apto possui 125m², com 03 dormitórios, agora transformado em 02 dormitórios, sendo que o 3° dormitório foi revertido para ampliação da sala, sendo 01 suíte, e 01 escritório versátil. Sala espaçosa para 03 ou 04 ambientes, perfeita para entreter em um ambiente aconchegante e com muito conforto os amigos e familiares. Cozinha ampla e bem ventilada com armários planejados, lavabo super origina e criativo, que pode ser revertido em mais 01 banheiro com chuveiro, podendo até formar uma segunda suíte. Varanda privativa na sala e na suíte, com vista aberta, ainda é possível fechar uma parte da sala para reverter para o 3° dormitório. Amplas janelas do piso ao teto que inundam o ambiente com luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada, área de serviço bem arejada, 02 vagas de garagens para carros, e disponibilidade de vagas para moto. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O condomínio conta com as seguintes instalações, como academia, salão de festas, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, playground. conveniência e portaria 24 horas. Ainda possui uma horta coletiva, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.      QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Apartamento Reformado totalmente,
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - SA0039

- Referência: SA0039
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Parque
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 6.361,05 | IPTU: R$ 2.404,89/
- Descrição: Andar Comercial para Vena de 190m², com 05 salas, 05 banheiros e 05 vagas no Brooklin. Andar comercial em ótimo estado de conservação, atende vários ramos de atividade, construído em 2001, com 05 salas amplas, 05 banheiros no total e 05 vagas de garagens, prédio moderno, com fachada em vidros, sistema contra incêndio. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, como Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera, Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. O prédio conta com as seguintes instalações, como estacionamento, interfone, câmeras de segurança. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Atende Varios ramos de atividades
**Imagens:**

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### Sobrado - A-SO0162

- Referência: A-SO0162
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Constança
- Zona: Sul
- Região: Cidade Ademar
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Dormitório
  - Edícula + Banheiro
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Escola de Indioma
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado a Venda de 126m² com 3 dormitórios, 3 vagas na Vila Constança. Fica a 350 metros a pé para Av. Yervant Kissajikian, isso mesmo 05 minutos de caminhada     Sobrado reformado recentemente com 102m² de área construída, e 126m² de terreno, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, espaço para montar um closet, sala 02 ambientes, cozinha com armários planejado, 01 banheiro social, 01 lavabo, escritório, 03 vagas de garagem, 01 coberta e 02 descoberta. Corredor lateral, áreas de serviço espaçosa, edícula com 01 quartinho e 01 banheiro, sistema de segurança, portão automático, sobrado muito arejado e com iluminação natural. Dimensões de 05 X 25,2 = 126M² Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Aceita Financiamento - Documentos em ordem. O imóvel está para Venda e para alugar, ótima opção para Investidores, rua tranquila para se morar.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-SA0036

- Referência: A-SA0036
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 5.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 836,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar de 92m², com 02 banheiros, na Vila Nova Conceição. Sala comercial ampla e bem arejada de 92m², em ótimo estado de conservação, dividida em 02 níveis pronto para uso. No Piso Térreo: Sala de recepção com ar condicionado, Sala Executiva mobiliada com ar condicionado. Amplo salão com mesa para 8 a 10 pessoas, trabalhando em Coworking ou Telemarketing, ar condicionado, banheiro e portaria 24 horas. Escada caracol leva ao Piso Superior com copa, cozinha, geladeira, e micro ondas, espaço para refeições, mesa e banquetas, mais 01 banheiro com chuveiro. Grande salão com ar condicionado que pode acomodar mais 10 a 12 pessoas, armários e arquivos. Atende vários ramos de atividades, ideal para empresas de E-Commerce, Marketing Digital, TI, Agência de Publicidade, Escritório de Engenharia / Arquitetura, Escritório de Advocacia, Imobiliária, Escritório de Contabilidade e Startups, com algumas modificações pode ser utilizada por outras Profissões. Iluminação em Led com fiação completa, e internet via Wi-Fi. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..
- Observações: Dentro da Galeria;
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202410142207571151.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202410142207579116.jpeg)
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### Sala Comercial - A-SA0035

- Referência: A-SA0035
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 836,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda de 92m², com 02 banheiros, na Vila Nova Conceição. Sala comercial ampla e bem arejada de 92m², em ótimo estado de conservação, dividida em 02 níveis pronto para uso. No Piso Térreo: Sala de recepção com ar condicionado, Sala Executiva mobiliada com ar condicionado. Amplo salão com mesa para 8 a 10 pessoas, trabalhando em Coworking ou Telemarketing, ar condicionado, banheiro e portaria 24 horas. Escada caracol leva ao Piso Superior com copa, cozinha, geladeira, e micro ondas, espaço para refeições, mesa e banquetas, mais 01 banheiro com chuveiro. Grande salão com ar condicionado que pode acomodar mais 10 a 12 pessoas, armários e arquivos. Atende vários ramos de atividades, ideal para empresas de E-Commerce, Marketing Digital, TI, Agência de Publicidade, Escritório de Engenharia / Arquitetura, Escritório de Advocacia, Imobiliária, Escritório de Contabilidade e Startups, com algumas modificações pode ser utilizada por outras Profissões. Iluminação em Led com fiação completa, e internet via Wi-Fi. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo ou preencha o formulário para agendar a sua visita.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. .
- Observações: Dentro da Galeria;
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0683

- Referência: AP0683
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Região: Jabaquara
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Dormitório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina coberta Raia de 25 metros
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Sauna
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Deck Molhado
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 9.259,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.136,00 | IPTU: R$ 26,00/
- Descrição: Apto a venda de 81m² com 02 dormitórios, 01 suíte, 02 vagas na Vila Mascote. Apto novo nunca habitado. Imagine viver em um espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada na vibrante cidade de São Paulo. Este apartamento no Vertiz Vila Mascote é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 81 metros quadrados de área privativa, este imóvel oferece um espaço bem distribuído, com 02 dormitórios, incluindo 01 suíte aconchegante, perfeita para proporcionar o descanso merecido após um dia agitado. A sala ampla acomoda confortavelmente até 07 pessoas, tornando-se o local perfeito para momentos em família ou encontros entre amigos. Além disso, a cozinha e a área de serviço são projetadas para oferecer praticidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, com uma infraestrutura completa, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante nos dias quentes ou nadar na piscina coberta com raia de 25 metros. Para os amantes da gastronomia, há um espaço gourmet e churrasqueira à disposição. As crianças também têm seu lugar garantido na brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem manter-se ativos na academia ou divertir-se no salão de jogos e quadra poliesportiva. O salão de festas oferece o ambiente perfeito para celebrar ocasiões especiais com seus entes queridos. Localizado na zona sul da cidade, na região da Vila Mascote, este apartamento está cercado por comodidades que facilitam sua rotina diária. Tudo isso por R$ 750.000,00 — Um investimento em qualidade de vida sem igual em São Paulo! Não perca essa oportunidade única; venha conhecer seu futuro lar hoje mesmo!
- Observações: Apto novo de 2021 nunca habitado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202410082122267043.jpg)
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### Sobreloja - A-SL0002

- Referência: A-SL0002
- Tipo: Sobreloja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Interlagos
- Zona: Sul
- Região: Cidade Dutra
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 542,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Despensa
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurante
  - Correio
  - Farmácia
  - Praça
  - Banco
  - Vias de Acesso
  - Comércio
  - Igreja
  - Transporte Público
- Taxas: IPTU: R$ 614,27/
- Descrição: Sobreloja para alugar com 125m² com 08 Salas, 06 banheiros em Interlagos. Oportunidade!! Ao Lado do Autódromo de Interlagos. Atende vários ramos de Atividades, porém tem estrutura para Clinica Odontológica. São 04 salas grandes todas om banheiros, 04 salas menores, recepção espaçosa, 01 copa, 01 deposito, 06 banheiros no total e sem vaga de garagem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da Cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Contate-nos e agende a sua visita para conhecer essa e outras opções no seu Perfil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Oprtunidade ao lado de Interlagos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202410051550552957.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alcidessilva.com.br/imagens/imoveis/202410051550551515.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 18:00:25*
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